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グランパサージュ戸田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,461万円 〜 6,651万円 （173万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市南町１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
LL-45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
耐震ﾄﾞｱ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
24hｾｷｭﾘﾃｨS
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
グランパサージュ戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
グランパサージュ戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパサージュ戸田公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランパサージュ戸田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.62㎡
2階 北
3LDK
79.77㎡
3階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
和室
洋室）
66.2㎡
3階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 12)
66.2㎡
3階 北
4LDK
127.23㎡
4階 北
3LDK
75.38㎡
5階 北
3SLDK
76.21㎡
6階 北
3LDK
76.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.62㎡ | 北 | 1階 北(72.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.77㎡ | 北 | 2階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 和室 洋室） | 66.2㎡ | 東 | 3階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 12) | 66.2㎡ | 東 | 3階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 127.23㎡ | 北 | 3階 北(127.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 4階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 76.21㎡ | 北 | 5階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 6階 北(76.11㎡)を無料査定する |
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グランパサージュ戸田公園の存在する埼玉県戸田市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 71.5㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 67.26㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 64.02㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1995年8月 | 64.96㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 60.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 60.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 77.9㎡ | 48.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,730万円 | 2006年2月 | 60.21㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2000年10月 | 72.15㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,630万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,669万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 77.73㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,090万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1988年5月 | 83.52㎡ | 47.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 72.42㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,950万円 | 2004年2月 | 77.96㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 67.26㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 70.63㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.23㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.23㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1997年10月 | 76.11㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 64.14㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 70.46㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 70.16㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 127.23㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1997年10月 | 72.62㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 60.32㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 58.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 67.35㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1988年9月 | 63.44㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 88.97㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 64.96㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,899万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,798万円 | 2014年1月 | 69.06㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2014年2月 | 70.16㎡ | 69.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 73.99㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 72.62㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 77.73㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 88.97㎡ | 58.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,130万円 | 1996年2月 | 67.3㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 65.96㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 1996年8月 | 70.85㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 1996年8月 | 70.85㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 75.38㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 67.26㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 76.52㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 70.66㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 75.38㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 76.21㎡ | 48.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,090万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,100万円 | 2016年2月 | 60.61㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,100万円 | 2016年2月 | 60.61㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 73.99㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 70.16㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 65.96㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 75.41㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 70.16㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 66.54㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 60.61㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 1988年3月 | 83.52㎡ | 37.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 67.35㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町２丁目１５−３３ | 1994年8月 | 57.15㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ヴェルデ | 埼玉県戸田市本町２丁目５ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町２丁目９−１９ | 2001年9月 | 61.2㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園レジデンス | 埼玉県戸田市本町２丁目７−１３ | 2022年5月 | 55.82㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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