ファミールリバーガーデン五日市駅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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2,978万円 3,171万円
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106万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−11
築年月2002年10月
総階数14階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
修繕積立金約46円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ファミールリバーガーデン五日市駅の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ファミールリバーガーデン五日市駅の最寄り五日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールリバーガーデン五日市駅は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
4LDK
94.09㎡
2階 南西
3LDK+S(納戸)
94.09㎡
3階 南西
3LDK
94.09㎡
3階 南西
4LDK
99.08㎡
13階 南西
3LDK
88.12㎡
13階 南西
3LDK
94.09㎡
13階 南西
3LDK+S(納戸)
94.09㎡
14階 南西
3LDK
94.09㎡
14階 南西
4LDK
94.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 94.09㎡ 南西 2階 南西(94.09㎡)を無料査定する
2 3LDK+S(納戸) 94.09㎡ 南西 2階 南西(94.09㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.09㎡ 南西 3階 南西(94.09㎡)を無料査定する
3 4LDK 99.08㎡ 南西 3階 南西(99.08㎡)を無料査定する
13 3LDK 88.12㎡ 南西 13階 南西(88.12㎡)を無料査定する
13 3LDK 94.09㎡ 南西 13階 南西(94.09㎡)を無料査定する
13 3LDK+S(納戸) 94.09㎡ 南西 13階 南西(94.09㎡)を無料査定する
14 3LDK 94.09㎡ 南西 14階 南西(94.09㎡)を無料査定する
14 4LDK 94.04㎡ 南西 14階 南西(94.04㎡)を無料査定する
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ファミールリバーガーデン五日市駅の存在する広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1991年3月68.3㎡33.4万円63LDK
2025年4月3,880万円2015年9月82.8㎡46.9万円23LDK
2025年4月480万円1973年5月53.07㎡9.0万円12LDK
2025年2月3,380万円2011年10月78.4㎡43.1万円23LDK
2025年2月2,380万円1991年3月64.43㎡36.9万円63LDK
2025年2月3,580万円2007年2月112.32㎡31.9万円114LDK
2025年1月3,480万円2013年5月66.34㎡52.5万円143LDK
2025年1月3,480万円2013年5月66.34㎡52.5万円143LDK
2024年12月3,890万円2002年10月94.09㎡41.3万円24LDK
2024年10月2,830万円2002年10月94.09㎡30.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.74㎡〜
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広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3−26
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専有面積:57.03㎡〜
相場価格:1,150万円
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13−28
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専有面積:70.46㎡〜
相場価格:3,172万円
広島県広島市西区井口3丁目11−13
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広島県広島市西区井口3丁目18−13
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築年月:2015年8月
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広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4−19
築年月:1973年5月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:735万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−2
築年月:2008年2月
専有面積:91.51㎡〜
相場価格:3,486万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5−9
築年月:2004年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:3,073万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8−3
築年月:2007年2月
専有面積:100.96㎡〜
相場価格:3,170万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1−13
築年月:2013年5月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,295万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4−5
築年月:1995年2月
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相場価格:1,932万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3−11
築年月:1994年8月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:2,098万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9−7
築年月:1998年11月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,417万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミナス皆賀ビアンセーヌ広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7−392007年6月71.24㎡〜2,446万円このマンションの相場を見る
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3−131994年3月55.74㎡〜1,165万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ皆賀広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3−261987年9月57.03㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
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井口パークホームズ広島県広島市西区井口3丁目11−131999年8月68.0㎡〜2,197万円このマンションの相場を見る
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