ルミナス五日市プレジールコイン通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
2,104万円 3,431万円
坪単価 help_outline
111万円 115万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市7丁目13−1
築年月2004年6月
総階数11階
総戸数34戸
間取り
アクセス
no_photography

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ルミナス五日市プレジールコイン通りの
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ルミナス五日市プレジールコイン通りの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス五日市プレジールコイン通りの最寄り五日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス五日市プレジールコイン通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
69.41㎡
3階 北
2LDK
69.41㎡
6階 北
3LDK
62.95㎡
7階 南西
3LDK
65.49㎡
7階 北
3LDK
65.46㎡
9階 南西
3LDK
62.95㎡
11階 北
4LDK
99.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.41㎡ 2階 北(69.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.41㎡ 3階 北(69.41㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.95㎡ 6階 北(62.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.49㎡ 南西 7階 南西(65.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.46㎡ 7階 北(65.46㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.95㎡ 南西 9階 南西(62.95㎡)を無料査定する
11 4LDK 99.06㎡ 11階 北(99.06㎡)を無料査定する
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ルミナス五日市プレジールコイン通りの存在する広島県広島市佐伯区五日市7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月380万円1974年9月43.09㎡8.8万円31LDK
2025年3月380万円1974年9月43.09㎡8.8万円31LDK
2025年3月380万円1974年9月43.09㎡8.8万円31LDK
2025年3月4,580万円2004年7月99.06㎡46.2万円114LDK
2025年3月4,580万円2004年7月99.06㎡46.2万円114LDK
2025年3月2,469万円1995年3月68.48㎡36.1万円53LDK
2025年3月2,469万円1995年3月68.48㎡36.1万円53LDK
2024年12月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2024年12月1,980万円1995年3月64.59㎡30.7万円33LDK
2024年12月2,380万円1995年3月74.2㎡32.1万円103LDK

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相場価格:1,590万円
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相場価格:1,602万円
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相場価格:2,625万円
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専有面積:70.82㎡〜
相場価格:2,668万円
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相場価格:1,559万円
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専有面積:64.59㎡〜
相場価格:1,992万円
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専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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