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ヴェルト三軒茶屋2

ヴェルト三軒茶屋2の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,995万円 〜 3,170万円
（453万円 〜 471万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区太子堂４丁目４−１
築年月2006年10月
総階数12階
総戸数38戸
専有面積21.85㎡ 〜 22.68㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト三軒茶屋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト三軒茶屋2」は、2006年10月に竣工した地上12階のマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

マンションの総戸数は38戸で、外観はシンプルながらも洗練されたデザインとなっており、上品な雰囲気が魅力です。また、敷地内には緑が豊かに植えられており、自然と調和した住環境が広がっています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩131mにはファミリーマート三軒茶屋駅前店や、132mにはセブンイレブン世田谷三軒茶屋2丁目店があります。また、スーパーも近くに複数あり、肉のハナマサ三軒茶屋店やまいばすけっと三軒茶屋2丁目店などが徒歩数十メートルの距離にあります。

飲食店もたくさんあり、その場で美味しい食事を楽しむことができます。例えば、東京餃子楼三軒茶屋店やカフェルマン、赤と霜などの人気飲食店がマンションから徒歩55m以内の距離にあります。

また、病院や薬局も近くに複数あり、安心して健康管理をすることができます。例えば、スターズ訪問介護ステーションや薬マツモトキヨシ三軒茶屋店がマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しており、多様なニーズに応えることができます。例えば、キャロットタワーやGEMS（ジェムズ）三軒茶屋といった商業施設が徒歩数十メートルの距離にあります。また、図書館や区民会館、文化生活情報センターも近くにあり、様々なイベントや学びの場を提供しています。

ただし、周辺に公園はないため、自然を楽しむスペースは限られています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心な環境と言えます。

