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ジェイパーク武蔵小山4

ジェイパーク武蔵小山4の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,937万円 〜 8,002万円
（345万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区西中延１丁目３−１４
築年月2005年12月
総階数10階
総戸数40戸
専有面積56.81㎡ 〜 75.08㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

ジェイパーク武蔵小山4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク武蔵小山4」は、2005年12月に竣工した地上10階建てのマンションです。東急池上線「荏原中延」駅から徒歩9分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

マンションの魅力は、周辺施設にあります。コンビニでは、徒歩134mの場所にセブンイレブン 品川西中延1丁目店があり、買い物も便利です。さらに、徒歩237mの距離にサミットストア 荏原4丁目店や、徒歩308mの距離に業務スーパー 武蔵小山店があります。飲食店も充実しており、徒歩28mの場所にまごころ弁当品川店や、徒歩94mの場所にバーミヤン 荏原店などがあります。

また、住環境についても触れると良いでしょう。近くには大高小児科医院や石井クリニックといった病院があり、安心して暮らすことができます。公園も徒歩234mの中延児童遊園や、徒歩245mの平塚公園などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、中延保育園や品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園などの保育園・幼稚園も近隣に存在しています。

周辺施設へのアクセスも便利であり、マンション住居者にとって暮らしやすい環境と言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジェイパーク武蔵小山4の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク武蔵小山4の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク武蔵小山4は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク武蔵小山4の存在する東京都品川区西中延１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,650万円1996年10月79.66㎡108.6万円73LDK
2024年11月8,650万円1996年10月79.66㎡108.6万円73LDK
2024年11月1,680万円1992年3月18.0㎡93.3万円11R
2024年11月1,680万円1992年3月18.0㎡93.3万円11R
2024年11月1,950万円1967年10月32.66㎡59.7万円41LDK
2024年11月1,950万円1967年10月32.66㎡59.7万円41LDK
2024年11月1,950万円1967年10月32.66㎡59.7万円41LDK
2024年10月6,980万円2004年3月54.32㎡128.5万円42LDK
2024年10月2,780万円1979年7月45.19㎡61.5万円51LDK
2024年10月2,780万円1979年7月45.19㎡61.5万円51LDK
2024年10月2,780万円1979年7月45.19㎡61.5万円51LDK
2024年10月4,800万円2011年6月44.78㎡107.2万円81LDK
2024年10月4,800万円2011年6月44.78㎡107.2万円81LDK
2024年10月4,800万円2011年6月44.78㎡107.2万円81LDK
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2024年9月5,790万円1985年11月51.7㎡112.0万円32LDK
2024年9月5,790万円1985年11月51.7㎡112.0万円32LDK
2024年8月2,500万円2008年3月28.3㎡88.3万円21LDK
2024年8月2,500万円2008年3月28.3㎡88.3万円21LDK
2024年8月2,799万円1979年7月47.53㎡58.9万円21LDK
2024年8月6,980万円2004年3月54.32㎡128.5万円42LDK
2024年8月2,799万円1979年7月47.53㎡58.9万円21LDK
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2024年7月3,480万円1996年4月32.3㎡107.7万円31LDK
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2024年7月1,990万円1967年10月37.03㎡53.7万円41LDK
2024年7月1,990万円1967年10月37.03㎡53.7万円41LDK
2024年7月1,990万円1967年10月37.03㎡53.7万円41LDK
2024年6月5,399万円2004年3月54.32㎡99.4万円42LDK
2024年6月1,190万円1990年10月17.5㎡68.0万円31K
2024年6月1,190万円1990年10月17.5㎡68.0万円31K
2024年6月1,190万円1990年10月17.5㎡68.0万円31K
2024年6月3,990万円2008年3月32.76㎡121.8万円51K
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2024年5月1,990万円1967年10月32.66㎡60.9万円41LDK
2024年5月1,990万円1967年10月32.66㎡60.9万円41LDK
2024年5月1,990万円1967年10月32.66㎡60.9万円41LDK
2024年5月2,030万円1998年3月19.74㎡102.8万円71K
2024年5月2,030万円1998年3月19.74㎡102.8万円71K
2024年5月6,198万円2004年3月55.68㎡111.3万円22LDK
2024年4月5,780万円2004年3月54.62㎡105.8万円12LDK
2024年4月7,180万円2010年10月56.53㎡127.0万円52LDK
