マルジュ藤垂園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
売却査定価格 help_outline
1,055万円 1,155万円
坪単価 help_outline
49万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区藤垂園4−3
築年月1981年9月
総階数3階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約66円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社(株)共立組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

マルジュ藤垂園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り廿日市駅の築年数で見たマンション価格

マルジュ藤垂園の最寄り廿日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マルジュ藤垂園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では57.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階 南
3LDK
77.46㎡
1階 南
3LDK
77.46㎡
2階 南
3LDK
77.46㎡
3階 北
3LDK
68.78㎡
3階 北
3LDK
74.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 77.46㎡ 0階 南(77.46㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.46㎡ 1階 南(77.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.46㎡ 2階 南(77.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.78㎡ 3階 北(68.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.76㎡ 3階 北(74.76㎡)を無料査定する
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マルジュ藤垂園の存在する広島県広島市佐伯区藤垂園周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,880万円1998年4月85.8㎡33.6万円133LDK
2024年6月1,499万円1981年9月68.78㎡21.8万円33LDK
2024年6月1,499万円1981年9月68.78㎡21.8万円33LDK
2024年6月1,480万円1981年9月74.76㎡19.8万円33LDK
2024年6月1,480万円1981年9月74.76㎡19.8万円33LDK
2024年3月3,290万円1998年4月85.8㎡38.3万円132LDK
2022年3月2,490万円1998年4月66.45㎡37.5万円53LDK
2020年11月1,380万円1981年9月77.46㎡17.8万円13LDK
2020年11月1,380万円1981年9月77.46㎡17.8万円13LDK
2018年4月1,650万円1981年9月77.46㎡21.3万円03LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区藤垂園2−12
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専有面積:66.45㎡〜
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専有面積:71.19㎡〜
相場価格:3,794万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7−11
築年月:2011年10月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:3,113万円
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専有面積:53.04㎡〜
相場価格:732万円
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専有面積:91.51㎡〜
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専有面積:72.75㎡〜
相場価格:3,075万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−3
築年月:2007年2月
専有面積:100.96㎡〜
相場価格:3,188万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1−13
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相場価格:3,299万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4−5
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相場価格:2,095万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9−7
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専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,426万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−11
築年月:2002年10月
専有面積:88.12㎡〜
相場価格:2,967万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1−21
築年月:1998年11月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:2,326万円
広島県広島市佐伯区吉見園20−1
築年月:1989年11月
専有面積:93.14㎡〜
相場価格:2,099万円
広島県広島市佐伯区吉見園2−12
築年月:1997年2月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:2,696万円
広島県広島市佐伯区吉見園2-16
築年月:2019年3月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:4,106万円
広島県広島市佐伯区吉見園5−29
築年月:1998年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:2,308万円
広島県広島市佐伯区吉見園21−11
築年月:2007年8月
専有面積:95.06㎡〜
相場価格:3,623万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,562万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ハイタウン藤垂園広島県広島市佐伯区藤垂園2−121998年4月66.45㎡〜2,296万円このマンションの相場を見る
アンヴェール五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2015年8月71.19㎡〜3,794万円このマンションの相場を見る
ポレスター五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7−112011年10月71.68㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
島津マンション広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4−191973年5月53.04㎡〜732万円このマンションの相場を見る
グランスイート五日市駅前イースト広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−22008年2月91.51㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
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