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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 21.17㎡ 〜 42.34㎡ |
| 間取り | 1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約418円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 勝村建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール代々木公園2番館」は東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクに関する情報に基づいた特徴をご紹介します。
周辺環境について、このマンションは都心に位置し、代々木公園など自然豊かなエリアが近くにあるため、穏やかな住環境が特徴です。アクセスについても、複数の鉄道路線やバス路線が利用でき、非常に利便性が高い場所と言えます。外観はモダンなデザインで、街の景観に馴染む洗練された印象を持っています。
資産性については、東京都心の求められるエリアに位置するため、将来的な資産価値の維持や上昇が期待できるマンションと言えるでしょう。しかし、一方で、所有リスクとしては、市場変動や地震災害などによる資産価値の減少リスクが考えられます。
築年数は比較的新しいとは言えない点もあるため、管理状況が非常に重要です。しっかりとした管理が行われているかどうかは、購入や投資における慎重さが求められます。特に、積立金や管理費が適切に運用されているかの確認が買い手には必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.17㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.17㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.17㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.17㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.17㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.17㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.17㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.17㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.17㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.17㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.17㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2DK | 42.34㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2003年10月 | 39.28㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1968年9月 | 42.07㎡ | 125.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1966年5月 | 46.71㎡ | 53.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2000年8月 | 63.1㎡ | 174.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2000年8月 | 63.1㎡ | 174.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 1億688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷松濤 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ | 2001年2月 | 20.54㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億7,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８−１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 2億2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 14.28㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｓ棟 | 東京都渋谷区神山町１０−１８ | 2001年5月 | 29.16㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 9,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 7,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 1億1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５−５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 3億5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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