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藤和ハイタウン藤垂園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,381万円 〜 3,155万円 （118万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
藤和ハイタウン藤垂園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,563 | 100.0 |
| 2025年 | 139,942 | 100.3 |
| 2030年 | 137,848 | 98.8 |
| 2035年 | 134,944 | 96.7 |
| 2040年 | 131,347 | 94.1 |
| 2045年 | 127,494 | 91.4 |
| 2050年 | 123,589 | 88.6 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広電五日市駅の築年数で見たマンション価格
藤和ハイタウン藤垂園の最寄り広電五日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン藤垂園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 5階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 85.8㎡ | 北 | 13階 北(85.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 85.8㎡ | 北 | 13階 北(85.8㎡)を無料査定する |
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藤和ハイタウン藤垂園の存在する広島県広島市佐伯区藤垂園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 85.8㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,499万円 | 1981年9月 | 68.78㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,499万円 | 1981年9月 | 68.78㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 74.76㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 74.76㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1998年4月 | 85.8㎡ | 38.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1998年4月 | 66.45㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 21.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 21.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 74.76㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 74.76㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 77.46㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルジュ藤垂園 | 広島県広島市佐伯区藤垂園４−３ | 1981年9月 | 68.78㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井口パークホームズ | 広島県広島市西区井口３丁目１１−１３ | 1999年8月 | 68.0㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ鈴が峰 | 広島県広島市西区井口３丁目１５−１４ | 2002年6月 | 73.28㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン井口 | 広島県広島市西区井口３丁目１８−１３ | 1985年6月 | 76.16㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 広島県広島市西区井口３丁目２０ | 1988年7月 | 45.56㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鈴峯学園前 | 広島県広島市西区井口３丁目１２−１１ | 1999年7月 | 72.13㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス井口公園前 | 広島県広島市西区井口３丁目２−６ | 2005年2月 | 72.45㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴェール五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目 | 2015年8月 | 71.19㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目７−１１ | 2011年10月 | 71.68㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津マンション | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−１９ | 1973年5月 | 53.04㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート五日市駅前イースト | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−２ | 2008年2月 | 91.51㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目５−９ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−３ | 2007年2月 | 100.96㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター五日市駅前2番館 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−１３ | 2013年5月 | 66.34㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−５ | 1995年2月 | 53.37㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目３−１１ | 1994年8月 | 64.41㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目９−７ | 1998年11月 | 59.6㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールリバーガーデン五日市駅 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−１１ | 2002年10月 | 88.12㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−２１ | 1998年11月 | 66.27㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス吉見園 | 広島県広島市佐伯区吉見園２０−１ | 1989年11月 | 93.14㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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