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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南雪谷１丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ローザリックス南雪谷は、東京都大田区南雪谷に位置するマンションで、鉄筋コンクリート構造で、地上5階建て、地下1階の建物です。総戸数は28戸で、管理は全部委託され管理人が巡回する体制を取っています。周辺は住宅地として静かで落ち着いた環境が特徴で、生活に必要な施設が近隣に整っており便利です。品川や大井町へのアクセスが良く通勤通学に便利な他、多くの公園がありファミリー層にも適しています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが施されており、RC構造のため耐震性、防音性に優れ、資産価値が保たれやすい点が魅力です。資産性に関しては、大田区という都内の立地が持つ希少価値から高い資産性が期待できます。しかし、所有リスクとしては、築年数が進むにつれて、建物や設備のメンテナンスが必要となる場合がありますが、管理が行き届いている点でリスクとして大きく懸念する事項は少ないです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.09㎡ | 北 | 1階 北(64.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.09㎡ | 北 | 3階 北(64.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.18㎡ | 北 | 4階 北(58.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.96㎡ | 北東 | 4階 北東(63.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 62.5㎡ | 114.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 34.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 61.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 61.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 16.37㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.33㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 1億58万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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