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藤和シティスクエア三田サウスウイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,265万円 〜 10,183万円 （474万円 〜 489万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田２丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和シティスクエア三田サウスウイングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティスクエア三田サウスウイング」は、1996年3月に竣工された地上11階建てのマンションで、51戸が存在します。このマンションは、都営浅草線「三田」駅から徒歩6分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には多くの施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 三田二丁目店（距離：75m）、セブンイレブン 港区芝5丁目北店（距離：133m）、ファミリーマート 芝五丁目店（距離：195m）などが利用可能です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 三田2丁目店（距離：47m）、マルエツ プチ 三田二丁目店（距離：108m）、まいばすけっと 芝5丁目店（距離：187m）などが利用できます。また、美味しい飲食店も数多くあり、文銭堂本舗 三田店（距離：36m）、コーヒーとカレーの店N&S（距離：41m）、チャイナエクスプレス（距離：50m）などがあります。
医療施設については、三田整形外科（距離：56m）、たなかデンタルオフィス（距離：72m）、あおぞら港事業所（距離：86m）などが近くにあり、安心して利用することができます。また、薬局も近くに複数あり、ドラッグストアスマイル三田店（距離：93m）、中川薬局（距離：206m）、ココカラファイン 三田店（距離：262m）などがあります。
公共施設としては、三田警察署 三田通交番（距離：66m）、慶應義塾大学メディアセンター本部図書館（距離：164m）、イタリア大使館（距離：197m）などがあります。また、近くには公園もあり、三田二丁目児童遊園（距離：55m）、松本町児童遊園（距離：355m）、芝五丁目児童遊園（距離：375m）などがあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設としては、慶應義塾大学 三田キャンパス（距離：252m）、港区立赤羽小学校（距離：257m）、東京都立三田高校（距離：286m）が近くにあり、学生や子育て世代にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、ライフサポートゆらりん三田保育園（距離：172m）、港区立赤羽幼稚園（距離：256m）、港区立芝保育園（距離：349m）などがあります。
「藤和シティスクエア三田サウスウイング」は、周辺環境の充実した住まいです。コンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内に揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。また、交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。マンション自体も安全面に配慮されており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
藤和シティスクエア三田サウスウイングの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティスクエア三田サウスウイングの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティスクエア三田サウスウイングは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
2LDK
58.01㎡
4階 北東
2LDK
57.6㎡
5階 東
3LDK
64.15㎡
5階 北東
2LDK
57.6㎡
7階 北東
1LDK
57.6㎡
7階 北東
2LDK
57.6㎡
7階 東
1SLDK
58.01㎡
7階 東
3LDK
64.15㎡
9階 東
2LDK
58.01㎡
9階 東
3LDK
68.86㎡
11階 北東
1LDK+S（納戸）
57.6㎡
11階 北東
2LDK
57.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.01㎡ | 東 | 3階 東(58.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 4階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.15㎡ | 東 | 5階 東(64.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 5階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.6㎡ | 北東 | 7階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 7階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 58.01㎡ | 東 | 7階 東(58.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.15㎡ | 東 | 7階 東(64.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.01㎡ | 東 | 9階 東(58.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 9階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 57.6㎡ | 北東 | 11階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 11階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
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藤和シティスクエア三田サウスウイングの存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 42,800万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 477.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年11月 | 42,800万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 477.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年11月 | 22,480万円 | 2014年11月 | 53.75㎡ | 418.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 22,480万円 | 2014年11月 | 53.75㎡ | 418.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 22,480万円 | 2014年11月 | 53.75㎡ | 418.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 50,000万円 | 2009年6月 | 90.02㎡ | 555.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 50,000万円 | 2009年6月 | 90.02㎡ | 555.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 48.3㎡ | 113.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 23.56㎡ | 245.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1972年2月 | 43.05㎡ | 115.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 18.3㎡ | 139.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 18.3㎡ | 139.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1983年1月 | 18.31㎡ | 96.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1983年1月 | 18.31㎡ | 96.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2004年7月 | 33.31㎡ | 189.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 39,000万円 | 2009年6月 | 80.3㎡ | 485.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 39,000万円 | 2009年6月 | 80.3㎡ | 485.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1984年5月 | 24.61㎡ | 119.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1984年5月 | 24.61㎡ | 119.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 510.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 510.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.16㎡ | 510.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.16㎡ | 510.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 105,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 788.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年10月 | 105,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 788.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年10月 | 99,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 743.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 99,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 743.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1984年5月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1984年5月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 36,000万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 401.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 36,000万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 401.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 96,000万円 | 2009年6月 | 127.95㎡ | 750.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年10月 | 96,000万円 | 2009年6月 | 127.95㎡ | 750.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,900万円 | 1966年4月 | 85.24㎡ | 198.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2010年5月 | 42.03㎡ | 354.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2010年5月 | 42.03㎡ | 354.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2017年1月 | 25.5㎡ | 203.1万円 | 11 | 1K |
藤和シティスクエア三田サウスウイングの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 7,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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