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アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,450万円 〜 3,869万円
（170万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報

住所広島県広島市佐伯区五日市２丁目
築年月2019年1月
総階数14階
総戸数144戸
間取り―
アクセス

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルビオ・ガーデン五日市ヒルズは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
70.14㎡
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2階 東
2LDK
70.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.65㎡
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3階 北東
3LDK
67.65㎡
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5階 北東
3LDK
67.65㎡
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7階 南西
3LDK
75.3㎡
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9階 南西
2LDK+S（納戸）
66.69㎡
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9階 北東
3LDK
67.65㎡
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9階 南西
2LDK
70.14㎡
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9階 南西
2SLDK
70.14㎡
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11階 南西
2LDK+S（納戸）
70.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
69.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 70.14㎡ 南西 2階 南西(70.14㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.14㎡ 東 2階 東(70.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.65㎡ 南 3階 南(67.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.65㎡ 北東 3階 北東(67.65㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.65㎡ 北東 5階 北東(67.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.3㎡ 南西 7階 南西(75.3㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 66.69㎡ 南西 9階 南西(66.69㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.65㎡ 北東 9階 北東(67.65㎡)を無料査定する
9 2LDK 70.14㎡ 南西 9階 南西(70.14㎡)を無料査定する
9 2SLDK 70.14㎡ 南西 9階 南西(70.14㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 70.14㎡ 南西 11階 南西(70.14㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.65㎡ 南 11階 南(67.65㎡)を無料査定する
12 3LDK 69.13㎡ 北東 12階 北東(69.13㎡)を無料査定する
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アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの存在する広島県広島市佐伯区五日市２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,730万円2018年12月66.47㎡56.1万円23LDK
2024年11月3,780万円2018年12月69.13㎡54.7万円123LDK
2024年10月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2024年10月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2024年10月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2024年10月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2024年9月2,798万円1995年3月68.48㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,798万円1995年3月68.48㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,790万円1999年2月76.14㎡36.6万円23LDK
2024年9月2,790万円1999年2月76.14㎡36.6万円23LDK
2024年8月3,080万円2001年5月80.85㎡38.1万円143LDK
2024年8月3,080万円2001年5月80.85㎡38.1万円143LDK
2024年8月650万円1974年9月51.1㎡12.7万円32LDK
2024年8月650万円1974年9月51.1㎡12.7万円32LDK
2024年8月650万円1974年9月51.1㎡12.7万円32LDK
2024年6月3,780万円2018年12月67.65㎡55.9万円33LDK
2024年6月1,980万円1999年2月76.14㎡26.0万円23LDK
2024年6月1,980万円1999年2月76.14㎡26.0万円23LDK
2024年5月2,600万円1998年1月70.01㎡37.1万円33LDK
2024年5月2,600万円1998年1月70.01㎡37.1万円33LDK
2024年4月2,050万円2004年7月62.95㎡32.6万円93LDK
2024年4月2,050万円2004年7月62.95㎡32.6万円93LDK
2024年2月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円63LDK
2024年2月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円63LDK
2024年1月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2024年1月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2024年1月600万円1974年9月43.09㎡13.9万円31LDK
2023年12月3,580万円2018年12月67.65㎡52.9万円33LDK
