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高輪ペアシティ

高輪ペアシティの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,303万円 〜 10,818万円
（299万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目１４−１
築年月1976年3月
総階数9階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

高輪ペアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高輪ペアシティは、1976年03月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は70戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩228mにはセブンイレブン 東五反田2丁目店があり、徒歩271mにはローソン 品川東五反田二丁目店があります。また、徒歩245mにはライフ 東五反田店、徒歩356mにはマルエツ プチ 五反田店、徒歩456mにはfoodium東五反田もあります。

飲食店も充実しており、徒歩165mにはヌキテパ、徒歩173mにはフランクリン・アベニュー、徒歩190mにはpain aux fous(パン オ フゥ)などがあります。さらに、徒歩205mには肉&オイスターバル TASSO(タッソ)やすき家 東五反田店もあります。

医療施設も近くにあります。徒歩208mには介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 御殿山や介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 御殿山弐番館があり、徒歩230mにはマツダデンタルクリニックもあります。また、薬局も充実しており、徒歩185mのツルハドラッグ 五反田店や光薬局、徒歩406mのくすりの福太郎 五反田店などがあります。

さらに、公共施設や公園も近くにあります。徒歩167mにはブルネイ・ダルサラーム国大使館やセルビア共和国大使館、徒歩239mにはアイスランド共和国大使館もあります。また、徒歩314mには御殿山の丘公園や徒歩413mには高輪南町児童遊園、徒歩517mには高輪森の公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立清泉女子大学は徒歩251m、品川区立日野学園は徒歩362m、品川区立御殿山小学校は徒歩412mに位置しています。また、保育園・幼稚園も徒歩109mのTOEアカデミー高輪校や徒歩387mのほっぺるランド東五反田、徒歩444mのポピンズナーサリースクール東五反田があります。

高輪ペアシティは、都心へのアクセスも便利で周辺施設も充実しており、住環境の良さが感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ペアシティの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

高輪ペアシティの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪ペアシティは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高輪ペアシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
36.48㎡
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3階 北
2LDK
94.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SLDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1SLDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
36.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK+S（納戸）
61.88㎡
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5階 東
1LDK
40.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
73.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
68.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
36.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
38.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1SLDK
57.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
36.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
36.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
57.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室(8階)×3）
114.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.48㎡ 東 2階 東(36.48㎡)を無料査定する
3 2LDK 94.35㎡ 北 3階 北(94.35㎡)を無料査定する
3 1SLDK 61.88㎡ 北 3階 北(61.88㎡)を無料査定する
4 1SLDK 61.88㎡ 北 4階 北(61.88㎡)を無料査定する
4 1K 36.48㎡ 東 4階 東(36.48㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 61.88㎡ 北 4階 北(61.88㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.33㎡ 東 5階 東(40.33㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.13㎡ 東 5階 東(73.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.75㎡ 北 5階 北(68.75㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.51㎡ 南東 6階 南東(36.51㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.51㎡ 南東 6階 南東(38.51㎡)を無料査定する
7 1SLDK 57.8㎡ 北 7階 北(57.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.85㎡ 南東 7階 南東(36.85㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.85㎡ 西 7階 西(36.85㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.8㎡ 北 7階 北(57.8㎡)を無料査定する
8 3LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室(8階)×3） 114.27㎡ 東 8階 東(114.27㎡)を無料査定する
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高輪ペアシティの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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カスガ島津山
東京都品川区東五反田３丁目１７−１４
築年月：1990年1月
専有面積：--
相場価格：--
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エルフラット高輪台
東京都品川区東五反田３丁目５−６
築年月：2006年7月
専有面積：20.88㎡〜
相場価格：2,995万円〜
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オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田３丁目５−１２
築年月：2023年6月
専有面積：37.28㎡〜
相場価格：7,544万円〜
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ルジェンテ高輪台
東京都品川区東五反田３丁目１−１
築年月：2006年3月
専有面積：47.15㎡〜
相場価格：5,922万円〜
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五反田マンション
東京都品川区東五反田３丁目６−１４
築年月：1966年12月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,765万円〜
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パラスト島津山
東京都品川区東五反田３丁目２０−１０
築年月：1978年4月
専有面積：37.8㎡〜
相場価格：3,103万円〜
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コージーコート島津山
東京都品川区東五反田３丁目１９−３
築年月：2017年7月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンス島津山
東京都品川区東五反田３丁目７−１１
築年月：2011年7月
専有面積：58.41㎡〜
相場価格：7,650万円〜
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ラデファンス高輪台
東京都品川区東五反田３丁目６−１９
築年月：1995年10月
専有面積：52.02㎡〜
相場価格：6,163万円〜
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島津山ホームズ
東京都品川区東五反田３丁目
築年月：1977年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山東京都品川区東五反田３丁目１６−６2004年1月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田３丁目２１−７2014年7月20.85㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１６1989年10月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス東京都品川区東五反田３丁目３−３1989年7月43.15㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１６−８1985年3月146.68㎡〜1億8,739万円〜このマンションの相場を見る
島津山テラス東京都品川区東五反田３丁目７−１２2007年6月131.65㎡〜2億6,144万円〜このマンションの相場を見る
島津山ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１７1971年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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