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ユニーブル新板橋

ユニーブル新板橋の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
4,813万円 〜 5,625万円
（242万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都板橋区板橋１丁目４２−１１
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数35戸
専有面積64.53㎡ 〜 78.01㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向
角住戸
ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
CATV

ユニーブル新板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニーブル新板橋は、都営三田線の「新板橋」駅から徒歩4分の場所に建つマンションです。総戸数は35戸で、地上14階建てであり、竣工は2001年05月です。

このマンションの魅力は、利便性の高い周辺施設に恵まれていることです。近くにはファミリーマート新板橋店（距離：150m）、ファミリーマート板橋一丁目店（距離：166m）、ローソン板橋二丁目店（距離：202m）などのコンビニがあります。また、ライフ板橋店（距離：204m）、みんなのイチバ板橋1丁目店（距離：282m）、ヨークマート下板橋店（距離：311m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、BRIDGEOYSTER（距離：127m）、あぺたいと板橋店（距離：132m）、豚骨ラーメン幸一（距離：146m）、モカ（距離：149m）、ガスト板橋仲宿店（から好し取扱店）（距離：171m）などがあります。

医療施設も充実しており、荘病院（距離：58m）、ソリーゾ整骨院（距離：132m）、サンパレス歯科（距離：150m）などが近くにあります。また、薬局としてはひまわり薬局（距離：132m）、アサヒ薬局板橋店（距離：181m）、ウエルシア板橋下板橋店（距離：233m）があります。

公共施設としては、板橋警察署平尾交番（距離：54m）、東京法務局板橋出張所（距離：139m）、南板橋公園内集会所（距離：171m）なども近くにあります。また、板橋一丁目児童遊園（距離：110m）、板橋駅前公園（距離：279m）などの公園も徒歩で行ける距離にあります。

学校としては彰栄リハビリテーション専門学校（距離：55m）、クラーク記念国際高等学校CLARK NEXT Tokyo（クラークネクスト東京）（距離：68m）、板橋区立あいキッズ板橋第四小学校（距離：102m）などが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としてはさくらさくみらい板橋四丁目（距離：247m）、板橋明星学園（距離：255m）、板橋明星幼稚園（距離：285m）も近くにあります。

ユニーブル新板橋は、周囲の施設に恵まれる立地にあり、利便性の高い暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ユニーブル新板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル新板橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では171.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル新板橋
4,680万円
64.53㎡　3LDK
2001年5月築
東武東上線 下板橋駅
中古マンション

