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クレードル高輪

クレードル高輪の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目２１−１３
築年月1989年12月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

クレードル高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレードル高輪」は、品川駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。竣工は1989年12月で、地上3階には3戸があります。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート高輪四丁目店が161m、セブンイレブン品川プリンスホテル店が241m、セブンイレブン京急ST品川上り店が243mという距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、京急ストア高輪店が77m、東急ストアのフードステーションミニエキュート品川が346m、マルエツプチ北品川一丁目店が501mの場所にあります。

また、飲食店も多く存在しており、目利きの銀次品川高輪口駅前店が86m、DINING & BAR TABLE 9 TOKYOが156m、つばめグリル品川店が161m、ミポーズハウスが172m、コーヒーラウンジマウナケアが173mという近さです。

さらに、クレードル高輪の近くには病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。みゆきクリニックは34m、斉藤歯科医院は68m、高輪和合クリニックは76mと近く、薬局もマツモトキヨシウイング高輪店が276m、トキワ調剤薬局が364m、トリモ薬局が392mの位置にあります。商業施設としては、エキュート品川が360m、御殿山トラストシティが440m、品川インターシティが477mの距離にあり、公園としては、高輪南町児童遊園が206m、御殿山の丘公園が381m、汐の公園が413mの位置にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。明蓬館高等学校品川・御殿山SNECは377m、アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパスとアットマーク明蓬館高等学校は427mの距離です。保育園にはふたばクラブ港南保育園が314m、キッズガーデン北品川が374m、品川教会附属幼稚園が412mの位置にあります。

クレードル高輪は、マンション自体の魅力に加えて周辺にあるさまざまな施設が利便性を高めています。交通や生活に必要な設備に加えて、買い物や食事、医療なども近くで行うことができます。暮らしやすい環境を求める方にはぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

クレードル高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

クレードル高輪の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレードル高輪は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

クレードル高輪の存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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高輪アビタシオン東京都港区高輪４丁目６−１５1964年9月56.87㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
びゅう高輪ヒルズ東京都港区高輪４丁目１２−２０1999年2月79.73㎡〜1億4,934万円〜このマンションの相場を見る
ドルフブルーメン東京都港区高輪４丁目８−２９1974年2月121.63㎡〜1億7,907万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティルネッサンス東京都港区高輪４丁目２４−５５1980年10月42.46㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
高輪ペアシティ東京都港区高輪４丁目１４−１1976年3月36.48㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
高輪グリーンハイツ東京都港区高輪４丁目１１−２1978年2月37.19㎡〜4,025万円〜このマンションの相場を見る
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