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ライオンズマンション木根川中央公園

ライオンズマンション木根川中央公園の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,808万円 〜 3,017万円
（158万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区東四つ木３丁目６−１
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸南東
南西採光ｾﾚｸﾄｶﾞｰﾃﾞﾆﾝ

ライオンズマンション木根川中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション木根川中央公園」は、1998年3月に竣工したマンションです。地上7階建てで、総戸数は37戸です。マンションまでの交通アクセスは、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩8分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは近くにセブンイレブンがあり、東四つ木1丁目店は230m、葛飾東四つ木3丁目店は310m、また、ファミリーマート京成四ツ木駅店は553mという距離にあります。スーパーも複数あり、東四つ木3丁目にはまいばすけっとが423m、葛飾東四つ木店のBig-Aは460m、グリーンマート東四ッ木店は575mと、買い物にも便利な立地です。

飲食店に関しては、マンションから80mの距離に「かむ・かむ・ん」、206mの距離に「ことぶきそば店」、322mの距離に「笹舟」、353mの距離に「松鮨」、376mの距離に「福寿司」と様々な選択肢があります。

マンション周辺の病院としては、27mの距離に「ハッピーネットワーク四つ木」、121mの距離に「平木こどもクリニック」、240mの距離に「だんらんの家四つ木」があります。薬局も近くにあり、222mの距離に「四つ木薬局」、358mの距離に「どらっぐぱぱす東四つ木店」、459mの距離に「オゾン薬局支店」があります。

その他、木根川集い交流館(90m)や葛飾区東四つ木地区センター(145m)といった公共施設や、中川右岸緑道公園(575m)や西新小岩五丁目公園(596m)といった公園も近くにあります。さらに、こひつじ東四つ木学童保育クラブ(76m)や葛飾区立木根川小学校(104m)などの学校や、こひつじ保育園(119m)ややくし幼稚園(222m)などの保育園・幼稚園も充実しています。

「ライオンズマンション木根川中央公園」は、周辺施設へのアクセスも良好で、住環境が充実しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション木根川中央公園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション木根川中央公園の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション木根川中央公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション木根川中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
58.65㎡
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2階 南西
2LDK
61.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
61.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
63.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.65㎡ 北 2階 北(58.65㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.74㎡ 南西 2階 南西(61.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.74㎡ 南西 2階 南西(61.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.0㎡ 南 2階 南(63.0㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション木根川中央公園の存在する東京都葛飾区東四つ木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2003年12月75.91㎡44.5万円13LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,280万円1995年11月55.61㎡59.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1991年1月53.16㎡56.1万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年2月51.7㎡46.0万円12LDK
2024年10月3,680万円2003年12月78.37㎡47.0万円43LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,699万円1996年7月56.7㎡65.2万円52LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2003年12月75.91㎡52.4万円53LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1990年3月24.79㎡39.9万円21K
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,990万円1982年4月56.0㎡35.5万円12LDK
2024年7月2,990万円1998年3月63.0㎡47.5万円33LDK
2024年7月3,980万円1998年3月63.0㎡63.2万円53LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,400万円1995年8月60.17㎡39.9万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年5月3,580万円1995年2月60.95㎡58.7万円43LDK
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2024年5月3,980万円2003年12月71.41㎡55.7万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年4月1,680万円1982年2月51.7㎡32.5万円12LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月4,698万円2003年12月87.31㎡53.8万円14LDK
2024年3月3,480万円2003年12月64.42㎡54.0万円32LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2023年12月3,380万円2003年12月71.41㎡47.3万円13LDK
2023年12月3,320万円1996年7月61.47㎡54.0万円73LDK
2023年12月1,380万円1982年2月41.0㎡33.7万円41LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年10月4,080万円2018年2月55.97㎡72.9万円42LDK
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2023年10月3,800万円2003年12月71.71㎡53.0万円33LDK
2023年9月2,690万円1984年8月55.16㎡48.8万円62LDK
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2023年9月4,080万円1988年2月79.62㎡51.2万円24LDK
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2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月2,290万円1991年1月47.34㎡48.4万円51LDK
2023年8月1,450万円1984年6月49.84㎡29.1万円21LDK
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2023年8月2,400万円1984年6月55.16㎡43.5万円12LDK
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2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月53.72㎡40.0万円62LDK
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2023年7月3,380万円1996年1月62.7㎡53.9万円63LDK
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2023年7月4,098万円2003年12月73.15㎡56.0万円23LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月3,970万円2018年2月57.78㎡68.7万円32LDK
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2023年7月3,480万円1998年3月61.02㎡57.0万円23LDK
2023年7月1,380万円1982年4月56.0㎡24.6万円12LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円53LDK
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2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月4,450万円2018年2月60.13㎡74.0万円12LDK
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2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年4月1,990万円1982年2月41.34㎡48.1万円51LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月3,480万円1996年2月62.7㎡55.5万円13LDK
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立石シティハイツ東京都葛飾区立石２丁目２３−１1983年3月50.94㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村立石東京都葛飾区立石２丁目１３−３1984年3月57.12㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１５2021年5月34.69㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石ブランアワード東京都葛飾区立石２丁目１７−１2003年2月63.67㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
グランタワー立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目６−４2008年5月62.2㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
メッツ立石東京都葛飾区立石２丁目２８−６1995年2月51.74㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京立石東京都葛飾区立石２丁目６−１2009年11月22.11㎡〜1,331万円〜このマンションの相場を見る
レックス立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目２８−５2011年5月53.45㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛飾立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１１2025年4月----このマンションの相場を見る
ロザール立石東京都葛飾区立石２丁目２３−５1989年6月18.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
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