2024年2月1,700万円1992年1月22.1㎡76.9万円41K
2024年2月1,700万円1992年1月22.1㎡76.9万円41K
2024年2月1,700万円1992年1月22.1㎡76.9万円41K
2024年2月5,890万円1992年3月50.63㎡116.3万円32LDK
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2024年2月11,900万円1999年9月94.5㎡125.9万円64LDK
2024年2月11,900万円1999年9月94.5㎡125.9万円64LDK
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2024年1月1,700万円1985年11月27.0㎡63.0万円21K
2024年1月4,780万円1985年11月54.0㎡88.5万円32LDK
2024年1月4,780万円1985年11月54.0㎡88.5万円32LDK
2024年1月1,700万円1985年11月27.0㎡63.0万円21K
2024年1月1,530万円1992年3月18.0㎡85.0万円31R
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2024年1月6,090万円1985年11月58.32㎡104.4万円72LDK
2024年1月6,090万円1985年11月58.32㎡104.4万円72LDK
2023年12月4,980万円2004年3月55.73㎡89.4万円22LDK
2023年11月4,200万円2008年3月32.75㎡128.2万円51K
2023年11月4,200万円2008年3月32.75㎡128.2万円51K
2023年11月9,880万円2010年10月73.6㎡134.2万円23LDK
2023年11月6,980万円1996年10月70.87㎡98.5万円53LDK
2023年11月6,980万円1996年10月70.87㎡98.5万円53LDK
2023年10月5,380万円2004年3月55.73㎡96.5万円12LDK
2023年8月3,540万円2015年11月30.78㎡115.0万円21K
2023年8月3,540万円2015年11月30.78㎡115.0万円21K
2023年6月7,990万円2004年3月69.59㎡114.8万円132LDK
2023年5月9,680万円2010年10月71.02㎡136.3万円53LDK
2023年4月4,380万円2004年3月45.17㎡97.0万円21LDK
2023年4月1,790万円1992年3月18.1㎡98.9万円11R
2023年4月1,790万円1992年3月18.1㎡98.9万円11R
2023年3月2,080万円1998年3月19.74㎡105.4万円71K
2023年3月2,080万円1998年3月19.74㎡105.4万円71K
2023年3月4,500万円1985年11月58.32㎡77.2万円72LDK
2023年3月4,500万円1985年11月58.32㎡77.2万円72LDK
2022年12月5,480万円1992年3月50.44㎡108.6万円51LDK
2022年12月5,480万円1992年3月50.44㎡108.6万円51LDK
2022年12月3,200万円2003年3月35.3㎡90.7万円31K
2022年12月3,200万円2003年3月35.3㎡90.7万円31K
2022年10月1,750万円1998年3月19.74㎡88.7万円81K
2022年10月1,750万円1998年3月19.74㎡88.7万円81K
2022年9月5,780万円1996年4月53.08㎡108.9万円32LDK
2022年9月5,780万円1996年4月53.08㎡108.9万円32LDK
2022年8月4,980万円2011年6月44.78㎡111.2万円81LDK
2022年8月4,980万円2011年6月44.78㎡111.2万円81LDK
2022年8月4,980万円2011年6月44.78㎡111.2万円81LDK
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2022年6月5,999万円1992年3月50.43㎡119.0万円32LDK
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2022年6月2,650万円2008年3月28.3㎡93.6万円41LDK
2022年6月2,650万円2008年3月28.3㎡93.6万円41LDK
2022年5月3,080万円2003年3月35.3㎡87.3万円21K
2022年5月3,080万円2003年3月35.3㎡87.3万円21K
2022年5月4,470万円1992年3月50.43㎡88.6万円31LDK
2022年5月4,470万円1992年3月50.43㎡88.6万円31LDK
2022年4月3,680万円1992年12月42.78㎡86.0万円31LDK
2022年4月3,680万円1992年12月42.78㎡86.0万円31LDK
2022年4月3,680万円1992年12月42.78㎡86.0万円31LDK
2022年4月7,980万円2010年10月69.57㎡114.7万円23LDK
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ブリリア武蔵小山id東京都品川区荏原４丁目１−１2006年12月40.03㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル荏原第2東京都品川区荏原４丁目９−９1982年12月34.2㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵小山2番館東京都品川区荏原４丁目９−４1997年6月26.45㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ武蔵小山東京都品川区荏原４丁目４−１２1982年7月44.55㎡〜4,737万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン武蔵小山2東京都品川区荏原４丁目１４−１７2001年6月22.56㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール武蔵小山東京都品川区荏原４丁目３−２1971年7月29.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
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