セザール元代々木売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
9,354万円 〜 9,354万円
(475万円 〜 475万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/23

基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町51−26
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ボックス
ハンドシャワー付洗面化粧台
換気乾燥機付オートバス

セザール元代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都渋谷区元代々木町に位置する「セザール元代々木」は、1998年3月に建てられた鉄筋コンクリート造のマンションです。地上6階建てで、全20戸と比較的小規模な集合住宅となっています。築27年で、日勤の管理体制が維持されています。

このマンションは、東京都心部の渋谷区に位置しているため、交通アクセスが非常に良いのが特徴です。最寄りの駅から都心部へのアクセスも迅速で、働く人々や学生にとって非常に利便性の高い立地にあります。周辺は住宅街でありながらもオフィス、商業エリアが近接しており、多様な生活スタイルに対応できる環境が整っています。

外観はシンプルかつ機能的で、都会的な印象を与えます。また周辺には公園も点在しており、緑を感じる散歩コースが魅力です。

資産性の面では、渋谷区の利便性とブランド性が加味されるため、安定した評価が得られやすく、資産価値の減少は比較的少ないと言えます。ただし、日本の不動産市場の変動を考慮すると、今後の再開発などがリスクとして挙げられる点にも注意が必要です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

セザール元代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

セザール元代々木の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール元代々木は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.4万円に比べて、築40年以上では329.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール元代々木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
65.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 65.12㎡ 3階 南(65.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール元代々木の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月10,800万円1977年11月90.76㎡119.0万円12LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月4,640万円1982年4月56.93㎡81.5万円61LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年12月8,980万円2000年3月63.37㎡141.7万円51LDK
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年10月19,800万円2001年1月85.99㎡230.3万円13LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年3月69.46㎡158.1万円61LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月13,000万円1977年12月90.76㎡143.2万円33LDK
2024年8月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年7月10,480万円1977年12月90.76㎡115.5万円13LDK
2024年5月14,800万円2001年1月85.99㎡172.1万円13LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円21LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円11LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
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2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区初台2丁目31−5
築年月:1999年3月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:4,740万円
東京都渋谷区初台2丁目26−1
築年月:1983年9月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都渋谷区初台2丁目10−19
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−4
築年月:1977年1月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:3,973万円
東京都渋谷区初台2丁目30−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−14
築年月:1962年2月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都渋谷区初台2丁目27−12
築年月:2007年2月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:6,035万円
東京都渋谷区初台2丁目25−1
築年月:2000年11月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:8,572万円
東京都渋谷区初台2丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:6,406万円
東京都渋谷区初台2丁目29−3
築年月:2001年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:7,129万円
東京都渋谷区初台2丁目21−6
築年月:1996年12月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:7,150万円
東京都渋谷区初台2丁目16−20
築年月:2005年2月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:8,763万円
東京都渋谷区初台2丁目23−7
築年月:2000年11月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:8,745万円
東京都渋谷区初台2丁目31−6
築年月:2002年12月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都渋谷区初台2丁目27−27
築年月:2006年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都渋谷区初台2丁目16−21
築年月:2017年5月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:12,772万円
東京都渋谷区初台2丁目8−11
築年月:2017年9月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都渋谷区初台2丁目24−1
築年月:1996年2月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:8,558万円
東京都渋谷区初台2丁目14−7
築年月:2017年5月
専有面積:33.53㎡〜
相場価格:4,212万円
東京都渋谷区初台2丁目9−19
築年月:1981年2月
専有面積:87.82㎡〜
相場価格:8,297万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルテールアージュ東京都渋谷区初台2丁目31−51999年3月38.52㎡〜4,740万円このマンションの相場を見る
セザール代々木公園東京都渋谷区初台2丁目26−11983年9月20.92㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
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