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フィールE北新宿

フィールE北新宿の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
5,376万円 〜 8,552万円
（438万円 〜 465万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１２−１４
築年月2004年4月
総階数10階
総戸数56戸
専有面積40.21㎡ 〜 60.76㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
電気式床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾏｲﾅｽｲｵﾝｸﾛｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

フィールE北新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィールE北新宿」は、2004年04月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は56戸です。最寄り駅のJR中央・総武線「大久保」駅までは徒歩3分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと便利な暮らしを実現できる点です。マンションの近くには、セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店(39m)やファミリーマート北新宿大久保通り店(53m)、ファミリーマート大久保駅前店(223m)などのコンビニがあります。また、Olympic(オリンピック)北新宿店(139m)やまいばすけっと大久保店(154m)、グローバル-バザール(249m)などのスーパーマーケットも揃っています。飲食店もすぐ近くにあり、すき家北新宿一丁目店(34m)や昇月堂菓子舗(41m)、セクワガル(72m)、茶加匠大久保店(98m)、かぶら亭(98m)など多様な選択肢があります。

また、生活に便利な施設も多くあります。たとえば、三珠歯科医院(56m)や大久保渡辺クリニック(73m)、にえかわ歯科医院(85m)などの病院や、スギ薬局北新宿3丁目店(34m)やヒジカタ薬局(85m)、セイジョー大久保駅前店(238m)などの薬局があります。公共施設としては、法務省東京法務局新宿出張所(104m)や新宿税務署(415m)、百人町地域交流館(417m)が近くにあります。

さらに、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っています。近隣にはほっぺるランド北新宿(127m)や北新宿雲母保育園(181m)、きこり(327m)などの保育園・幼稚園があります。また、近くには東京眼鏡専門学校(288m)や新宿区立淀橋第四小学校(374m)、日本電子専門学校 7号館(401m)もあり、教育環境も整っています。

「フィールE北新宿」は、周囲の施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。交通の便も良く、生活に必要な施設がすべて近くに揃っているため、快適な日常を過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フィールE北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

フィールE北新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィールE北新宿は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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ビバリーホームズ北新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−２2010年7月25.48㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
リルシア北新宿東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１2020年12月25.51㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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