グローバル五日市駅前の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,246万円〜 1,405万円（65万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目２−７
築年月	1991年3月
総階数	8階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩8分

グローバル五日市駅前の

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

グローバル五日市駅前の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

グローバル五日市駅前の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル五日市駅前は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローバル五日市駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

63.59㎡

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2階南西

3LDK

71.15㎡

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2階南西

3LDK

71.75㎡

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4階南西

2SLDK

69.3㎡

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6階南

3LDK

64.43㎡

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6階南

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.2･4.6)

68.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.59㎡	南	2階南(63.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.15㎡	南西	2階南西(71.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.75㎡	南西	2階南西(71.75㎡)を無料査定する
4	2SLDK	69.3㎡	南西	4階南西(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.43㎡	南	6階南(64.43㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.2･4.6)	68.3㎡	南	6階南(68.3㎡)を無料査定する

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グローバル五日市駅前の存在する広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,480万円	2011年10月	78.4㎡	44.4万円	2	3LDK
2024年12月	3,890万円	2002年10月	94.09㎡	41.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,464万円	1991年3月	64.43㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,830万円	2002年10月	94.09㎡	30.1万円	2	4LDK
2024年9月	2,980万円	2002年10月	88.12㎡	33.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年10月	94.09㎡	31.7万円	13	4LDK
2024年8月	2,464万円	1991年3月	68.3㎡	36.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,400万円	1998年11月	66.27㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年11月	67.26㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	2013年5月	68.48㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,580万円	2013年5月	68.48㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年3月	71.15㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1991年3月	71.75㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,080万円	2015年9月	71.19㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年2月	109.64㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年2月	2,380万円	1995年2月	62.44㎡	38.1万円	11	3LDK
2024年1月	3,180万円	2004年2月	72.75㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年1月	520万円	1973年5月	53.07㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	2013年5月	68.48㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,480万円	2013年5月	68.48㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年9月	3,380万円	2002年10月	99.08㎡	34.1万円	3	4LDK
2023年9月	380万円	1973年5月	53.04㎡	7.2万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	2008年2月	93.21㎡	35.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,880万円	1998年11月	67.26㎡	42.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,290万円	2007年2月	100.96㎡	32.6万円	2	4LDK
2023年7月	2,480万円	1998年11月	59.6㎡	41.6万円	10	3LDK
2023年6月	3,750万円	2015年9月	76.78㎡	48.8万円	9	3LDK
2023年4月	3,100万円	2002年10月	94.04㎡	33.0万円	14	4LDK
2023年3月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年1月	650万円	1973年5月	53.07㎡	12.2万円	2	2LDK
2022年12月	550万円	1973年5月	53.04㎡	10.4万円	3	2LDK
2022年12月	480万円	1973年5月	53.04㎡	9.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,890万円	1994年8月	64.72㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,000万円	2002年10月	94.09㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年10月	2,580万円	1994年8月	64.41㎡	40.1万円	7	2LDK
2022年7月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,930万円	2008年2月	91.51㎡	32.0万円	11	3LDK
2022年5月	2,860万円	2011年10月	71.68㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年5月	3,100万円	2004年2月	72.75㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,340万円	1998年11月	67.0㎡	34.9万円	4	3LDK
2022年3月	3,080万円	2002年10月	94.09㎡	32.7万円	13	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年2月	70.36㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年11月	3,280万円	2008年2月	93.21㎡	35.2万円	9	4LDK
2021年8月	3,430万円	2002年10月	94.09㎡	36.5万円	14	3LDK
2021年7月	3,320万円	2004年2月	90.92㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年6月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	15	4LDK
