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ロワイヤル田寺2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,445万円 〜 1,869万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市田寺８丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ロワイヤル田寺2番館の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 神崎郡市川町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル田寺2番館の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル田寺2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワイヤル田寺2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3LDK
76.06㎡
5階 西
3LDK
76.07㎡
6階 南
4LDK
91.0㎡
7階 北東
3LDK
69.74㎡
7階 南
3LDK+S（納戸）
69.74㎡
8階 南
2LDK
69.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 76.06㎡ | 南 | 5階 南(76.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.07㎡ | 西 | 5階 西(76.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.0㎡ | 南 | 6階 南(91.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.74㎡ | 北東 | 7階 北東(69.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 69.74㎡ | 南 | 7階 南(69.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.74㎡ | 南 | 8階 南(69.74㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワイヤル田寺2番館の存在する兵庫県姫路市田寺８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 70.74㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 70.74㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 70.74㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 70.74㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 72.49㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 72.49㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 72.49㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 72.49㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 25.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 82.65㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 82.65㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 82.65㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 82.65㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1998年7月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1998年7月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1998年7月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1998年7月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 15.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 15.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 16.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 69.74㎡ | 16.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.06㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.06㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 66.16㎡ | 19.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.41㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.41㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.41㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.41㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,150万円 | 2007年9月 | 81.08㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 76.07㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 91.0㎡ | 20.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 91.0㎡ | 20.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1991年3月 | 68.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1991年3月 | 68.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1991年3月 | 68.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,599万円 | 1991年3月 | 68.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,259万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,259万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,259万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,259万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 85.16㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 72.49㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 85.48㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 85.48㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 85.48㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 85.48㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 71.34㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 71.34㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 71.34㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1998年7月 | 71.34㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1991年10月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1991年10月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1991年10月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1991年10月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 72.31㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,160万円 | 2007年9月 | 81.08㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 91.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 91.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2007年10月 | 85.16㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレスト姫路田寺 | 兵庫県姫路市田寺７丁目５−５６ | 1998年7月 | 66.16㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル安室 | 兵庫県姫路市田寺８丁目１３−３６ | 1991年10月 | 63.87㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田寺 | 兵庫県姫路市田寺８丁目１２−２８ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中尾 | 兵庫県姫路市書写１０１９−１９１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ姫路城西 | 兵庫県姫路市東辻井２丁目６−３６ | 2021年9月 | 62.7㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ田寺 | 兵庫県姫路市田寺１丁目６−４５ | 2007年10月 | 81.08㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン姫路 | 兵庫県姫路市東辻井３丁目３−１５ | 1986年5月 | 70.96㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル北今宿2番館 | 兵庫県姫路市北今宿１丁目６−３ | 2004年4月 | 74.28㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェンディーズ・コート新在家 | 兵庫県姫路市新在家２丁目７−３ | 2000年8月 | 75.24㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール上大野 | 兵庫県姫路市上大野１丁目５−２６ | 1996年3月 | 59.95㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路ビジネスビル | 兵庫県姫路市北今宿２丁目４−４１ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル北今宿 | 兵庫県姫路市北今宿２丁目 | 2000年8月 | 81.17㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント御立 | 兵庫県姫路市御立西３丁目６−１ | 2002年3月 | 59.93㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション西今宿 | 兵庫県姫路市西今宿８丁目７−２８ | 1989年9月 | 62.24㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル田寺東2番館 | 兵庫県姫路市田寺東２丁目１０−１７ | 2015年7月 | 82.5㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル田寺東 | 兵庫県姫路市田寺東２丁目３０−４８ | 1993年5月 | 81.89㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル田寺 | 兵庫県姫路市田寺東２丁目３０−２４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル田寺東ウエストコート | 兵庫県姫路市田寺東２丁目９−７６４−１ | 2020年2月 | 78.01㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル田寺 | 兵庫県姫路市田寺東２丁目２８−１１ | 1988年9月 | 73.43㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル辻井 | 兵庫県姫路市辻井１丁目１２−５ | 1999年3月 | 82.5㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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