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パレステージ板橋

パレステージ板橋の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,572万円 〜 6,457万円
（318万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区板橋１丁目１１−８
築年月2011年2月
総階数11階
総戸数39戸
専有面積47.58㎡ 〜 63.78㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝ(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｪﾝﾄﾋｰﾀｰ)
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
全戸角住戸
内廊下
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
防災用簡易ﾄｲﾚ

パレステージ板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ板橋」は、JR埼京線の「板橋」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上11階の建物です。竣工は2011年2月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。コンビニは、ファミリーマートの板橋駅西口店が徒歩64m、ニューデイズ板橋が徒歩165m、ファミリーマートの板橋一丁目店が徒歩177mの距離にあります。スーパーマーケットも、マルエツの板橋駅前店が徒歩84m、みんなのイチバ板橋1丁目店が徒歩164m、コープみらい コープ板橋駅前店が徒歩222mの距離とアクセスが便利です。また、飲食店も近くに多数あり、綿帽子が徒歩26m、和可奈が徒歩47m、あずまややkiki:器々が徒歩47m、肉問屋直営焼肉 肉一 板橋店が徒歩48mの距離にあります。

さらに、周辺には病院や薬局も揃っています。岡野歯科医院やエミール矯正歯科などの病院が徒歩40m〜44mの距離にあります。ウエルシア板橋新板橋店や花井薬局、ひまわり薬局などの薬局も徒歩141m〜199mの距離にあります。

商業施設は周辺にはありませんが、公共施設として滝野川警察署板橋駅東口交番や東京法務局板橋出張所などが徒歩215m〜255mの距離にあります。公園も近くにあり、板橋駅前公園が徒歩75m、板橋一丁目児童遊園が徒歩219m、池袋本町電車の見える公園が徒歩269mの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETSや東京共育学園高等部、彰栄リハビリテーション専門学校などの学校が徒歩138m〜295mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリースクール池袋やベネッセチャイルドケアセンター板橋、さくらさくみらい上池袋が徒歩189m〜289mの距離にあります。

「パレステージ板橋」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設が充実しているのが特徴です。住環境としてはとても魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パレステージ板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ板橋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ板橋は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ板橋の存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
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2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
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2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
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2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
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2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
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2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
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2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
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2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
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2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
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2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
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2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
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2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
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2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
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2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
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2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
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2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
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2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
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2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
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2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
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2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
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2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
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2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年8月7,000万円1998年8月80.1㎡87.4万円43LDK
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ベルメゾン池袋東京都豊島区上池袋４丁目５−３1991年8月15.9㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン上池袋東京都豊島区上池袋４丁目９−８1991年12月52.16㎡〜4,162万円〜このマンションの相場を見る
ソネット上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１０−８1997年2月39.0㎡〜3,424万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１−３1986年1月20.0㎡〜1,217万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池袋東京都豊島区上池袋４丁目４６−１４1984年5月14.31㎡〜894万円〜このマンションの相場を見る
マリオン池袋東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３1988年9月16.5㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース3番館東京都豊島区上池袋４丁目１−８2012年10月20.63㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ上池袋東京都豊島区上池袋４丁目３１−２８2005年1月55.86㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ板橋ＥＡＳＴ東京都豊島区上池袋４丁目４３−１２2019年6月25.66㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１５−７2002年2月53.71㎡〜5,007万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７1996年2月59.58㎡〜5,289万円〜このマンションの相場を見る
トップ上池袋東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１1984年10月12.89㎡〜997万円〜このマンションの相場を見る
ニッセイパレス上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１１−１８1998年2月53.31㎡〜4,287万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル上池袋東京都豊島区上池袋４丁目１２−９2011年1月----このマンションの相場を見る
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