サーパス五日市駅前の売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
3,044万円〜 3,785万円（138万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目５−９
築年月	2004年2月
総階数	10階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩2分

サーパス五日市駅前の

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

サーパス五日市駅前の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

サーパス五日市駅前の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス五日市駅前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス五日市駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

90.92㎡

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3階北

3LDK

72.75㎡

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7階北

３ＬＤＫ

72.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	90.92㎡	南	2階南(90.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.75㎡	北	3階北(72.75㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	72.75㎡	北	7階北(72.75㎡)を無料査定する

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サーパス五日市駅前の存在する広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,480万円	2011年10月	78.4㎡	44.4万円	2	3LDK
2024年12月	3,890万円	2002年10月	94.09㎡	41.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,464万円	1991年3月	64.43㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,830万円	2002年10月	94.09㎡	30.1万円	2	4LDK
2024年9月	2,980万円	2002年10月	88.12㎡	33.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年10月	94.09㎡	31.7万円	13	4LDK
2024年8月	2,464万円	1991年3月	68.3㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,400万円	1998年11月	66.27㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年11月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	2013年5月	68.48㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,580万円	2013年5月	68.48㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年3月	71.15㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年3月	71.75㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,080万円	2015年9月	71.19㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年2月	109.64㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年2月	2,380万円	1995年2月	62.44㎡	38.1万円	11	3LDK
2024年1月	3,180万円	2004年2月	72.75㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年1月	520万円	1973年5月	53.07㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	2013年5月	68.48㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,480万円	2013年5月	68.48㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年9月	3,380万円	2002年10月	99.08㎡	34.1万円	3	4LDK
2023年9月	380万円	1973年5月	53.04㎡	7.2万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年2月	93.21㎡	35.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,880万円	1998年11月	67.26㎡	42.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,290万円	2007年2月	100.96㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年7月	2,480万円	1998年11月	59.6㎡	41.6万円	10	3LDK
2023年6月	3,750万円	2015年9月	76.78㎡	48.8万円	9	3LDK
2023年4月	3,100万円	2002年10月	94.04㎡	33.0万円	14	4LDK
2023年3月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年1月	650万円	1973年5月	53.07㎡	12.2万円	2	2LDK
2022年12月	550万円	1973年5月	53.04㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年12月	480万円	1973年5月	53.04㎡	9.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,890万円	1994年8月	64.72㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,000万円	2002年10月	94.09㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年10月	2,580万円	1994年8月	64.41㎡	40.1万円	7	2LDK
2022年7月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,930万円	2008年2月	91.51㎡	32.0万円	11	3LDK
2022年5月	2,860万円	2011年10月	71.68㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年5月	3,100万円	2004年2月	72.75㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,340万円	1998年11月	67.0㎡	34.9万円	4	3LDK
2022年3月	3,080万円	2002年10月	94.09㎡	32.7万円	13	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	70.36㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年11月	3,280万円	2008年2月	93.21㎡	35.2万円	9	4LDK
2021年8月	3,430万円	2002年10月	94.09㎡	36.5万円	14	3LDK
2021年7月	3,320万円	2004年2月	90.92㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年6月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	15	4LDK
2021年6月	3,380万円	2008年2月	99.88㎡	33.8万円	12	4LDK
2021年4月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年4月	2,580万円	1998年11月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2021年3月	3,380万円	2011年10月	82.7㎡	40.9万円	11	4LDK
2021年2月	2,180万円	1994年8月	64.41㎡	33.8万円	4	2LDK
2020年12月	2,780万円	2013年5月	68.48㎡	40.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,780万円	2013年5月	68.48㎡	40.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,480万円	1995年2月	53.37㎡	27.7万円	8	1LDK
2020年11月	3,180万円	2015年9月	71.19㎡	44.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,600万円	2013年5月	66.34㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年10月	2,600万円	2013年5月	66.34㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年10月	3,000万円	2007年2月	114.03㎡	26.3万円	4	5LDK
2020年10月	2,780万円	2002年10月	94.09㎡	29.5万円	2	4LDK
2020年9月	3,800万円	2015年9月	82.8㎡	45.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,880万円	2008年2月	91.51㎡	31.5万円	14	3LDK
2020年8月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	1LDK
2020年6月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	2LDK
2020年4月	2,380万円	1994年8月	64.72㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年7月	980万円	1991年3月	63.59㎡	15.4万円	2	2LDK
2019年7月	980万円	1991年3月	63.59㎡	15.4万円	2	2LDK
2019年7月	3,080万円	2008年2月	94.57㎡	32.6万円	9	4LDK
2019年6月	2,580万円	1995年2月	71.42㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年5月	3,480万円	2015年9月	76.78㎡	45.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,980万円	2015年9月	72.13㎡	41.3万円	11	3LDK
2019年2月	1,080万円	1973年5月	53.07㎡	20.4万円	4	2LDK
2019年1月	3,080万円	2011年10月	82.7㎡	37.2万円	2	4LDK
2019年1月	2,580万円	2013年5月	68.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,580万円	2013年5月	68.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2018年11月	2,480万円	2013年5月	66.34㎡	37.4万円	3	2LDK
2018年11月	2,480万円	2013年5月	66.34㎡	37.4万円	3	2LDK
2018年10月	1,380万円	1991年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2018年8月	1,900万円	1994年8月	67.62㎡	28.1万円	7	2LDK
2018年8月	1,900万円	1994年8月	67.62㎡	28.1万円	7	3LDK
2018年6月	3,380万円	2007年2月	112.32㎡	30.1万円	6	4LDK
2018年6月	3,380万円	2007年2月	106.47㎡	31.7万円	6	4LDK
2018年5月	2,980万円	2007年2月	109.64㎡	27.2万円	15	4LDK
2018年3月	2,780万円	2011年10月	78.4㎡	35.5万円	12	3LDK
2018年3月	2,690万円	2013年5月	66.34㎡	40.5万円	7	2LDK
2018年3月	2,690万円	2013年5月	66.34㎡	40.5万円	7	2LDK
2018年3月	3,380万円	2008年2月	124.06㎡	27.2万円	6	4LDK
2018年2月	2,980万円	2008年2月	93.21㎡	32.0万円	9	4LDK
2018年1月	2,980万円	2002年10月	94.09㎡	31.7万円	14	3LDK
2017年11月	2,450万円	1994年8月	81.34㎡	30.1万円	9	3LDK
2017年11月	2,180万円	1998年12月	59.6㎡	36.6万円	10	2LDK
2017年4月	1,230万円	1991年3月	69.3㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年4月	2,600万円	2011年9月	78.4㎡	33.2万円	2	3LDK
2017年2月	1,250万円	1991年3月	71.75㎡	17.4万円	5	3LDK

