フローレンス海老山公園グランドアークの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,017万円〜 3,795万円（120万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区海老山町１１−２
築年月	2008年9月
総階数	15階
総戸数	134戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩12分

施設・設備

光FIN対応

LDｶﾞｽｺｯｸ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾜﾝｽﾄｯﾌﾟｼｬﾜｰ

ﾛﾌﾄ

食洗機

ｷｯﾁﾝ床下収納

ﾌﾗｯﾌﾟ付ﾄﾞｱｰ

人感ｾﾝｻｰ

洗濯機専用水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

蓄光ﾀｲﾌﾟ鍵穴

来客用4台

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

フローレンス海老山公園グランドアークの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス海老山公園グランドアークの最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス海老山公園グランドアークは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

フローレンス海老山公園グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

83.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	83.49㎡	北	2階北(83.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.42㎡	北	2階北(91.42㎡)を無料査定する
2	4LDK	104.86㎡	北	2階北(104.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.65㎡	北	4階北(88.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	91.46㎡	北	4階北(91.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.53㎡	北	4階北(83.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.49㎡	北	5階北(85.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.35㎡	南	5階南(93.35㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	83.49㎡	北	6階北(83.49㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.67㎡	北	7階北(92.67㎡)を無料査定する
7	3LDK	87.48㎡	北	7階北(87.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.49㎡	北	8階北(87.49㎡)を無料査定する
9	4LDK	104.86㎡	南西	9階南西(104.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.67㎡	南	9階南(92.67㎡)を無料査定する
9	4LDK	101.11㎡	北	9階北(101.11㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.49㎡	北	10階北(85.49㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	83.49㎡	北	11階北(83.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	92.67㎡	北	11階北(92.67㎡)を無料査定する
14	2LDK	85.49㎡	北	14階北(85.49㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.52㎡	北	15階北(81.52㎡)を無料査定する
15	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･6　LDK 18.2)	85.49㎡	北	15階北(85.49㎡)を無料査定する
15	3LDK	85.49㎡	北	15階北(85.49㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,340万円	2008年9月	85.49㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,830万円	2008年9月	104.86㎡	36.5万円	2	4LDK
2024年9月	4,090万円	2008年9月	83.49㎡	49.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,099万円	1994年3月	68.24㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,099万円	1994年3月	68.24㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	2008年9月	83.49㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,280万円	2008年9月	85.49㎡	38.4万円	15	3LDK
2023年10月	1,580万円	1994年3月	68.24㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	1994年3月	68.24㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年3月	75.68㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年3月	75.68㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1994年3月	66.9㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	1994年3月	66.9㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	2008年9月	83.49㎡	41.7万円	11	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年9月	83.53㎡	39.3万円	4	3LDK
2023年7月	3,380万円	2008年9月	85.49㎡	39.5万円	15	3LDK
2023年3月	3,280万円	2008年9月	85.49㎡	38.4万円	15	3LDK
2022年11月	3,180万円	2008年9月	85.49㎡	37.2万円	10	3LDK
2022年5月	3,280万円	2008年9月	93.35㎡	35.1万円	5	3LDK
2021年3月	2,850万円	1994年3月	131.36㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年3月	2,850万円	1994年3月	131.36㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年3月	3,120万円	2008年9月	88.65㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,880万円	2008年9月	91.46㎡	31.5万円	4	3LDK
2021年3月	2,790万円	2008年9月	85.49㎡	32.6万円	14	2LDK
2021年1月	1,730万円	1994年3月	67.35㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年1月	1,730万円	1994年3月	67.35㎡	25.7万円	4	3LDK
2020年12月	3,330万円	1994年3月	139.24㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年12月	3,330万円	1994年3月	139.24㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年12月	1,730万円	1994年3月	68.35㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年12月	1,730万円	1994年3月	68.35㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年11月	2,430万円	2008年9月	83.49㎡	29.1万円	2	2LDK
2020年11月	2,600万円	2008年9月	92.67㎡	28.1万円	9	3LDK
2020年3月	3,330万円	1994年3月	139.24㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年3月	3,330万円	1994年3月	139.24㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年1月	3,389万円	2008年9月	101.11㎡	33.5万円	9	4LDK
2020年1月	3,389万円	2008年9月	104.86㎡	32.3万円	9	4LDK
2019年12月	2,980万円	2008年9月	91.42㎡	32.6万円	2	3LDK
2019年5月	1,580万円	1994年3月	58.11㎡	27.2万円	3	2LDK
2019年5月	1,580万円	1994年3月	58.11㎡	27.2万円	3	2LDK
2019年3月	3,050万円	2008年9月	92.67㎡	32.9万円	7	4LDK
2018年12月	2,790万円	2008年9月	87.49㎡	31.9万円	8	3LDK
2018年6月	2,882万円	2008年9月	85.49㎡	33.7万円	15	3LDK
2018年6月	2,882万円	2008年9月	81.52㎡	35.4万円	15	3LDK
2018年3月	2,993万円	2008年9月	85.49㎡	35.0万円	15	3LDK
2018年3月	2,882万円	2008年9月	85.49㎡	33.7万円	15	3LDK
2018年3月	3,072万円	2008年9月	85.49㎡	35.9万円	15	3LDK
2017年10月	3,290万円	2008年9月	92.67㎡	35.5万円	11	3LDK
2017年10月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,400万円	1994年3月	52.41㎡	26.7万円	3	2LDK
2017年10月	1,400万円	1994年3月	52.41㎡	26.7万円	3	2LDK
2017年10月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年9月	1,580万円	1994年3月	52.14㎡	30.3万円	3	2LDK
2017年9月	1,580万円	1994年3月	52.14㎡	30.3万円	3	2LDK
2017年8月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年8月	1,480万円	1994年3月	52.41㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年7月	2,730万円	2008年9月	87.48㎡	31.2万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館	広島県広島市佐伯区海老山南２丁目１−３	2006年3月	91.61㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワー	広島県広島市佐伯区海老山南２丁目１−１	2005年3月	74.82㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館	広島県広島市佐伯区海老山南２丁目１−２	2005年9月	73.88㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館	広島県広島市佐伯区海老山南２丁目１−１	2005年9月	73.8㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
ベイサイド海老山	広島県広島市佐伯区海老山町８−７	1994年3月	52.14㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル海老園	広島県広島市佐伯区海老園２丁目２−１７	2005年9月	74.34㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
リーヴァ海老園	広島県広島市佐伯区海老園２丁目９−１４	1993年8月	97.43㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
スワンハイム	広島県広島市佐伯区海老園２丁目８−２３	1974年3月	50.88㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
藤和海老園ハイタウン	広島県広島市佐伯区海老園２丁目２−８	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアセトル海老園	広島県広島市佐伯区海老園２丁目７−６	2002年3月	71.15㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館	広島県広島市佐伯区海老山南１丁目１−２８	2008年12月	72.13㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館	広島県広島市佐伯区海老山南１丁目１−１	2012年4月	74.27㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館	広島県広島市佐伯区海老山南１丁目１−１５	2008年12月	72.76㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス海老園マリーナコート	広島県広島市佐伯区海老園３丁目１９−１	2011年7月	75.47㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
マルジュ藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園４−３	1981年9月	68.78㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る

フローレンス海老山公園グランドアークの売却査定・相場情報

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