「ヴェルト三軒茶屋2」は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴェルト三軒茶屋2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト三軒茶屋2の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト三軒茶屋2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト三軒茶屋2の存在する東京都世田谷区太子堂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1987年2月20.44㎡70.9万円41R
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月2,300万円1982年6月33.18㎡69.3万円81K
2024年11月2,300万円1982年6月33.18㎡69.3万円81K
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月3,200万円2012年2月25.35㎡126.2万円51K
2024年11月3,200万円2012年2月25.35㎡126.2万円51K
2024年11月1,180万円1990年12月13.37㎡88.3万円21R
2024年11月2,590万円2003年8月21.45㎡120.7万円51K
2024年11月6,680万円2017年3月39.92㎡167.3万円61LDK
2024年11月950万円1981年11月14.0㎡67.9万円41R
2024年11月950万円1981年11月14.0㎡67.9万円41R
2024年10月1,680万円1971年8月18.66㎡90.0万円51R
2024年10月1,680万円1971年8月18.66㎡90.0万円51R
2024年10月32,000万円2008年2月127.78㎡250.4万円93LDK
2024年10月32,000万円2008年2月127.78㎡250.4万円93LDK
2024年10月1,330万円1983年11月14.0㎡95.0万円11R
2024年10月32,000万円2008年2月127.78㎡250.4万円93LDK
2024年10月13,850万円2008年2月68.87㎡201.1万円42LDK
2024年10月7,800万円2001年5月62.82㎡124.2万円32LDK
2024年10月7,800万円2001年5月62.82㎡124.2万円32LDK
2024年10月5,990万円1997年5月44.61㎡134.3万円51LDK
2024年10月7,980万円2017年3月39.92㎡199.9万円131LDK
2024年10月960万円1981年11月14.0㎡68.6万円31R
2024年10月960万円1981年11月14.0㎡68.6万円31R
2024年10月4,750万円1983年3月37.39㎡127.0万円41LDK
2024年10月4,750万円1983年3月37.39㎡127.0万円41LDK
2024年10月4,680万円1980年9月44.02㎡106.3万円61LDK
2024年10月15,280万円2008年2月79.55㎡192.1万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年9月11,580万円2008年3月68.87㎡168.1万円52LDK
2024年9月5,480万円2010年5月56.22㎡97.5万円11LDK
2024年9月5,480万円2010年5月56.22㎡97.5万円11LDK
2024年9月2,180万円1992年2月23.1㎡94.4万円91K
2024年9月2,000万円1992年2月21.71㎡92.1万円81K
2024年9月2,180万円1992年2月23.1㎡94.4万円91K
2024年9月8,490万円1998年5月55.02㎡154.3万円102LDK
2024年9月2,000万円1992年2月21.71㎡92.1万円81K
2024年9月8,490万円1998年5月55.02㎡154.3万円102LDK
2024年9月2,500万円1983年3月21.64㎡115.5万円21R
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2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1983年3月37.93㎡131.3万円41LDK
2024年9月4,980万円1983年3月37.93㎡131.3万円41LDK
2024年9月3,680万円1971年8月50.53㎡72.8万円62LDK
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2024年9月1,350万円1990年2月16.51㎡81.8万円41R
2024年9月1,000万円1984年3月12.5㎡80.0万円11R
2024年9月32,800万円2008年2月126.22㎡259.9万円123LDK
2024年9月32,800万円2008年2月126.22㎡259.9万円123LDK
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2024年8月8,500万円2001年5月64.91㎡131.0万円32LDK
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2024年8月8,980万円1990年3月73.47㎡122.2万円33LDK
2024年8月8,980万円1990年3月73.47㎡122.2万円33LDK
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2024年8月8,480万円1998年5月59.53㎡142.4万円131LDK
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2024年8月1,180万円1990年2月16.51㎡71.5万円11R
2024年8月6,380万円1995年3月50.3㎡126.8万円43LDK
2024年8月27,500万円2008年2月109.02㎡252.2万円93LDK
2024年8月27,500万円2008年2月109.02㎡252.2万円93LDK
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2024年8月6,880万円1990年3月51.34㎡134.0万円51LDK
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2024年7月2,280万円1998年3月22.78㎡100.1万円61K
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2024年7月14,980万円2008年2月78.38㎡191.1万円22LDK
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2024年7月27,500万円2008年2月110.87㎡248.0万円93LDK
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2024年7月800万円1980年10月11.99㎡66.7万円31R
2024年7月5,780万円2006年8月42.47㎡136.1万円51LDK
2024年7月5,780万円2006年8月42.47㎡136.1万円51LDK
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2024年7月7,580万円1974年7月65.85㎡115.1万円42LDK
2024年7月15,280万円2008年2月79.56㎡192.1万円22LDK
2024年7月2,380万円1998年3月20.57㎡115.7万円61K
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2024年7月5,500万円1983年3月47.45㎡115.9万円82LDK
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2024年7月6,880万円1990年3月55.48㎡124.0万円52LDK
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2024年7月8,490万円2010年5月73.9㎡114.9万円33LDK
2024年7月5,999万円1977年3月48.5㎡123.7万円92LDK
2024年7月5,999万円1977年3月48.5㎡123.7万円92LDK
2024年7月27,800万円2008年2月115.9㎡239.9万円123LDK
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2024年7月27,800万円2008年2月115.9㎡239.9万円123LDK
2024年7月5,480万円2006年8月38.69㎡141.6万円21LDK
2024年7月5,480万円2006年8月38.69㎡141.6万円21LDK
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トップ三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９1985年10月15.91㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１1983年2月32.73㎡〜2,667万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８2011年2月40.92㎡〜5,772万円〜このマンションの相場を見る
ナザレンハイツ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５1985年3月50.23㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４2007年11月40.5㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７2004年10月53.1㎡〜7,128万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１1989年10月60.87㎡〜6,970万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９1983年11月41.05㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２1973年9月55.0㎡〜4,320万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋スカイハイツ東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３1971年1月18.91㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
メゾンレスポワール東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６1981年3月----このマンションの相場を見る
ルナパーク三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０1984年3月14.67㎡〜1,177万円〜このマンションの相場を見る
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