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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区片町２丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 30.96㎡ 〜 34.26㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 中道組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレントOBPバンクス」は大阪市都島区片町に位置する集合住宅で、住所は大阪市都島区片町2丁目1-30にあります。このマンションは、JR大阪環状線や京阪本線の京橋駅から5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の大阪ビジネスパーク駅から6分と、交通の便が非常に良い位置にあります。外観は近代的で洗練されたデザインが特徴で、地域に調和した美しい街並みの一部を成しています。
周辺環境は都市機能が充実しており、ビジネスやショッピングにも便利なロケーションです。さらに、大阪ビジネスパークにも近接しているため、ビジネスパーソンに特に人気のエリアとなっており、将来的な資産価値の向上が期待される特性を持っています。また、交通利便性が高いため賃貸需要も安定しています。
所有リスクについては、新築から年数が経過してどの程度の経年劣化が生じているかがポイントとなります。管理体制の詳細については確認が必要ですが、大型マンションならではのしっかりとした管理が期待できるでしょう。築年数が進んでも利便性や設備がしっかりと管理維持されていれば、資産価値を維持する上で大きな支援となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 1K | 30.96㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 1K | 34.26㎡ | 204を無料査定する |
| 402 | 1K | 30.96㎡ | 402を無料査定する |
| 701 | 1K | 30.99㎡ | 701を無料査定する |
| 802 | 1K | 30.96㎡ | 802を無料査定する |
| 804 | 1K | 34.26㎡ | 804を無料査定する |
| 1004 | 1K | 34.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 30.99㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町２丁目９−７ | 2013年1月 | 22.62㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 大阪府大阪市都島区片町２丁目８−１２ | 2001年2月 | 18.87㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京橋 ザ・レジデンス | 大阪府大阪市都島区片町２丁目 | 2027年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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