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プレミス板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,325万円 〜 2,671万円 （166万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋２丁目４１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレミス板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミス板橋」は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は60戸で、地上11階建てで、1972年4月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。近くには、徒歩で行ける距離にローソン板橋二丁目店（77m）、セブンイレブン板橋3丁目南店（138m）、ファミリーマート新板橋店（282m）などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと板橋宿店（274m）、まいばすけっと板橋2丁目店（293m）、ヨークマート下板橋店（296m）などが近くにあり、買い物にも便利です。
また、飲食店も多くあります。例えば、BRIDGEOYSTER（57m）、ガスト板橋仲宿店（から好し取扱店）（61m）、グラッチェガーデンズ板橋仲宿店（69m）、喜多方屋本店（99m）、下町のハチドリ（145m）などがあり、食事を楽しむことができます。
医療施設も近くに充実しています。荘病院（96m）、アサヒソーシャルワークス（103m）、ヘルパーステーションはな板橋（117m）などがあり、安心して健康管理ができます。薬局もアサヒ薬局板橋店（200m）、ひまわり薬局（244m）、トマト・ファーマシー（252m）などが近くにあり、薬の調達も便利です。
近隣施設としては、板橋警察署平尾交番（78m）、南板橋公園内集会所（157m）、東京法務局板橋出張所（270m）などがあります。公園も板橋一丁目児童遊園（208m）、板橋駅前公園（385m）などが近くにあるので、自然を楽しむこともできます。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。板橋区立南板橋学童クラブ（96m）、板橋区立児童館南板橋（96m）、クラーク記念国際高等学校CLARK NEXT Tokyo（クラークネクスト東京）（102m）などがあり、子育てにも安心です。保育園や幼稚園も板橋明星学園（204m）、板橋明星幼稚園（229m）、にじいろ保育園板橋二丁目（319m）などが近くにあります。
プレミス板橋は周囲に施設が充実しており、生活に便利で快適な暮らしを提供してくれるマンションです。是非、一度見学に行ってみてはいかがでしょうか。
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プレミス板橋の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
プレミス板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
プレミス板橋の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミス板橋は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3DK
50.4㎡
2階 南
2LDK
50.4㎡
3階 南
2LDK
53.22㎡
5階 南西
2DK
45.01㎡
5階 南西
2LDK
45.01㎡
7階 北東
2LDK
50.4㎡
8階 北東
2LDK
50.4㎡
8階 南
2LDK
50.4㎡
8階 南
2LDK
50.49㎡
9階 西
1DK
25.56㎡
9階 北
2DK
45.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.4㎡ | 北東 | 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.4㎡ | 南 | 2階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.22㎡ | 南 | 3階 南(53.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.01㎡ | 南西 | 5階 南西(45.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.01㎡ | 南西 | 5階 南西(45.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 7階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 8階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.4㎡ | 南 | 8階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.49㎡ | 南 | 8階 南(50.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 25.56㎡ | 西 | 9階 西(25.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.01㎡ | 北 | 9階 北(45.01㎡)を無料査定する |
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プレミス板橋の存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,820万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2010年9月 | 39.82㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1991年7月 | 57.0㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1974年10月 | 43.33㎡ | 60.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 960万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2018年2月 | 25.65㎡ | 101.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2022年4月 | 36.54㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 83.72㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1975年11月 | 37.8㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.94㎡ | 112.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 76.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2006年10月 | 29.08㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 66.24㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 41.87㎡ | 52.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2001年11月 | 67.84㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年11月 | 62.5㎡ | 82.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 18.62㎡ | 63.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 22.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 8,390万円 | 2014年1月 | 74.37㎡ | 112.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 1987年7月 | 65.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1989年2月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 38.73㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 46.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 34.67㎡ | 36.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 51.52㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2011年5月 | 36.27㎡ | 101.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 98.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2008年1月 | 57.18㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.08㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年4月 | 54.81㎡ | 82.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,000万円 | 1998年8月 | 80.1㎡ | 87.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２８−８ | 2018年11月 | 25.58㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋第2 | 東京都板橋区板橋１丁目１２−８ | 1987年11月 | 17.65㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー板橋マンション | 東京都板橋区板橋１丁目５０−１１ | 1982年3月 | 41.45㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４３−８ | 2013年3月 | 25.83㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目１３−４ | 1977年11月 | 39.8㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロン新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４６−２ | 1991年10月 | 17.35㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目１１−８ | 2011年2月 | 47.58㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目５２−３ | 2013年5月 | 54.32㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目３１−１０ | 2019年8月 | 31.8㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４７−１１ | 1979年6月 | 25.35㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目３２−８ | 1996年7月 | 22.8㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４６−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４２−１１ | 2001年5月 | 64.53㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン ジーベック板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目５０−７ | 2009年3月 | 20.0㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２−１１ | 1998年7月 | 55.27㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目４５−２ | 1995年6月 | 29.14㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新板橋ビューハイツ | 東京都板橋区板橋１丁目５３−１７ | 1983年2月 | 43.99㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティラピュタタワー | 東京都板橋区板橋１丁目４７−１５ | 2002年3月 | 50.01㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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