ダイアパレス皆賀の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
459万円〜 1,752万円（71万円〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区皆賀４丁目１８−７
築年月	1989年8月
総階数	11階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩15分佐伯区役所前駅徒歩22分

ダイアパレス皆賀の

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ダイアパレス皆賀の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス皆賀の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス皆賀は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス皆賀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

70.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.96㎡	南西	1階南西(70.96㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.59㎡	南	3階南(66.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.59㎡	南	3階南(66.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.8㎡	南西	4階南西(66.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.27㎡	南	4階南(70.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.27㎡	南西	4階南西(70.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	21.25㎡	南	4階南(21.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.96㎡	南西	4階南西(70.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.79㎡	南	6階南(70.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.59㎡	南	6階南(66.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.79㎡	南	7階南(70.79㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.59㎡	北	7階北(66.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.96㎡	北	8階北(70.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.96㎡	南西	8階南西(70.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.27㎡	南西	8階南西(70.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.27㎡	南	9階南(70.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.79㎡	南	9階南(70.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.42㎡	北	10階北(76.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.99㎡	北	10階北(78.99㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.42㎡	南	11階南(76.42㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,249万円	1989年9月	66.59㎡	33.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,249万円	1989年9月	66.59㎡	33.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	2007年6月	90.19㎡	34.2万円	9	4LDK
2024年11月	1,480万円	1994年2月	55.74㎡	26.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,980万円	1989年9月	66.59㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,980万円	1989年9月	66.59㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,550万円	1994年2月	62.16㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	66.59㎡	26.7万円	7	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	66.59㎡	26.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,690万円	1987年9月	74.56㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,480万円	2013年2月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,480万円	2013年2月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,498万円	1994年2月	74.28㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	76.42㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	76.42㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	2007年6月	90.19㎡	35.3万円	12	4LDK
2024年7月	2,290万円	1989年9月	70.27㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,290万円	1989年9月	70.27㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年6月	86.01㎡	37.0万円	12	4LDK
2024年6月	1,550万円	1994年2月	66.24㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,790万円	1989年9月	70.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1989年9月	70.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年6月	100.54㎡	34.6万円	7	4LDK
2024年1月	1,580万円	1989年8月	66.59㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1989年8月	66.59㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	73.24㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,180万円	1999年3月	73.24㎡	29.8万円	7	3LDK
2023年12月	700万円	1994年2月	55.74㎡	12.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,480万円	1987年9月	74.56㎡	19.8万円	1	4LDK
2023年10月	3,680万円	2013年2月	80.18㎡	45.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,680万円	2013年2月	80.18㎡	45.9万円	10	4LDK
2023年8月	3,380万円	2007年6月	90.19㎡	37.5万円	14	3LDK
2023年8月	2,390万円	1989年9月	21.25㎡	112.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,390万円	1989年9月	21.25㎡	112.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	1998年2月	71.24㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年8月	70.27㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年8月	70.27㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1999年4月	63.65㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,980万円	1999年4月	63.65㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,590万円	1987年9月	60.7㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,590万円	1987年9月	60.75㎡	26.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,580万円	2007年6月	70.11㎡	36.8万円	9	3LDK
2023年2月	860万円	1987年9月	60.75㎡	14.2万円	2	3LDK
2023年1月	1,680万円	1994年2月	66.24㎡	25.4万円	3	2LDK
