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元麻布パークハウス

元麻布パークハウスの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
24,059万円 〜 62,621万円
（952万円 〜 1,004万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区元麻布３丁目４−１０
築年月2008年9月
総階数6階
総戸数17戸
専有面積83.56㎡ 〜 206.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

平均専有面積119.82㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全室ｴｱｺﾝ(24h空調ｼｽﾃﾑｴｱﾛﾃｯｸ)
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｾｺﾑIXｼｽﾃﾑ(赤外線ｾﾝｻｰ･ﾜｲﾔｰｾﾝｻｰ･暗視ｶﾒﾗ･ｽﾋﾟｰｶｰ連動ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ)
全戸分超駐車場
設計性能評価書取得
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
内廊下
全戸角

元麻布パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「元麻布パークハウス」は、2008年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があります。ご近所にはセブンイレブン 西麻布3丁目店（156m）、ファミリーマート 元麻布店（282m）、ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店（443m）などのコンビニがあり、買い物にも便利です。スーパーではまいばすけっと 西麻布店（367m）、信濃屋 六本木ヒルズ店（380m）、メトロマーケット（433m）などがあります。飲食店には日本料理かんだ（81m）、對馬（131m）、松宮川元麻布店（141m）、東京麺珍亭本舗 麻布店（143m）、HONAazabu（146m）などがあり、美味しい食事が楽しめます。

また、健康や医療面に関しては、CLINICNINEFIELDS（79m）やけやき坂医科歯科クリニック（121m）、けやき坂医科歯科クリニック（124m）といった病院も近くにあります。薬局はトモズ 六本木ヒルズ店（450m）、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店（451m）、霞町薬局（464m）などが利用できます。

買い物や飲食、医療に加えて、商業施設や公共施設も充実しています。六本木ヒルズレジデンス（285m）、六本木ヒルズ けやき坂テラス（286m）、六本木ヒルズ（440m）などの商業施設や、六本木ヒルズにある各国大使館、麻布消防署（102m）なども近隣に位置しています。また、自然を楽しむにはさくら坂公園（212m）、宮村児童遊園（272m）、笄 公園（374m）などの公園もあります。

教育環境に関しても充実しており、麻布学園 麻布中学校（266m）、港区立南山小学校（283m）、港区立笄小学校（290m）といった学校が近隣に位置しています。また、保育園・幼稚園も充実しており、あい保育園元麻布（125m）、PAL国際保育園@広尾駅前（225m）、港区立南山幼稚園（235m）などがあります。

「元麻布パークハウス」は、周囲にはさまざまな生活施設が集まる便利な立地にあります。快適で便利な居住環境を提供しているため、暮らしやすいマンションといえます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

元麻布パークハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

元麻布パークハウスの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布パークハウスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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元麻布パークハウスの存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
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2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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麻布三生マンション
東京都港区元麻布２丁目１４−２６
築年月：1970年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜4億9,835万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布東京都港区元麻布２丁目５−３３2012年12月66.35㎡〜1億7,815万円〜このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント東京都港区元麻布２丁目１４−４1979年6月104.33㎡〜1億7,581万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−１０1979年7月98.86㎡〜2億630万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−１７1984年5月140.77㎡〜3億4,769万円〜このマンションの相場を見る
カスタム元麻布東京都港区元麻布２丁目９−１３1991年4月----このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス東京都港区元麻布２丁目３−３５2008年1月66.08㎡〜1億8,387万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−２１1978年8月35.24㎡〜4,288万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館東京都港区元麻布２丁目５−２1988年12月124.44㎡〜2億4,681万円〜このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス東京都港区元麻布２丁目５−３３2016年7月62.25㎡〜1億7,567万円〜このマンションの相場を見る
麻布三生マンション東京都港区元麻布２丁目１４−２６1970年8月----このマンションの相場を見る
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