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藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
11,441万円 〜 19,401万円
（653万円 〜 659万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目１１−２９
築年月1998年3月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
敷地内全戸分駐車場
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ設置済
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

藤和高輪ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和高輪ホームズは、高輪駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建ての建物となっており、1998年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にファミリーマート高輪四丁目店（67m）、セブンイレブン品川プリンスホテル店（162m）、セブンイレブン京急ST品川上り店（247m）があります。さらに、スーパーマーケットも徒歩圏内に京急ストア高輪店（135m）、東急ストアフードステーションミニエキュート品川（375m）、ライフ東五反田店（593m）があります。

飲食店についても、周辺施設は充実しています。例えば、徒歩96mには「DINING & BAR TABLE 9 TOKYO（ダイニングアンドバー テーブル ナイン トウキョー）」があります。また、ブーランジュリーシナガワ（110m）、コーヒーラウンジマウナケア（111m）、和ビストロいちょう坂（118m）、叙々苑品川プリンスホテル店（121m）など、様々なジャンルのレストランも揃っています。

医療施設に関しては、高輪南町歯科医院（88m）、みゆきクリニック（137m）、クリニック真康庵（173m）が最寄りにあります。また、薬局もマツモトキヨシウイング高輪店（228m）、トリモ薬局（459m）、トキワ調剤薬局（473m）が利用できます。

ショッピングや買い物に便利な商業施設も周辺に多くあります。エキュート品川（388m）、御殿山トラストシティ（516m）、品川インターシティ（573m）は、日常生活に必要な様々な店舗がそろっています。

公共施設に関しては、アイスランド共和国大使館（195m）、セルビア共和国大使館（253m）、品川税務署（304m）があります。さらに、自然に触れることができる公園も近くにあり、高輪南町児童遊園（216m）、御殿山の丘公園（353m）、高輪森の公園（362m）などがあります。

教育施設については、明蓬館高等学校品川・御殿山SNEC（410m）、アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス（447m）、アットマーク明蓬館高等学校（447m）が最寄りにあります。保育園・幼稚園としては、TOEアカデミー高輪校（332m）、キッズガーデン北品川（411m）、ふたばクラブ港南保育園（419m）が利用できます。

藤和高輪ホームズは、周辺に豊富な施設があり、利便性の高い住環境です。これらの情報から、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

藤和高輪ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

藤和高輪ホームズの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和高輪ホームズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和高輪ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
84.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK+2S（納戸）
84.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
65.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
57.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
65.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
88.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
88.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
97.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
88.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
65.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 84.6㎡ 北 2階 北(84.6㎡)を無料査定する
2 1LDK+2S（納戸） 84.6㎡ 北 2階 北(84.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.09㎡ 北 3階 北(65.09㎡)を無料査定する
4 1LDK 57.89㎡ 南東 4階 南東(57.89㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.09㎡ 北 4階 北(65.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 88.95㎡ 北 4階 北(88.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.95㎡ 北 4階 北(88.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 97.35㎡ 北 5階 北(97.35㎡)を無料査定する
6 2LDK 88.95㎡ 北 6階 北(88.95㎡)を無料査定する
7 1LDK 65.09㎡ 北 7階 北(65.09㎡)を無料査定する
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藤和高輪ホームズの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月13,000万円1973年1月89.7㎡144.9万円72LDK
2024年10月5,990万円1999年9月36.19㎡165.5万円71LDK
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2024年10月5,780万円1979年3月49.98㎡115.6万円31LDK
2024年10月5,780万円1979年3月49.98㎡115.6万円31LDK
2024年10月24,800万円2023年6月81.04㎡306.0万円53LDK
2024年10月24,800万円2023年6月81.04㎡306.0万円53LDK
2024年10月24,800万円2023年6月81.04㎡306.0万円53LDK
2024年10月2,600万円2004年6月21.6㎡120.4万円71K
2024年10月2,600万円2004年6月21.6㎡120.4万円71K
2024年10月2,600万円2004年6月21.6㎡120.4万円71K
2024年10月7,990万円1979年6月62.77㎡127.3万円32LDK
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,980万円1998年9月29.02㎡102.7万円81K
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
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2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
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2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
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2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
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びゅう高輪ヒルズ
東京都港区高輪４丁目１２−２０
築年月：1999年2月
専有面積：79.73㎡〜
相場価格：1億4,943万円〜
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ドルフブルーメン
東京都港区高輪４丁目８−２９
築年月：1974年2月
専有面積：121.63㎡〜
相場価格：1億7,775万円〜
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東高ペアシティルネッサンス
東京都港区高輪４丁目２４−５５
築年月：1980年10月
専有面積：42.46㎡〜
相場価格：6,759万円〜
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高輪ペアシティ
東京都港区高輪４丁目１４−１
築年月：1976年3月
専有面積：36.48㎡〜
相場価格：3,312万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラポール高輪東京都港区高輪４丁目１４−７1980年3月----このマンションの相場を見る
ヒルズ高輪柘榴坂東京都港区高輪４丁目６−３３1997年7月43.58㎡〜7,495万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディアイヴァン高輪東京都港区高輪４丁目２０−８2003年2月40.0㎡〜7,360万円〜このマンションの相場を見る
高輪メープルハイツ東京都港区高輪４丁目５−１６1979年3月49.98㎡〜5,546万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート高輪アコルド東京都港区高輪４丁目２１−３０2004年7月38.98㎡〜7,622万円〜このマンションの相場を見る
高輪4丁目パークマンション東京都港区高輪４丁目１９−８1986年11月66.54㎡〜8,633万円〜このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪４丁目７−１２1965年12月24.14㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
ジ・インプレスト高輪東京都港区高輪４丁目２４−２７2017年8月75.67㎡〜2億385万円〜このマンションの相場を見る
グランエフタ高輪東京都港区高輪４丁目６−２１1998年5月123.06㎡〜2億119万円〜このマンションの相場を見る
ディクラディアイヴァン高輪東京都港区高輪４丁目２０−８2003年2月----このマンションの相場を見る
高輪マンション東京都港区高輪４丁目８−１１1979年7月96.2㎡〜1億2,448万円〜このマンションの相場を見る
クレードル高輪東京都港区高輪４丁目２１−１３1989年12月----このマンションの相場を見る
ヴィラ高輪東京都港区高輪４丁目２−１３1969年4月37.38㎡〜4,176万円〜このマンションの相場を見る
高輪第１コーポ東京都港区高輪４丁目1965年7月26.66㎡〜3,113万円〜このマンションの相場を見る
高輪スカイハイツ東京都港区高輪４丁目１９−１１1976年10月19.16㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
高輪アビタシオン東京都港区高輪４丁目６−１５1964年9月56.87㎡〜6,462万円〜このマンションの相場を見る
びゅう高輪ヒルズ東京都港区高輪４丁目１２−２０1999年2月79.73㎡〜1億4,943万円〜このマンションの相場を見る
ドルフブルーメン東京都港区高輪４丁目８−２９1974年2月121.63㎡〜1億7,775万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティルネッサンス東京都港区高輪４丁目２４−５５1980年10月42.46㎡〜6,759万円〜このマンションの相場を見る
高輪ペアシティ東京都港区高輪４丁目１４−１1976年3月36.48㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
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