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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区板橋１丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 31.8㎡ 〜 62.45㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約370円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア板橋は、東京都板橋区板橋1丁目に位置し、2019年にオープンハウス・ディベロップメントによって分譲された鉄筋コンクリート造のマンションです。地上8階建て、総戸数27戸を持ち、30㎡台から60㎡台の1LDK～3LDKの間取りが用意されており、幅広い層のニーズに応えます。
マンションの外観は、表情豊かなタイルが組み合わされたスタイリッシュなデザインで、周囲によく溶け込んでいます。周辺環境には、生活便利な商業施設や緑豊かな公園が点在し、日常生活を充実させる要素が揃っています。また、板橋エリアの交通利便性により、都心へのアクセスが良好で、日々の通勤・通学にも大変便利です。
資産性に関しては、築年が新しいため、一定の資産価値を保つ傾向がありますが、市場の変動や地域の開発進捗にも影響を受ける可能性があります。所有者にとってリスクとして考えられる点としましては、地価変動や築年数が進むことによる価値変動がありますが、適切な管理が行われればリスクを最小限に抑えることも可能です。管理状況についても、通常新築物件においては良好な状況が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 48.27㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 31.8㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 62.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 48.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 31.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.5㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 48.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 31.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.5㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 48.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 31.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 48.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 31.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.5㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 48.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 31.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 48.27㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 31.8㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 46.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 31.8㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,410万円 | 1987年3月 | 50.16㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,410万円 | 1987年3月 | 50.16㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,410万円 | 1987年3月 | 50.16㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,100万円 | 1985年9月 | 13.76㎡ | 79.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 1,100万円 | 1985年9月 | 13.76㎡ | 79.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1994年10月 | 53.68㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 55.88㎡ | 116.0万円 | 18 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シスナブ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | 28.49㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７ | 1981年4月 | 33.25㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４ | 2003年6月 | 50.96㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８ | 1989年9月 | 16.58㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハビタンツ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５ | 1992年2月 | 32.81㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７ | 1989年5月 | 14.64㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２ | 2015年11月 | 20.44㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１ | 2004年3月 | 58.39㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７ | 2020年9月 | 26.25㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７ | 2002年3月 | 50.88㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三浦ビル | 東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 晴風マンション | 東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５ | 1971年1月 | 37.07㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６ | 1988年2月 | 15.01㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１ | 2011年2月 | 58.07㎡〜 | 9,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２８−８ | 2018年11月 | 25.58㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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