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サーパス五日市駅前の

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近隣のマンション情報

ジェイシティ五日市駅前

広島県広島市佐伯区五日市２丁目６−２６

築年月：1998年6月

専有面積：63.11㎡〜

相場価格：2,162万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市２丁目６−２６	1998年6月	63.11㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ	広島県広島市佐伯区五日市２丁目	2019年1月	66.69㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
アンヴェール五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目	2015年8月	71.19㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目７−１１	2011年10月	71.68㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
島津マンション	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−１９	1973年5月	53.04㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート五日市駅前イースト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−２	2008年2月	91.51㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート五日市駅前センターガーデン	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−３	2007年2月	100.96㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター五日市駅前2番館	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−１３	2013年5月	66.34㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市駅前ウエスト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−５	1995年2月	53.37㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市駅前エスト	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目３−１１	1994年8月	64.41㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目９−７	1998年11月	59.6㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールリバーガーデン五日市駅	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−１１	2002年10月	88.12㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−２１	1998年11月	66.27㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２０−１	1989年11月	93.14㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２−１２	1997年2月	83.34㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園	2019年3月	72.81㎡〜	4,167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園５−２９	1998年2月	66.7㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ吉見園	広島県広島市佐伯区吉見園２１−１１	2007年8月	95.06㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る

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