ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
1,086万円〜 1,496万円（64万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/27

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区皆賀１丁目３−１３
築年月	1994年3月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩13分

ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の最寄り五日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

67.12㎡

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1階北

2LDK

55.74㎡

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2階北

3LDK

66.24㎡

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2階北

3LDK

67.84㎡

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2階北

2LDK

65.52㎡

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3階南

3LDK

66.24㎡

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3階北

2LDK

66.24㎡

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3階北

3LDK

62.16㎡

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3階北

3LDK

66.24㎡

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3階北

2LDK

55.74㎡

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3階北

1LDK

56.14㎡

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3階北

2LDK

56.14㎡

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3階北

3LDK

61.08㎡

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4階北

3LDK

74.28㎡

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4階北

2LDK

65.52㎡

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4階北

2SLDK

65.52㎡

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5階東

3LDK

61.67㎡

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6階北東

3LDK

61.67㎡

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6階北

3LDK

73.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	67.12㎡	北	1階北(67.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.74㎡	北	1階北(55.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.24㎡	北	2階北(66.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.84㎡	北	2階北(67.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.52㎡	北	2階北(65.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.24㎡	南	3階南(66.24㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.24㎡	北	3階北(66.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.16㎡	北	3階北(62.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.24㎡	北	3階北(66.24㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.74㎡	北	3階北(55.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	56.14㎡	北	3階北(56.14㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.14㎡	北	3階北(56.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.08㎡	北	3階北(61.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.28㎡	北	4階北(74.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.52㎡	北	4階北(65.52㎡)を無料査定する
4	2SLDK	65.52㎡	北	4階北(65.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.67㎡	東	5階東(61.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.67㎡	北東	6階北東(61.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.93㎡	北	6階北(73.93㎡)を無料査定する

