ダイアパレス五日市2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,523万円 1,962万円
坪単価 help_outline
78万円 80万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区千同2丁目13−25
築年月1995年8月
総階数5階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約177円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社多田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ダイアパレス五日市2番館の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス五日市2番館の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス五日市2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK+S(納戸)
82.64㎡
1階 北
3LDK
67.8㎡
1階 南西
3LDK
82.64㎡
2階 南西
3LDK
63.17㎡
2階 南西
3LDK
67.8㎡
2階 北
3LDK
70.48㎡
3階 南
3LDK
70.48㎡
3階 南西
3LDK
70.48㎡
3階 南西
3LDK
72.48㎡
3階 北
3LDK
70.48㎡
3階 南西
3LDK
65.47㎡
4階 北
3LDK
80.96㎡
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ダイアパレス五日市2番館の存在する広島県広島市佐伯区千同2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円1997年6月75.72㎡28.8万円63LDK
2024年10月2,449万円1997年7月75.72㎡32.3万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年4月2,380万円1997年6月75.52㎡31.5万円63LDK
2023年11月1,480万円2003年3月73.53㎡20.1万円123LDK

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