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クレヴィア文京小石川

クレヴィア文京小石川の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
9,015万円 〜 14,599万円
（506万円 〜 540万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区小石川３丁目２６−８
築年月2016年8月
総階数5階
総戸数38戸
専有面積53.98㎡ 〜 89.4㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
内廊下
性能評価書

クレヴィア文京小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア文京小石川」は、都営大江戸線「春日」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。竣工は2016年08月で、地上5階建ての総戸数は38戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。周囲にはコンビニエンスストアが数多くあり、132m先にはローソン 小石川一丁目店、177m先にはセブンイレブン 文京小石川1丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、78m先にダイエー小石川店、116m先にまいばすけっと 小石川2丁目店、222m先にクイーンズ伊勢丹小石川店があります。

飲食店も充実しており、54m先にはAJICO Salon(アジコ サロン)、さらに同じく54m先にはluck(ラック) 楽といったおしゃれなお店が並びます。いくつかのその他の飲食店もおすすめで、例えば、63m先には小料理えん、86m先にはPARADIS(パラディ) 小石川本店、86m先にはSIMPLE・LITTLECUCINAがあります。

健康に関する施設も充実しています。66m先には中村クリニックがあり、79m先には高橋矯正歯科医院、86m先にはワイズデンタルオフィスがあります。薬局も周辺に複数あり、108m先には六角堂調剤薬局、122m先にはくみ薬局、134m先にはげんき薬局小石川店があります。

公共施設も近くにあり、93m先には文京区役所 区民部 礫川地域活動センター、97m先には高齢者あんしん相談センター富坂分室、190m先には文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。132m先には文京区 柳町児童館、182m先には柳町児童館、194m先には文京区立柳町小学校があります。また、66m先には小石川ここわ保育園、118m先には柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園、132m先には文京区立 柳町こどもの森があります。

クレヴィア文京小石川は、周辺の施設へのアクセスが便利な立地でありながら、閑静な住宅地に位置するため、都心でありながらも住環境は非常に良いです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クレヴィア文京小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア文京小石川の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア文京小石川は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.9万円に比べて、築40年以上では289.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア文京小石川の存在する東京都文京区小石川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
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2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
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2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
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2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
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2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
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2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
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2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
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2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
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2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,517万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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