グランデュオ五日市駅前ウエスト売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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1,932万円 2,601万円
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120万円 120万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41750200022502500

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4−5
築年月1995年2月
総階数13階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約77円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

グランデュオ五日市駅前ウエストの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

グランデュオ五日市駅前ウエストの最寄り五日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデュオ五日市駅前ウエストは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階 東
1LDK
53.37㎡
9階 東
3LDK
70.36㎡
9階 東
3LDK
71.42㎡
11階 東
2LDK+S(納戸)
62.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1LDK 53.37㎡ 8階 東(53.37㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.36㎡ 9階 東(70.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.42㎡ 9階 東(71.42㎡)を無料査定する
11 2LDK+S(納戸) 62.44㎡ 11階 東(62.44㎡)を無料査定する
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グランデュオ五日市駅前ウエストの存在する広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1991年3月68.3㎡33.4万円63LDK
2025年4月3,880万円2015年9月82.8㎡46.9万円23LDK
2025年4月480万円1973年5月53.07㎡9.0万円12LDK
2025年2月3,380万円2011年10月78.4㎡43.1万円23LDK
2025年2月2,380万円1991年3月64.43㎡36.9万円63LDK
2025年2月3,580万円2007年2月112.32㎡31.9万円114LDK
2025年1月3,480万円2013年5月66.34㎡52.5万円143LDK
2025年1月3,480万円2013年5月66.34㎡52.5万円143LDK
2024年12月3,890万円2002年10月94.09㎡41.3万円24LDK
2024年10月2,830万円2002年10月94.09㎡30.1万円24LDK

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