中野ニューハウジング売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格(坪単価)
1,458万円 〜 1,495万円
(197万円 〜 202万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/23

基本情報

住所東京都中野区新井1丁目25−4
築年月1969年6月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス

中野ニューハウジングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野ニューハウジング」は、1969年に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は32戸です。マンションの最寄り駅はJR中央線(快速)の「中野」駅で、徒歩8分です。

このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。まず、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニまでは97mから268mの距離であり、生活の便利さを実感できます。また、まいばすけっとや西友、ヨークフーズなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物も快適です。

飲食店においても、「中野ニューハウジング」の周辺にはさまざまな選択肢があります。麺屋はし本やさかなの目玉、カイルズ・グッド・ファインズなど、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、山田クリニックや成瀬歯科矯正クリニックなどの病院、中野新井調剤薬局やむさしの薬局新井薬師店などの薬局も近くにありますので、安心して暮らせます。

また、公共施設としては、中野区障害者福祉事業団や中野区商工会館、中野区役所 子ども総合相談などが周辺にあります。近くには新井薬師公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごせます。

最後に、周辺には保育園や幼稚園も充実しています。ピオニイ保育園やコンビプラザ中野保育園、さくらさくみらい中野などがあり、お子様を安心して預けることができます。

「中野ニューハウジング」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを重視したマンションです。ご興味をお持ちの方はぜひ一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野ニューハウジングの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

中野ニューハウジングの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野ニューハウジングは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中野ニューハウジングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1DK
24.48㎡
4階 北東
1DK
24.48㎡
5階 南
1DK
24.48㎡
5階 北東
1K
24.48㎡
5階 北東
1K
24.48㎡
6階 北東
1K
24.48㎡
6階 南
1DK
24.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 24.48㎡ 3階 南(24.48㎡)を無料査定する
4 1DK 24.48㎡ 北東 4階 北東(24.48㎡)を無料査定する
5 1DK 24.48㎡ 5階 南(24.48㎡)を無料査定する
5 1K 24.48㎡ 北東 5階 北東(24.48㎡)を無料査定する
5 1K 24.48㎡ 北東 5階 北東(24.48㎡)を無料査定する
6 1K 24.48㎡ 北東 6階 北東(24.48㎡)を無料査定する
6 1DK 24.48㎡ 6階 南(24.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

中野ニューハウジングの存在する東京都中野区新井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年9月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:2,475万円
東京都中野区新井2丁目49−2
築年月:1997年3月
専有面積:31.06㎡〜
相場価格:3,112万円
東京都中野区新井2丁目30−3
築年月:2021年7月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:4,048万円
東京都中野区新井2丁目33−9
築年月:2001年3月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:7,003万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目6−16
築年月:2014年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:8,292万円
東京都中野区新井2丁目1−20
築年月:1999年8月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:6,742万円
東京都中野区新井2丁目47−1
築年月:1973年8月
専有面積:26.94㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都中野区新井2丁目7−11
築年月:1992年10月
専有面積:18.22㎡〜
相場価格:1,618万円
東京都中野区新井2丁目12−13
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目48−16
築年月:1997年11月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1984年6月
専有面積:11.37㎡〜
相場価格:1,027万円
東京都中野区新井2丁目38−14
築年月:1984年8月
専有面積:12.7㎡〜
相場価格:1,126万円
東京都中野区新井2丁目6−3
築年月:2000年11月
専有面積:29.12㎡〜
相場価格:3,731万円
東京都中野区新井2丁目51−9
築年月:1997年3月
専有面積:74.37㎡〜
相場価格:7,280万円
東京都中野区新井2丁目3−2
築年月:2001年5月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:5,339万円
東京都中野区新井2丁目26−10
築年月:2011年9月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:9,287万円
東京都中野区新井2丁目32−5
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目7−12
築年月:1970年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:1,681万円
東京都中野区新井2丁目7−10
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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