ダイアパレス五日市1番館売却査定・相場情報

3.49
売却査定価格(坪単価)
1,439万円 〜 1,726万円
(76万円 〜 77万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/2/26

基本情報

住所広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7−9
築年月1995年9月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ダイアパレス五日市1番館の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス五日市1番館の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス五日市1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス五日市1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.78㎡
1階 北
3LDK
71.83㎡
1階 南西
3LDK
75.56㎡
2階 南西
2LDK
61.93㎡
4階 北
3LDK
69.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.78㎡ 南西 1階 南西(66.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.83㎡ 1階 北(71.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.56㎡ 南西 1階 南西(75.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.93㎡ 南西 2階 南西(61.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.24㎡ 4階 北(69.24㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ダイアパレス五日市1番館の存在する広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月810万円1986年9月66.84㎡12.1万円53LDK
2025年3月2,580万円1997年1月74.76㎡34.5万円13LDK
2025年3月2,580万円1997年1月74.76㎡34.5万円13LDK
2025年2月800万円1986年9月72.72㎡11.0万円44LDK
2025年1月2,490万円2007年9月89.33㎡27.9万円74LDK
2025年1月2,490万円2007年9月89.33㎡27.9万円74LDK
2025年1月1,897万円1982年3月61.6㎡30.8万円12LDK
2025年1月1,897万円1982年3月61.6㎡30.8万円12LDK
2025年1月2,798万円1997年1月71.26㎡39.3万円23LDK
2025年1月2,798万円1997年1月71.26㎡39.3万円23LDK
2025年1月2,355万円1994年9月64.08㎡36.8万円43LDK
2025年1月2,355万円1994年9月64.08㎡36.8万円43LDK
2024年11月1,580万円1984年8月85.81㎡18.4万円94LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年10月1,990万円1984年8月83.82㎡23.7万円83LDK
2024年10月1,390万円1989年3月75.24㎡18.5万円14LDK
2024年10月2,380万円1995年9月70.15㎡33.9万円53LDK
2024年9月1,699万円1986年9月65.18㎡26.1万円53LDK
2024年9月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円84LDK
2024年9月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円84LDK
2024年9月1,699万円1986年9月65.18㎡26.1万円53LDK
2024年9月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円84LDK
2024年8月2,640万円2001年3月78.06㎡33.8万円54LDK
2024年6月2,390万円1989年3月72.65㎡32.9万円22LDK
2024年6月2,390万円1989年3月72.65㎡32.9万円22LDK
2024年6月2,390万円1989年3月72.65㎡32.9万円22LDK
2024年6月1,980万円1989年3月75.24㎡26.3万円63LDK
2024年5月2,790万円1997年1月75.82㎡36.8万円33LDK
2024年5月2,790万円1997年1月75.82㎡36.8万円33LDK
2024年5月2,180万円1997年1月71.26㎡30.6万円23LDK
2024年5月2,180万円1997年1月71.26㎡30.6万円23LDK
2024年4月2,698万円1997年1月70.5㎡38.3万円43LDK
2024年4月2,698万円1997年1月70.5㎡38.3万円43LDK
2024年4月2,760万円2007年9月89.34㎡30.9万円14LDK
2024年4月2,480万円2001年3月62.94㎡39.4万円113LDK
2024年4月2,760万円2007年9月89.34㎡30.9万円14LDK
2024年4月2,090万円1997年1月75.82㎡27.6万円33LDK
2024年4月2,090万円1997年1月75.82㎡27.6万円33LDK
2024年3月2,480万円2001年3月66.0㎡37.6万円113LDK
2024年3月3,350万円2005年9月101.44㎡33.0万円44LDK
2024年3月3,350万円2005年9月101.44㎡33.0万円44LDK
2024年3月3,350万円2005年9月101.44㎡33.0万円44LDK
2024年2月1,090万円1986年10月66.84㎡16.3万円53LDK
2024年2月1,580万円1989年3月72.65㎡21.7万円23LDK
2024年2月1,580万円1989年3月72.65㎡21.7万円23LDK
2024年2月1,580万円1989年3月72.65㎡21.7万円23LDK
2024年1月2,180万円1984年6月113.79㎡19.2万円105LDK
2024年1月2,299万円1984年8月83.82㎡27.4万円63LDK
2023年12月1,480万円1990年1月68.04㎡21.8万円13LDK
2023年12月1,480万円1990年1月68.04㎡21.8万円13LDK
2023年12月1,280万円1990年1月77.76㎡16.5万円23LDK
2023年12月1,280万円1990年1月77.76㎡16.5万円23LDK
2023年11月800万円1986年9月72.72㎡11.0万円13LDK
2023年11月1,898万円1984年8月83.82㎡22.6万円73LDK
2023年10月2,380万円1995年9月66.18㎡36.0万円62LDK
2023年10月2,699万円1995年10月70.15㎡38.5万円73LDK
2023年10月2,580万円2005年9月100.0㎡25.8万円104LDK
2023年10月2,580万円2005年9月100.0㎡25.8万円104LDK
2023年10月2,580万円2005年9月100.0㎡25.8万円104LDK
2023年8月1,180万円1995年8月61.93㎡19.1万円22LDK
2023年8月1,390万円1990年1月77.76㎡17.9万円23LDK
2023年8月1,390万円1990年1月77.76㎡17.9万円23LDK
2023年8月2,990万円1995年10月720.15㎡4.2万円73LDK
2023年7月2,300万円1997年1月71.79㎡32.0万円33LDK