ユニーブル新板橋の存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
2024年6月1,300万円1973年2月25.56㎡50.9万円91K
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2024年5月3,180万円1985年9月41.67㎡76.3万円51LDK
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2024年5月6,980万円2013年8月61.22㎡114.0万円63LDK
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2024年5月1,150万円1987年12月16.83㎡68.3万円41R
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2024年5月5,680万円1985年2月68.32㎡83.1万円43LDK
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2024年5月1,150万円1987年12月16.83㎡68.3万円41R
2024年5月1,380万円1984年12月24.3㎡56.8万円41K
2024年5月3,680万円1983年2月43.99㎡83.7万円51LDK
2024年5月1,130万円1987年12月16.5㎡68.5万円41R
2024年5月2,990万円1979年6月43.46㎡68.8万円101LDK
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2024年5月1,130万円1987年12月16.5㎡68.5万円41R
2024年5月2,990万円1979年6月43.46㎡68.8万円101LDK
2024年5月1,130万円1987年12月16.5㎡68.5万円41R
2024年5月1,780万円1985年7月23.56㎡75.6万円51R
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2024年5月3,480万円2006年10月40.74㎡85.4万円41LDK
2024年5月3,580万円1998年9月43.41㎡82.5万円31LDK
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2024年5月3,580万円1998年9月43.41㎡82.5万円31LDK
2024年5月3,299万円1977年11月47.65㎡69.2万円31LDK
2024年5月7,580万円2014年1月64.16㎡118.1万円93LDK
2024年5月3,480万円2006年10月40.74㎡85.4万円41LDK
2024年5月3,299万円1977年11月47.65㎡69.2万円31LDK
2024年5月3,580万円1998年9月43.41㎡82.5万円31LDK
2024年5月3,299万円1977年11月47.65㎡69.2万円31LDK
2024年5月2,780万円1977年11月39.8㎡69.8万円41LDK
2024年5月2,780万円1977年11月39.8㎡69.8万円41LDK
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2024年5月3,780万円2006年10月40.74㎡92.8万円121LDK
2024年5月2,699万円1979年3月45.91㎡58.8万円62LDK
2024年5月3,780万円2006年10月40.74㎡92.8万円121LDK
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2024年5月2,780万円1979年3月64.02㎡43.4万円62LDK
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2024年5月1,030万円1992年2月18.9㎡54.5万円11K
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2024年5月6,780万円2019年7月55.5㎡122.2万円22LDK
2024年5月1,030万円1992年2月18.9㎡54.5万円11K
2024年5月6,780万円2019年7月55.5㎡122.2万円22LDK
2024年5月6,780万円2019年7月55.5㎡122.2万円22LDK
2024年5月5,480万円1993年3月71.29㎡76.9万円23LDK
2024年5月1,840万円2007年11月21.49㎡85.6万円21K
2024年5月4,080万円1983年8月91.78㎡44.5万円94LDK
2024年5月2,780万円1983年8月58.14㎡47.8万円81LDK
2024年5月1,390万円1989年7月19.17㎡72.5万円91R
2024年5月1,390万円1989年7月19.17㎡72.5万円91R
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2024年5月4,080万円1984年12月55.41㎡73.6万円102LDK
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2024年5月3,480万円1973年3月59.8㎡58.2万円42LDK
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2024年4月1,380万円1985年8月24.9㎡55.4万円91R
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2024年4月4,680万円2001年5月64.53㎡72.5万円73LDK
2024年4月6,180万円2014年10月56.83㎡108.7万円32LDK
2024年4月4,680万円2001年5月64.53㎡72.5万円73LDK
2024年4月6,180万円2014年10月56.83㎡108.7万円32LDK
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2024年4月4,180万円2006年10月44.91㎡93.1万円81LDK
2024年4月4,180万円2006年10月44.91㎡93.1万円81LDK
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2024年4月3,680万円1983年2月43.99㎡83.7万円51LDK
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2024年4月3,320万円2006年10月37.54㎡88.4万円81LDK
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2024年4月3,399万円1973年2月50.4㎡67.4万円82LDK
2024年4月3,399万円1973年2月50.4㎡67.4万円82LDK
2024年4月3,399万円1973年2月50.4㎡67.4万円82LDK
2024年4月1,050万円1986年9月14.49㎡72.5万円41K
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2024年4月2,980万円1985年9月40.31㎡73.9万円71LDK
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2024年4月2,980万円1985年9月40.31㎡73.9万円41LDK
2024年4月2,980万円1985年9月40.31㎡73.9万円41LDK
2024年4月3,380万円1985年9月44.28㎡76.3万円41LDK
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2024年4月2,700万円2006年10月25.67㎡105.2万円51K
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2024年4月1,250万円1989年8月19.17㎡65.2万円31R
2024年4月1,250万円1989年8月19.17㎡65.2万円31R
2024年4月3,980万円2011年5月34.08㎡116.8万円51LDK
2024年4月3,980万円2011年5月34.08㎡116.8万円51LDK
2024年4月3,980万円2011年5月34.08㎡116.8万円51LDK
2024年4月1,250万円1989年8月19.17㎡65.2万円31R
2024年4月920万円1986年9月14.61㎡63.0万円51R
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シャロン新板橋東京都板橋区板橋１丁目４６−２1991年10月17.35㎡〜1,381万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ板橋東京都板橋区板橋１丁目１１−８2011年2月47.58㎡〜4,605万円〜このマンションの相場を見る
ロワール板橋東京都板橋区板橋１丁目５２−３2013年5月54.32㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋東京都板橋区板橋１丁目３１−１０2019年8月31.8㎡〜3,525万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション板橋東京都板橋区板橋１丁目４７−１１1979年6月25.35㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
グレイス板橋東京都板橋区板橋１丁目３２−８1996年7月22.8㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
オークヒルズ新板橋東京都板橋区板橋１丁目４６−１1991年7月----このマンションの相場を見る
グランヴァン　ジーベック板橋東京都板橋区板橋１丁目５０−７2009年3月20.0㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア板橋東京都板橋区板橋１丁目２−１１1998年7月55.27㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
コアロード板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−２1995年6月42.92㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
新板橋ビューハイツ東京都板橋区板橋１丁目５３−１７1983年2月43.99㎡〜3,591万円〜このマンションの相場を見る
グランシティラピュタタワー東京都板橋区板橋１丁目４７−１５2002年3月50.01㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−４1989年2月18.18㎡〜1,208万円〜このマンションの相場を見る