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高輪ハイツ

高輪ハイツの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
2,521万円 〜 6,839万円
（329万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目７−１２
築年月1965年12月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

高輪ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高輪ハイツは、交通の利便性が魅力のマンションです。地下鉄都営浅草線の「泉岳寺」駅からは徒歩4分というアクセスの良さがあります。総戸数は38戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1965年12月で、歴史を感じることができます。

周辺には必要な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店まで103m、セブンイレブン 品川プリンスホテル店まで306m、ミニストップ 高輪3丁目店まで308mという距離ですぐに買い物ができます。スーパーも近くにあり、京急ストア高輪店まで485m、ライフ 東五反田店まで525m、マルエツ プチ 五反田店まで588mという利便性です。また、飲食店も多くあり、ダノイ高輪まで35m、ハーベステラス 品川店まで117m、Buffet&Caf’e SLOPE SIDE DINER ZAKUROまで128m、カレーショップ シエールまで155m、ロイヤルホスト高輪店まで265mといった具体的なお店も揃っています。

さらに、病院や薬局などの健康施設も充実しています。MOA新高輪クリニックまで219m、優っくりグループホーム高輪台まで223m、地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院まで250mという距離です。薬局も近くにあり、クオール薬局高輪店まで300m、ツルハドラッグ 高輪台店まで346m、マツモトキヨシ ウイング高輪店まで372mとなっています。

公共施設としては周囲に品川税務署まで204m、セルビア共和国大使館まで288m、アイスランド共和国大使館まで314mといった施設があります。公園も近くにあり、高輪森の公園まで260m、高輪公園まで500m、高輪南町児童遊園まで501mと自然も身近に感じられます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周囲にあります。東京モンテッソーリスクールまで392m、私立清泉女子大学まで434m、私立頌栄女子学院中学校まで439mという距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、TOEアカデミー高輪校まで192m、ニチイキッズ白金台保育園まで387m、大空と大地のなーさりぃ東五反田園まで450mとなっています。

高輪ハイツは、交通の利便性だけでなく周辺施設の充実度も高いマンションです。生活に必要な施設が全て近くに揃っており、便利で快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

高輪ハイツの最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高輪ハイツは現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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高輪ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
33.57㎡
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2階 南西
2LDK
68.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
26.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
26.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
40.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
54.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
26.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
47.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
33.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
33.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
26.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
40.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
47.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
27.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
24.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 33.57㎡ 北 1階 北(33.57㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.73㎡ 南西 2階 南西(68.73㎡)を無料査定する
2 1K 26.86㎡ 北 2階 北(26.86㎡)を無料査定する
2 1K 26.0㎡ 北 2階 北(26.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.68㎡ 北 3階 北(40.68㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.51㎡ 北 3階 北(54.51㎡)を無料査定する
3 1DK 26.86㎡ 北 3階 北(26.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.89㎡ 北 3階 北(47.89㎡)を無料査定する
3 1DK 33.57㎡ 北 3階 北(33.57㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.57㎡ 北 4階 北(33.57㎡)を無料査定する
4 1K 26.86㎡ 北 4階 北(26.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.68㎡ 北 4階 北(40.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 47.89㎡ 北 4階 北(47.89㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.12㎡ 北 5階 北(43.12㎡)を無料査定する
6 1K 27.44㎡ 北 6階 北(27.44㎡)を無料査定する
6 1K 24.14㎡ 北 6階 北(24.14㎡)を無料査定する
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高輪ハイツの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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エルフラット高輪台
東京都品川区東五反田３丁目５−６
築年月：2006年7月
専有面積：20.88㎡〜
相場価格：2,995万円〜
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オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田３丁目５−１２
築年月：2023年6月
専有面積：37.28㎡〜
相場価格：7,544万円〜
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ルジェンテ高輪台
東京都品川区東五反田３丁目１−１
築年月：2006年3月
専有面積：47.15㎡〜
相場価格：5,922万円〜
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五反田マンション
東京都品川区東五反田３丁目６−１４
築年月：1966年12月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,765万円〜
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パラスト島津山
東京都品川区東五反田３丁目２０−１０
築年月：1978年4月
専有面積：37.8㎡〜
相場価格：3,103万円〜
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コージーコート島津山
東京都品川区東五反田３丁目１９−３
築年月：2017年7月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンス島津山
東京都品川区東五反田３丁目７−１１
築年月：2011年7月
専有面積：58.41㎡〜
相場価格：7,650万円〜
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ラデファンス高輪台
東京都品川区東五反田３丁目６−１９
築年月：1995年10月
専有面積：52.02㎡〜
相場価格：6,163万円〜
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島津山ホームズ
東京都品川区東五反田３丁目
築年月：1977年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山東京都品川区東五反田３丁目１６−６2004年1月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田３丁目２１−７2014年7月20.85㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１６1989年10月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス東京都品川区東五反田３丁目３−３1989年7月43.15㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１６−８1985年3月146.68㎡〜1億8,739万円〜このマンションの相場を見る
島津山テラス東京都品川区東五反田３丁目７−１２2007年6月131.65㎡〜2億6,144万円〜このマンションの相場を見る
島津山ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１７1971年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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