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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の存在する広島県広島市佐伯区皆賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,250万円	1999年3月	69.38㎡	32.4万円	9	2LDK
2025年3月	2,250万円	1999年3月	69.38㎡	32.4万円	9	2LDK
2025年2月	3,480万円	2013年2月	70.46㎡	49.4万円	3	3LDK
2025年2月	3,480万円	2013年2月	70.46㎡	49.4万円	3	3LDK
2025年2月	2,099万円	1989年9月	66.59㎡	31.5万円	3	2LDK
2025年2月	2,099万円	1989年9月	66.59㎡	31.5万円	3	2LDK
2025年2月	2,680万円	2007年6月	72.68㎡	36.9万円	2	3LDK
2025年2月	2,090万円	1989年9月	70.27㎡	29.7万円	4	3LDK
2025年2月	2,090万円	1989年9月	70.27㎡	29.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,495万円	1994年2月	62.16㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年12月	2,899万円	1999年3月	80.72㎡	35.9万円	5	4LDK
2024年12月	2,899万円	1999年3月	80.72㎡	35.9万円	5	4LDK
2024年11月	3,080万円	2007年6月	90.19㎡	34.2万円	9	4LDK
2024年11月	1,480万円	1994年2月	55.74㎡	26.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,980万円	1989年9月	66.59㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,980万円	1989年9月	66.59㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	66.59㎡	26.7万円	7	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	66.59㎡	26.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,690万円	1987年9月	74.56㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	2013年2月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,480万円	2013年2月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,498万円	1994年2月	74.28㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	76.42㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	76.42㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	2007年6月	90.19㎡	35.3万円	12	4LDK
2024年7月	3,180万円	2007年6月	86.01㎡	37.0万円	12	4LDK
2024年6月	1,550万円	1994年2月	66.24㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,790万円	1989年9月	70.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1989年9月	70.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年6月	100.54㎡	34.6万円	7	4LDK
2024年1月	1,580万円	1989年8月	66.59㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1989年8月	66.59㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	73.24㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	73.24㎡	29.8万円	7	3LDK
2023年12月	700万円	1994年2月	55.74㎡	12.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,480万円	1987年9月	74.56㎡	19.8万円	1	4LDK
2023年10月	3,680万円	2013年2月	80.18㎡	45.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,680万円	2013年2月	80.18㎡	45.9万円	10	4LDK
2023年8月	3,380万円	2007年6月	90.19㎡	37.5万円	14	3LDK
2023年8月	2,390万円	1989年9月	21.25㎡	112.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,390万円	1989年9月	21.25㎡	112.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	1998年2月	71.24㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年8月	70.27㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年8月	70.27㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1999年4月	63.65㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,980万円	1999年4月	63.65㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,590万円	1987年9月	60.7㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,590万円	1987年9月	60.75㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,580万円	2007年6月	70.11㎡	36.8万円	9	3LDK
2023年2月	860万円	1987年9月	60.75㎡	14.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,280万円	2013年2月	74.78㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年1月	3,280万円	2013年2月	74.78㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年1月	1,680万円	1994年2月	66.24㎡	25.4万円	3	2LDK
2022年10月	1,580万円	1989年8月	70.27㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1989年8月	70.27㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年7月	2,300万円	1998年2月	68.69㎡	33.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,790万円	1994年2月	65.52㎡	27.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,790万円	1987年9月	66.6㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,580万円	2007年6月	75.74㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年4月	2,580万円	2007年6月	75.74㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年4月	3,180万円	2007年6月	90.19㎡	35.3万円	8	4LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	70.79㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	70.79㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2013年2月	85.66㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年2月	3,280万円	2013年2月	85.66㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年2月	65.52㎡	18.0万円	2	2LDK
2021年12月	2,980万円	2013年2月	70.46㎡	42.3万円	12	2LDK
2021年12月	2,980万円	2013年2月	70.46㎡	42.3万円	12	2LDK
2021年12月	1,799万円	1987年9月	74.56㎡	24.1万円	4	4LDK
2021年12月	2,690万円	2007年6月	71.24㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,399万円	1987年9月	57.03㎡	24.5万円	3	1LDK
2021年11月	880万円	1987年9月	66.6㎡	13.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,180万円	1987年9月	66.6㎡	17.7万円	2	3LDK
2021年11月	1,080万円	1994年2月	65.52㎡	16.5万円	4	2LDK
2021年8月	2,190万円	1989年8月	76.42㎡	28.7万円	10	3LDK
2021年8月	2,190万円	1989年8月	76.42㎡	28.7万円	10	3LDK
2021年8月	3,080万円	2007年6月	88.97㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年7月	1,480万円	1994年2月	56.14㎡	26.4万円	3	1LDK
2021年7月	1,330万円	1989年8月	70.27㎡	18.9万円	8	3LDK
2021年7月	1,330万円	1989年8月	70.27㎡	18.9万円	8	3LDK
2021年7月	1,399万円	1987年9月	60.75㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,480万円	1999年3月	63.65㎡	39.0万円	6	3LDK
2021年6月	2,480万円	1999年3月	63.65㎡	39.0万円	6	3LDK
2021年6月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年6月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年6月	3,580万円	2015年2月	85.05㎡	42.1万円	12	4LDK
2021年5月	2,190万円	1989年8月	78.99㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年5月	2,190万円	1989年8月	78.99㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年5月	980万円	1994年2月	67.12㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年5月	780万円	1994年2月	56.14㎡	13.9万円	3	2LDK
2021年4月	2,140万円	2007年6月	70.11㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,140万円	2007年6月	70.11㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,190万円	1989年8月	78.99㎡	15.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,190万円	1989年8月	78.99㎡	15.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,480万円	2007年6月	75.57㎡	32.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,480万円	2007年6月	78.99㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年3月	1,469万円	1987年9月	57.03㎡	25.8万円	3	3LDK
2021年1月	980万円	1994年2月	66.24㎡	14.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション皆賀

広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２８

築年月：1998年2月

専有面積：68.69㎡〜

相場価格：2,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２８	1998年2月	68.69㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−３０	2015年2月	78.36㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２５	2007年6月	65.98㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード井口	広島県広島市西区井口４丁目７	2022年2月	71.18㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ井口鈴峯女子大前	広島県広島市西区井口４丁目２−１８	2013年10月	89.81㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス皆賀ビアンセーヌ	広島県広島市佐伯区皆賀１丁目７−３９	2007年6月	71.24㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀１丁目３−２６	1987年9月	57.03㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホーム五日市駅東	広島県広島市佐伯区皆賀１丁目１３−２８	2013年2月	70.46㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
五日市ヒューマンズ	広島県広島市佐伯区皆賀２丁目１−３１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アスティア皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀２丁目１−２２	1999年3月	63.65㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー昭和台	広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台３３−４	1995年3月	66.8㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン昭和台	広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台３１−７	1992年8月	69.01㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント五日市	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８８ー１	2019年2月	68.76㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８−３２	2014年6月	70.82㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ五日市八幡	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８	1997年5月	65.64㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ五日市リバービュー	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８	2005年5月	64.08㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村新井口	広島県広島市西区井口１丁目４−２４	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新井口駅前	広島県広島市西区井口１丁目２−１３	1987年9月	55.67㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ新井口駅前	広島県広島市西区井口１丁目１ー２７	2010年2月	73.55㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る

ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の売却査定・相場情報

基本情報

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