2023年7月2,300万円1997年1月71.79㎡32.0万円33LDK
2023年7月1,380万円1984年8月79.37㎡17.4万円64LDK
2023年6月2,730万円2005年9月116.2㎡23.5万円15LDK
2023年6月2,730万円2005年9月116.2㎡23.5万円15LDK
2023年6月2,730万円2005年9月116.2㎡23.5万円15LDK
2023年6月2,280万円2005年9月101.44㎡22.5万円44LDK
2023年6月2,280万円2005年9月101.44㎡22.5万円44LDK
2023年6月2,280万円2005年9月101.44㎡22.5万円44LDK
2023年5月1,580万円1982年3月61.6㎡25.6万円32LDK
2023年5月1,580万円1982年3月61.6㎡25.6万円32LDK
2023年4月1,150万円1989年3月63.27㎡18.2万円42LDK
2023年4月1,150万円1989年3月63.27㎡18.2万円42LDK
2023年4月1,150万円1989年3月63.27㎡18.2万円42LDK
2023年4月500万円1974年12月60.17㎡8.3万円52LDK
2023年4月500万円1974年12月60.17㎡8.3万円52LDK
2023年4月500万円1974年12月60.17㎡8.3万円52LDK
2023年3月980万円1982年3月58.2㎡16.8万円33LDK
2023年3月980万円1982年3月58.2㎡16.8万円33LDK
2023年3月980万円1982年3月58.22㎡16.8万円33LDK
2023年3月980万円1982年3月58.22㎡16.8万円33LDK
2023年2月2,180万円1984年8月113.79㎡19.2万円105LDK
2023年2月1,499万円1989年3月63.27㎡23.7万円12LDK
2023年2月1,499万円1989年3月63.27㎡23.7万円12LDK
2023年2月1,499万円1989年3月63.27㎡23.7万円12LDK
2023年2月2,350万円2005年9月100.0㎡23.5万円94LDK
2023年2月2,350万円2005年9月100.0㎡23.5万円94LDK
2023年2月2,350万円2005年9月100.0㎡23.5万円94LDK
2023年1月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円114LDK
2023年1月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円114LDK
2023年1月2,680万円2005年9月100.0㎡26.8万円114LDK
2023年1月2,080万円1995年9月70.15㎡29.7万円73LDK
2022年6月3,480万円2005年9月116.2㎡29.9万円14LDK
2022年6月3,480万円2005年9月116.2㎡29.9万円14LDK
2022年6月3,480万円2005年9月116.2㎡29.9万円14LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目
築年月:2006年11月
専有面積:97.11㎡〜
相場価格:3,212万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9−9
築年月:1974年12月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:527万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.96㎡〜
相場価格:493万円
広島県広島市佐伯区千同2丁目3−26
築年月:1995年7月
専有面積:80.96㎡〜
相場価格:2,024万円
広島県広島市佐伯区千同2丁目13−25
築年月:1995年8月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:1,588万円
広島県広島市佐伯区千同2丁目2−32
築年月:2003年3月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,148万円
広島県広島市佐伯区千同1丁目21−3
築年月:1997年6月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,146万円
広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12−22
築年月:2006年11月
専有面積:92.02㎡〜
相場価格:2,720万円
広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1−67
築年月:2005年9月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:2,839万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,593万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,681万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目788ー1
築年月:2019年2月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:2,692万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28−32
築年月:2014年6月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:2,762万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19−28
築年月:1997年5月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,617万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23−18
築年月:2005年5月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,985万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−15
築年月:1995年3月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:2,062万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−6
築年月:1988年3月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,570万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目21−16
築年月:1999年2月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:2,240万円
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18−7
築年月:1989年8月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:552万円
広島県広島市佐伯区三宅2丁目1−4
築年月:1999年9月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:1,331万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス五日市2番館広島県広島市佐伯区千同2丁目13−251995年8月63.17㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
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