2023年1月	3,280万円	2013年2月	74.78㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年1月	3,280万円	2013年2月	74.78㎡	43.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,580万円	1989年8月	70.27㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1989年8月	70.27㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年7月	2,300万円	1998年2月	68.69㎡	33.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,790万円	1994年2月	65.52㎡	27.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,790万円	1987年9月	66.6㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,580万円	2007年6月	75.74㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年4月	2,580万円	2007年6月	75.74㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年4月	3,180万円	2007年6月	90.19㎡	35.3万円	8	4LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	70.79㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	70.79㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2013年2月	85.66㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年2月	3,280万円	2013年2月	85.66㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年2月	65.52㎡	18.0万円	2	2LDK
2021年12月	2,980万円	2013年2月	70.46㎡	42.3万円	12	2LDK
2021年12月	2,980万円	2013年2月	70.46㎡	42.3万円	12	2LDK
2021年12月	1,799万円	1987年9月	74.56㎡	24.1万円	4	4LDK
2021年12月	2,690万円	2007年6月	71.24㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,399万円	1987年9月	57.03㎡	24.5万円	3	1LDK
2021年11月	880万円	1987年9月	66.6㎡	13.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,180万円	1987年9月	66.6㎡	17.7万円	2	3LDK
2021年11月	1,080万円	1994年2月	65.52㎡	16.5万円	4	2LDK
2021年8月	2,190万円	1989年8月	76.42㎡	28.7万円	10	3LDK
2021年8月	2,190万円	1989年8月	76.42㎡	28.7万円	10	3LDK
2021年8月	3,080万円	2007年6月	88.97㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年7月	1,480万円	1994年2月	56.14㎡	26.4万円	3	1LDK
2021年7月	1,330万円	1989年8月	70.27㎡	18.9万円	8	3LDK
2021年7月	1,330万円	1989年8月	70.27㎡	18.9万円	8	3LDK
2021年7月	1,399万円	1987年9月	60.75㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,480万円	1999年3月	63.65㎡	39.0万円	6	3LDK
2021年6月	2,480万円	1999年3月	63.65㎡	39.0万円	6	3LDK
2021年6月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年6月	2,100万円	1989年8月	70.96㎡	29.6万円	8	3LDK
2021年6月	3,580万円	2015年2月	85.05㎡	42.1万円	12	4LDK
2021年5月	2,190万円	1989年8月	78.99㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年5月	2,190万円	1989年8月	78.99㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年5月	980万円	1994年2月	67.12㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年5月	780万円	1994年2月	56.14㎡	13.9万円	3	2LDK
2021年4月	2,140万円	2007年6月	70.11㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,140万円	2007年6月	70.11㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,190万円	1989年8月	78.99㎡	15.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,190万円	1989年8月	78.99㎡	15.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,480万円	2007年6月	75.57㎡	32.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,480万円	2007年6月	78.99㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年3月	1,469万円	1987年9月	57.03㎡	25.8万円	3	3LDK
2021年1月	980万円	1994年2月	66.24㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,599万円	1987年9月	67.69㎡	23.6万円	1	3LDK
2020年12月	2,180万円	1999年3月	80.72㎡	27.0万円	2	4LDK
2020年12月	2,180万円	1999年3月	80.72㎡	27.0万円	2	4LDK
2020年12月	880万円	1994年2月	55.74㎡	15.8万円	1	2LDK
2020年11月	1,300万円	1994年2月	73.93㎡	17.6万円	6	3LDK
2020年10月	980万円	1987年9月	60.75㎡	16.1万円	2	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年6月	75.74㎡	30.1万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２８	1998年2月	68.69㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−３０	2015年2月	78.36㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク皆賀	広島県広島市佐伯区皆賀３丁目１−２５	2007年6月	65.98㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目２−７	1991年3月	63.59㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス五日市プレジールコイン通り	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１３−１	2004年6月	62.95㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１４−１０	2001年9月	66.72㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市７丁目４−２７	1996年7月	74.65㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル五日市	広島県広島市佐伯区五日市７丁目１２−２２	1998年2月	70.01㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51五日市	広島県広島市佐伯区五日市５丁目３−１６	2008年2月	65.25㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市コイン通り	広島県広島市佐伯区五日市５丁目１６−１０	2001年5月	67.78㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント五日市	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目	2019年2月	68.76㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８−３２	2014年6月	70.82㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ五日市八幡	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８	1997年5月	80.18㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ五日市リバービュー	広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８	2005年5月	64.08㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
マルジュ藤垂園	広島県広島市佐伯区藤垂園４−３	1981年9月	68.78㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス皆賀の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

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