ブランズ京都河原町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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4,753万円 6,821万円
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318万円 340万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区恵美須之町549
築年月2012年2月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積49.46㎡ 〜 66.3㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:(株)東急コミュニティー
修繕積立金約291円/㎡
管理費約273円/㎡
分譲会社
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24hオンラインセキュリティシステム
防犯カメラ
Wドアスコープ
録音機能付ハンズフリーインターホン
Wロック&ディンプルキー
ミストサウナ
ヘルスメーター収納
タンクレストイレ
LED廊下保安灯
食洗機
設計性能評価書
蓄光機能付防犯サムターン
来客用1台
住宅エコポイント
AED設置
固定式自転車空気入れ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ブランズ京都河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ京都河原町の最寄り京都河原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ京都河原町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価792.5万円に比べて、築40年以上では217.7万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ京都河原町の存在する京都府京都市下京区恵美須之町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡8090100110120130140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月8,990万円2017年2月66.78㎡134.6万円112LDK
2025年1月8,990万円2017年2月66.78㎡134.6万円112LDK
2025年1月7,850万円2017年2月70.34㎡111.6万円33LDK
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2024年5月7,980万円2017年2月70.34㎡113.4万円103LDK
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2024年1月7,480万円2017年2月70.34㎡106.3万円73LDK
2024年1月7,480万円2017年2月70.34㎡106.3万円73LDK
2023年4月5,600万円2012年2月66.3㎡84.5万円62LDK
2023年2月5,780万円2012年3月54.41㎡106.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区市之町252−3
築年月:2001年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,338万円
京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
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築年月:2007年9月
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京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市下京区泉正寺町454−2
築年月:1996年8月
専有面積:86.13㎡〜
相場価格:5,922万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:1,406万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区永原町154
築年月:2000年7月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:5,813万円
京都府京都市東山区宮川筋2丁目264
築年月:2008年3月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:5,832万円
京都府京都市下京区葛籠屋町513
築年月:2023年10月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:5,514万円
京都府京都市下京区順風町311
築年月:2000年2月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:1,415万円
京都府京都市下京区天満町262
築年月:2003年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,667万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,456万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:30.95㎡〜
相場価格:1,418万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リーガル京都河原町五条2京都府京都市下京区下鱗形町555−12017年1月40.75㎡〜4,317万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町548−22007年9月18.93㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
デリード京都洛央京都府京都市下京区泉正寺町454−21996年8月86.13㎡〜5,922万円このマンションの相場を見る
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リーガル京都河原町3京都府京都市下京区本上神明町4571997年11月21.28㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
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カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月30.95㎡〜1,418万円このマンションの相場を見る
カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月----このマンションの相場を見る

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