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ディクラディアイヴァン高輪

ディクラディアイヴァン高輪の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目２０−８
築年月2003年2月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ディクラディアイヴァン高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディクラディアイヴァン高輪」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。2003年2月に竣工したこのマンションは、魅力的な点が数多くあります。

まず、交通アクセスに優れており、JR東海道本線「品川」駅まで徒歩6分という利便性があります。

また、周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩圏内には、ファミリーマート高輪四丁目店(約69m)やセブンイレブン品川プリンスホテル店(約256m)などのコンビニがあります。スーパーも京急ストア高輪店(約202m)や東急ストアフードステーションミニエキュート品川(約464m)などがあります。

飲食店も豊富で、ミポーズハウス(約84m)やDINING & BAR TABLE 9 TOKYO(約196m)、さらにブーランジュリーシナガワ(約202m)や叙々苑品川プリンスホテル店(約202m)など、多様なレストランやカフェがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。高輪南町歯科医院(約73m)やクリニック真康庵(約96m)、ツルハドラッグ五反田店(約482m)やトキワ調剤薬局(約490m)などが利用できます。

買い物やショッピングも充実しており、御殿山トラストシティ(約445m)やエキュート品川(約477m)、品川インターシティ(約615m)などの商業施設もあります。

さらに、アイスランド共和国大使館(約140m)やセルビア共和国大使館(約204m)、ブルネイ・ダルサラーム国大使館(約259m)などの公共施設も近くにあります。

自然に触れることができる公園も近くにあり、高輪南町児童遊園(約122m)や御殿山の丘公園(約256m)、さらに高輪森の公園(約445m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、明蓬館高等学校品川・御殿山SNEC(約316m)やキッズガーデン北品川(約319m)、品川教会附属幼稚園(約440m)といった教育施設も近隣に揃っています。

以上のように、「ディクラディアイヴァン高輪」は、交通アクセスが便利で周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディクラディアイヴァン高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ディクラディアイヴァン高輪の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディクラディアイヴァン高輪は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ディクラディアイヴァン高輪の存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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高輪スカイハイツ東京都港区高輪４丁目１９−１１1976年10月19.16㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
高輪アビタシオン東京都港区高輪４丁目６−１５1964年9月56.87㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
びゅう高輪ヒルズ東京都港区高輪４丁目１２−２０1999年2月79.73㎡〜1億4,934万円〜このマンションの相場を見る
ドルフブルーメン東京都港区高輪４丁目８−２９1974年2月121.63㎡〜1億7,907万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティルネッサンス東京都港区高輪４丁目２４−５５1980年10月42.46㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
高輪ペアシティ東京都港区高輪４丁目１４−１1976年3月36.48㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
高輪グリーンハイツ東京都港区高輪４丁目１１−２1978年2月37.19㎡〜4,025万円〜このマンションの相場を見る
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