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パラスト大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,849万円 〜 2,652万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト大山」は、板橋区に位置するマンションです。1978年11月に竣工され、地上11階建ての建物で総戸数は62戸です。交通アクセスも良く、東武東上線「大山」駅からは徒歩8分と便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さです。すぐ近くにはコンビニエンスストアがいくつかあります。最寄りのファミリーマートは徒歩31m、セブンイレブンも近くに複数あります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとやBig-Aが利用できます。飲食店も多く、SOL'S COFFEE APARTMENTや岡田屋菓子店などが近くにあります。さらに、近くには病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。
「パラスト大山」は、交通の便が良く周辺の生活施設も充実しているマンションです。それぞれの施設までの距離も明記していますので、どのような環境での生活がお好みかを考慮して物件選びをすることができるでしょう。
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パラスト大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パラスト大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
パラスト大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト大山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
２ＤＫ(洋 6･4.5)
35.7㎡
3階 北
2DK
35.7㎡
3階 北
2DK
33.1㎡
3階 北
2DK
33.19㎡
3階 北
2DK
42.72㎡
3階 南
1LDK
42.72㎡
4階 北
2LDK
47.22㎡
4階 北
1LDK
35.7㎡
6階 南東
2DK
36.06㎡
6階 東
2DK
35.7㎡
7階 北
1LDK
35.7㎡
8階 北
2DK
35.7㎡
9階 南
2DK
42.72㎡
9階 北
2K
35.7㎡
9階 北
1LDK
35.7㎡
10階 北
1LDK
35.7㎡
11階 北
1LDK
34.22㎡
11階 北
2DK
42.72㎡
11階 東
1LDK
35.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ(洋 6･4.5) | 35.7㎡ | 北 | 3階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.7㎡ | 北 | 3階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.1㎡ | 北 | 3階 北(33.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.19㎡ | 北 | 3階 北(33.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.72㎡ | 北 | 3階 北(42.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.72㎡ | 南 | 3階 南(42.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.22㎡ | 北 | 4階 北(47.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.7㎡ | 北 | 4階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 36.06㎡ | 南東 | 6階 南東(36.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 35.7㎡ | 東 | 6階 東(35.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.7㎡ | 北 | 7階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 35.7㎡ | 北 | 8階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 42.72㎡ | 南 | 9階 南(42.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 35.7㎡ | 北 | 9階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.7㎡ | 北 | 9階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 35.7㎡ | 北 | 10階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 34.22㎡ | 北 | 11階 北(34.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 42.72㎡ | 北 | 11階 北(42.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.7㎡ | 東 | 11階 東(35.7㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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パラスト大山の存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1978年11月 | 42.47㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,660万円 | 1978年11月 | 42.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 43.92㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 1974年1月 | 46.41㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1980年10月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 42.07㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
パラスト大山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２−１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９−１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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