プレジデント皇神五日市売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
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1,087万円 1,360万円
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53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区千同2丁目2−32
築年月2003年3月
総階数14階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約127円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社中富屋建設株式会社
施工会社共立建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
地代(月)10900円~13600円
保証金30.0~48.0万円
修繕積立金(月)2900~3600円
修繕積立一時金34.2~42.3万円
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

プレジデント皇神五日市の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント皇神五日市の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント皇神五日市は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
73.53㎡
3階 南西
3LDK
69.57㎡
3階 北
3LDK
68.05㎡
3階 南西
3SLDK
73.53㎡
3階 南
4LDK
84.68㎡
3階 南西
3LDK
73.53㎡
4階 南
4LDK
84.68㎡
4階 南西
3LDK
68.33㎡
4階 南
3LDK
84.68㎡
6階 南西
3LDK
66.9㎡
6階 南
3LDK
66.98㎡
12階 東
3LDK
73.53㎡
12階 南西
2LDK
68.33㎡
14階 南西
3LDK
68.33㎡
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プレジデント皇神五日市の存在する広島県広島市佐伯区千同2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円1997年6月75.72㎡28.8万円63LDK
2024年10月2,449万円1997年7月75.72㎡32.3万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年7月1,180万円2003年3月84.68㎡13.9万円34LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年6月1,880万円1995年7月84.84㎡22.2万円33LDK
2024年4月2,380万円1997年6月75.52㎡31.5万円63LDK
2023年11月1,480万円2003年3月73.53㎡20.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区千同2丁目3−26
築年月:1995年7月
専有面積:80.96㎡〜
相場価格:1,925万円
広島県広島市佐伯区千同2丁目13−25
築年月:1995年8月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:1,523万円
広島県広島市佐伯区千同1丁目21−3
築年月:1997年6月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,117万円
広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12−22
築年月:2006年11月
専有面積:92.02㎡〜
相場価格:2,763万円
広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1−67
築年月:2005年9月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:2,708万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目788ー1
築年月:2019年2月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:2,630万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28−32
築年月:2014年6月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:2,667万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19−28
築年月:1997年5月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,557万円
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23−18
築年月:2005年5月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,875万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−15
築年月:1995年3月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:1,990万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−6
築年月:1988年3月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,439万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目21−16
築年月:1999年2月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:2,065万円
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18−7
築年月:1989年8月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:539万円
広島県広島市佐伯区三宅2丁目1−4
築年月:1999年9月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:1,357万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9
築年月:2001年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,331万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5
築年月:2005年6月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:3,398万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−15
築年月:1982年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,054万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月:1996年6月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,992万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,227万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62
築年月:2001年1月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:2,277万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パブリコーポ千同広島県広島市佐伯区千同2丁目3−261995年7月80.96㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス五日市2番館広島県広島市佐伯区千同2丁目13−251995年8月63.17㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ五日市アベニュー広島県広島市佐伯区千同1丁目21−31997年6月69.24㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央3番館広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12−222006年11月92.02㎡〜2,763万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ五日市グランドステージ広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1−672005年9月100.0㎡〜2,708万円このマンションの相場を見る
ラインヴァント五日市広島県広島市佐伯区八幡東2丁目788ー12019年2月68.76㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28−322014年6月70.82㎡〜2,667万円このマンションの相場を見る
デュオ五日市八幡広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19−281997年5月65.64㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
グランシエロ五日市リバービュー広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23−182005年5月64.08㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−151995年3月64.59㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−61988年3月57.78㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市広島県広島市佐伯区五日市1丁目21−161999年2月70.44㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス皆賀広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18−71989年8月21.25㎡〜539万円このマンションの相場を見る
グランソシエ五日市広島県広島市佐伯区三宅2丁目1−41999年9月69.53㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央イーストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-92001年3月77.2㎡〜2,331万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−52005年6月100.0㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
五日市中央パークマンション広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−151982年3月58.2㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
フローレンス五日市中央公園広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−371996年6月69.13㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−132001年3月66.0㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
グランドパレス五日市中央広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−622001年1月74.01㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る

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