2023年11月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2023年11月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2023年10月2,800万円1999年2月70.44㎡39.8万円33LDK
2023年10月2,800万円1999年2月70.44㎡39.8万円33LDK
2023年9月2,380万円1995年2月74.2㎡32.1万円103LDK
2023年9月2,380万円1995年2月74.2㎡32.1万円103LDK
2023年8月3,480万円2018年12月67.65㎡51.4万円113LDK
2023年7月3,580万円2018年12月66.69㎡53.7万円93LDK
2023年6月780万円1974年9月43.09㎡18.1万円51LDK
2023年6月780万円1974年9月43.09㎡18.1万円51LDK
2023年6月780万円1974年9月43.09㎡18.1万円51LDK
2023年6月3,850万円2018年12月70.14㎡54.9万円113LDK
2023年6月2,480万円2001年5月80.85㎡30.7万円143LDK
2023年6月2,480万円2001年5月80.85㎡30.7万円143LDK
2023年5月1,750万円2001年9月68.08㎡25.7万円13LDK
2023年5月1,980万円1988年3月57.78㎡34.3万円72LDK
2023年5月1,500万円1998年2月70.01㎡21.4万円33LDK
2023年5月1,500万円1998年2月70.01㎡21.4万円33LDK
2023年3月3,480万円2018年12月67.65㎡51.4万円53LDK
2023年2月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2023年2月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2023年2月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2023年1月2,162万円1988年3月71.5㎡30.2万円84LDK
2023年1月2,162万円1988年3月67.09㎡32.2万円83LDK
2022年12月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2022年12月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2022年12月680万円1974年9月43.09㎡15.8万円41LDK
2022年12月1,690万円2008年3月65.25㎡25.9万円83LDK
2022年12月1,690万円2008年3月65.25㎡25.9万円83LDK
2022年11月2,880万円1998年10月73.43㎡39.2万円64LDK
2022年11月2,880万円1998年10月73.43㎡39.2万円64LDK
2022年11月2,880万円1998年6月70.49㎡40.9万円24LDK
2022年11月2,880万円1998年6月70.49㎡40.9万円24LDK
2022年10月1,740万円2008年3月68.95㎡25.2万円73LDK
2022年10月1,740万円2008年3月68.95㎡25.2万円73LDK
2022年10月1,630万円2008年3月65.25㎡25.0万円73LDK
2022年10月1,630万円2008年3月65.25㎡25.0万円73LDK
2022年9月2,380万円1995年3月74.2㎡32.1万円103LDK
2022年9月2,380万円1995年3月74.2㎡32.1万円103LDK
2022年9月2,280万円1995年3月74.2㎡30.7万円33LDK
2022年9月2,280万円1995年3月74.2㎡30.7万円33LDK
2022年8月2,080万円1999年2月70.44㎡29.5万円73LDK
2022年8月2,080万円1999年2月70.44㎡29.5万円73LDK
2022年7月2,880万円1998年6月70.49㎡40.9万円64LDK
2022年7月2,880万円1998年6月70.49㎡40.9万円64LDK
2022年7月2,130万円2004年6月69.41㎡30.7万円23LDK
2022年7月2,130万円2004年6月69.41㎡30.7万円23LDK
2022年7月3,580万円2018年12月75.3㎡47.5万円73LDK
2022年6月1,800万円1988年3月71.5㎡25.2万円33LDK
2022年3月3,580万円2018年12月70.14㎡51.0万円22LDK
2022年2月3,500万円2018年12月67.65㎡51.7万円53LDK
2022年2月2,580万円2001年10月77.72㎡33.2万円94LDK
2022年1月2,780万円1998年6月73.43㎡37.9万円64LDK
2022年1月2,780万円1998年6月73.43㎡37.9万円64LDK
2022年1月2,487万円2001年5月80.85㎡30.8万円54LDK
2022年1月2,487万円2001年5月80.85㎡30.8万円54LDK
2021年12月2,487万円2001年5月75.71㎡32.8万円54LDK
2021年12月2,487万円2001年5月75.71㎡32.8万円54LDK
2021年12月2,950万円1998年6月70.49㎡41.8万円34LDK
2021年12月2,950万円1998年6月70.49㎡41.8万円34LDK
2021年11月2,950万円1998年6月70.49㎡41.8万円64LDK
2021年11月2,950万円1998年6月70.49㎡41.8万円64LDK
2021年10月2,180万円2004年7月69.41㎡31.4万円32LDK
2021年10月2,180万円2004年7月69.41㎡31.4万円32LDK
2021年10月1,880万円1998年6月63.11㎡29.8万円73LDK
2021年10月1,880万円1998年6月63.11㎡29.8万円73LDK
2021年9月1,880万円1998年6月63.11㎡29.8万円73LDK
2021年9月1,880万円1998年6月63.11㎡29.8万円73LDK
2021年9月2,180万円2004年7月69.41㎡31.4万円32LDK
2021年9月2,180万円2004年7月69.41㎡31.4万円32LDK
2021年8月3,380万円2018年12月70.14㎡48.2万円22LDK
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ライオンズマンション五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目９−７1998年11月59.6㎡〜2,261万円〜このマンションの相場を見る
ファミールリバーガーデン五日市駅広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−１１2002年10月88.12㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルパーク五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−２１1998年11月66.27㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
ペルル海老園広島県広島市佐伯区海老園２丁目２−１７2005年9月74.34㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
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