三筋川コーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
508万円 808万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9−9
築年月1974年12月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約113円/㎡
管理費約8円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

三筋川コーポの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

三筋川コーポの最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三筋川コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2DK
39.08㎡
5階 北
2LDK
60.17㎡
5階 北
3DK
60.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 39.08㎡ 3階 北(39.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.17㎡ 5階 北(60.17㎡)を無料査定する
5 3DK 60.17㎡ 5階 北(60.17㎡)を無料査定する
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三筋川コーポの存在する広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
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2025年4月700万円1986年9月72.72㎡9.6万円44LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK

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