2021年6月	3,380万円	2008年2月	99.88㎡	33.8万円	12	4LDK
2021年4月	3,680万円	2007年2月	119.72㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年4月	2,580万円	1998年11月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2021年3月	3,380万円	2011年10月	82.7㎡	40.9万円	11	4LDK
2021年2月	2,180万円	1994年8月	64.41㎡	33.8万円	4	2LDK
2020年12月	2,780万円	2013年5月	68.48㎡	40.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,780万円	2013年5月	68.48㎡	40.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,480万円	1995年2月	53.37㎡	27.7万円	8	1LDK
2020年11月	3,180万円	2015年9月	71.19㎡	44.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,600万円	2013年5月	66.34㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年10月	2,600万円	2013年5月	66.34㎡	39.2万円	8	2LDK
2020年10月	3,000万円	2007年2月	114.03㎡	26.3万円	4	5LDK
2020年10月	2,780万円	2002年10月	94.09㎡	29.5万円	2	4LDK
2020年9月	3,800万円	2015年9月	82.8㎡	45.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,880万円	2008年2月	91.51㎡	31.5万円	14	3LDK
2020年8月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	1LDK
2020年6月	1,280万円	1973年5月	53.07㎡	24.1万円	1	2LDK
2020年4月	2,380万円	1994年8月	64.72㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年7月	980万円	1991年3月	63.59㎡	15.4万円	2	2LDK
2019年7月	980万円	1991年3月	63.59㎡	15.4万円	2	2LDK
2019年7月	3,080万円	2008年2月	94.57㎡	32.6万円	9	4LDK
2019年6月	2,580万円	1995年2月	71.42㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年5月	3,480万円	2015年9月	76.78㎡	45.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,980万円	2015年9月	72.13㎡	41.3万円	11	3LDK
2019年2月	1,080万円	1973年5月	53.07㎡	20.4万円	4	2LDK
2019年1月	3,080万円	2011年10月	82.7㎡	37.2万円	2	4LDK
2019年1月	2,580万円	2013年5月	68.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,580万円	2013年5月	68.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2018年11月	2,480万円	2013年5月	66.34㎡	37.4万円	3	2LDK
2018年11月	2,480万円	2013年5月	66.34㎡	37.4万円	3	2LDK
2018年10月	1,380万円	1991年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2018年8月	1,900万円	1994年8月	67.62㎡	28.1万円	7	2LDK
2018年8月	1,900万円	1994年8月	67.62㎡	28.1万円	7	3LDK
2018年6月	3,380万円	2007年2月	112.32㎡	30.1万円	6	4LDK
2018年6月	3,380万円	2007年2月	106.47㎡	31.7万円	6	4LDK
2018年5月	2,980万円	2007年2月	109.64㎡	27.2万円	15	4LDK
2018年3月	2,780万円	2011年10月	78.4㎡	35.5万円	12	3LDK
2018年3月	2,690万円	2013年5月	66.34㎡	40.5万円	7	2LDK
2018年3月	2,690万円	2013年5月	66.34㎡	40.5万円	7	2LDK
2018年3月	3,380万円	2008年2月	124.06㎡	27.2万円	6	4LDK
2018年2月	2,980万円	2008年2月	93.21㎡	32.0万円	9	4LDK
2018年1月	2,980万円	2002年10月	94.09㎡	31.7万円	14	3LDK
2017年11月	2,450万円	1994年8月	81.34㎡	30.1万円	9	3LDK
2017年11月	2,180万円	1998年12月	59.6㎡	36.6万円	10	2LDK
2017年4月	1,230万円	1991年3月	69.3㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年4月	2,600万円	2011年9月	78.4㎡	33.2万円	2	3LDK
2017年2月	1,250万円	1991年3月	71.75㎡	17.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス皆賀

広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７

築年月：1989年8月

専有面積：21.25㎡〜

相場価格：459万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７	1989年8月	21.25㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２８	1998年2月	68.69㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−３０	2015年2月	78.36㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２５	2007年6月	65.98㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
五日市ヒューマンズ	広島県広島市佐伯区皆賀２丁目１−３１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アスティア皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀２丁目１−２２	1999年3月	63.65㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新宮苑	広島県広島市佐伯区新宮苑９−１５	1997年9月	69.64㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51五日市	広島県広島市佐伯区五日市５丁目３−１６	2008年2月	65.25㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市５丁目１６−１０	2001年5月	67.78㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント五日市	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目	2019年2月	68.76㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８−３２	2014年6月	70.82㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ五日市八幡	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８	1997年5月	80.18㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ五日市リバービュー	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８	2005年5月	64.08㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
マルジュ藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園４−３	1981年9月	68.78㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２	1998年4月	66.45㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る

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