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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市南町１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランパサージュ戸田公園」は、埼玉県戸田市南町に位置するマンションで、緑豊かな環境に恵まれた地域にあります。1997年10月に竣工したこのマンションは、野村不動産によって旧分譲されたものであり、質の高さで知られています。周辺には提供公園があり、子育てをしている家族にとっては非常に好環境と言えるでしょう。外観は洗練され、周囲の自然と調和したデザインとなっています。また、宅配ボックスの設置により、不在時でも荷物の受取が可能なため、利便性が高いです。
資産性については、野村不動産の高品質な設計と埼玉県戸田市という立地から、比較的安定した資産価値を維持しています。ただし、築年が進んでいるため、所有することで発生する修繕の必要性や管理費の上昇リスクを考慮する必要があるでしょう。しかし、管理が行き届いた良好な状態が保たれているとの評価です。マンションコミュニティや管理組合の活動も活発であると考えられ、住環境の維持に対する努力が感じられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.62㎡ | 北 | 1階 北(72.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.77㎡ | 北 | 2階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 和室 洋室） | 66.2㎡ | 東 | 3階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 12) | 66.2㎡ | 東 | 3階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 127.23㎡ | 北 | 3階 北(127.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 4階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 76.21㎡ | 北 | 5階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 6階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,100万円 | 1997年10月 | 150.41㎡ | 40.6万円 | 5 | 6LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1988年3月 | 70.8㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,333万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町２丁目１５−３３ | 1994年8月 | 57.15㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ヴェルデ | 埼玉県戸田市本町２丁目５ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町２丁目９−１９ | 2001年9月 | 61.2㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町２丁目１４−７ | 1996年2月 | 62.35㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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