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エスリード京橋グラセント

エスリード京橋グラセントの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,017万円 〜 4,720万円
（232万円 〜 248万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４
築年月2017年2月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積43.0㎡ 〜 63.0㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢2｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

エスリード京橋グラセントの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

エスリード京橋グラセントの最寄り京橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード京橋グラセントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.2万円に比べて、築40年以上では126.4万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード京橋グラセントの存在する大阪府大阪市都島区東野田町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,660万円2017年1月22.18㎡74.8万円61K
2024年11月1,580万円2017年8月22.8㎡69.3万円51K
2024年11月1,680万円2017年8月22.8㎡73.7万円91K
2024年11月1,500万円1978年4月52.08㎡28.8万円62LDK
2024年11月1,500万円1978年4月52.08㎡28.8万円62LDK
2024年11月1,620万円2017年8月22.8㎡71.1万円41K
2024年10月2,450万円1978年4月52.08㎡47.0万円52LDK
2024年10月2,450万円1978年4月52.08㎡47.0万円52LDK
2024年10月9,580万円1978年11月86.3㎡111.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1978年11月86.3㎡111.0万円93LDK
2024年10月1,790万円2019年9月22.83㎡78.4万円121K
2024年9月1,450万円2005年8月21.0㎡69.0万円111K
2024年9月1,450万円2005年8月21.0㎡69.0万円111K
2024年9月3,280万円1978年11月63.28㎡51.8万円43LDK
2024年9月3,280万円1978年11月63.28㎡51.8万円43LDK
2024年9月3,300万円1978年11月63.28㎡52.1万円123LDK
2024年9月3,300万円1978年11月63.28㎡52.1万円123LDK
2024年9月3,400万円2003年12月45.0㎡75.6万円92LDK
2024年8月1,680万円2017年1月22.18㎡75.7万円71K
2024年7月3,900万円1978年11月86.3㎡45.2万円73LDK
2024年7月1,760万円2013年7月26.56㎡66.3万円21K
2024年7月3,900万円1978年11月86.3㎡45.2万円73LDK
2024年7月1,630万円2017年1月22.18㎡73.5万円81K
2024年7月3,900万円1979年11月86.3㎡45.2万円73LDK
2024年7月3,900万円1979年11月86.3㎡45.2万円73LDK
2024年7月1,600万円2013年7月23.8㎡67.2万円51K
2024年7月3,980万円2000年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年7月1,580万円2017年8月22.8㎡69.3万円101K
2024年6月1,720万円2017年8月22.8㎡75.4万円41K
2024年6月1,500万円1978年4月52.08㎡28.8万円72LDK
2024年6月1,500万円1978年4月52.08㎡28.8万円72LDK
2024年5月2,080万円2019年9月22.06㎡94.3万円81K
2024年4月1,530万円2017年7月22.8㎡67.1万円51K
2024年4月1,600万円1978年4月52.08㎡30.7万円62LDK
2024年4月1,600万円1978年4月52.08㎡30.7万円62LDK
2024年4月2,350万円1978年4月52.08㎡45.1万円102LDK
2024年4月2,350万円1978年4月52.08㎡45.1万円102LDK
2024年3月1,980万円2000年10月66.3㎡29.9万円23LDK
2024年3月5,380万円2003年9月80.9㎡66.5万円54LDK
2024年3月4,680万円2000年10月80.01㎡58.5万円124LDK
2024年3月4,590万円2017年1月63.0㎡72.9万円133LDK
2024年3月4,590万円2017年1月63.0㎡72.9万円133LDK
2024年3月1,980万円1978年4月52.08㎡38.0万円42LDK
2024年3月1,980万円1978年4月52.08㎡38.0万円42LDK
2024年3月1,980万円1978年4月52.8㎡37.5万円42LDK
2024年3月1,980万円1978年4月52.8㎡37.5万円42LDK
2024年2月3,980万円2000年10月70.0㎡56.9万円83LDK
2024年2月1,600万円2017年7月22.8㎡70.2万円81K
2024年2月1,650万円2017年8月22.4㎡73.7万円121K
2023年12月1,680万円2019年8月22.44㎡74.9万円71K
2023年12月1,780万円2017年1月22.18㎡80.3万円51K
2023年11月1,540万円2017年8月22.8㎡67.5万円31K
2023年11月2,980万円1978年11月63.28㎡47.1万円142LDK
2023年11月2,980万円1978年11月63.28㎡47.1万円142LDK
2023年10月2,930万円1978年4月52.08㎡56.3万円52LDK
2023年10月2,930万円1978年4月52.08㎡56.3万円52LDK
2023年9月1,550万円2013年7月23.8㎡65.1万円21K
2023年9月1,695万円2015年6月22.46㎡75.5万円121K
2023年9月1,695万円2015年6月22.46㎡75.5万円121K
2023年8月1,750万円2015年6月23.4㎡74.8万円81K
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2023年7月2,398万円1978年4月50.08㎡47.9万円92LDK
2023年7月2,398万円1978年4月50.08㎡47.9万円92LDK
2023年7月1,520万円2017年8月22.8㎡66.7万円11K
2023年7月2,398万円1978年4月52.08㎡46.0万円92LDK
2023年7月2,398万円1978年4月52.08㎡46.0万円92LDK
2023年6月3,980万円2017年1月57.5㎡69.2万円112LDK
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2023年6月2,300万円1978年4月52.08㎡44.2万円82LDK
2023年6月2,300万円1978年4月52.08㎡44.2万円82LDK
2023年5月1,180万円2010年3月22.05㎡53.5万円31K
2023年5月1,180万円2010年3月22.05㎡53.5万円31K
2023年5月1,740万円2019年9月22.06㎡78.9万円21K
2023年5月2,380万円1978年11月63.28㎡37.6万円23LDK
2023年5月2,380万円1978年11月63.28㎡37.6万円23LDK
2023年5月3,690万円2000年10月66.3㎡55.7万円123LDK
2023年5月1,800万円2018年2月23.01㎡78.2万円61K
2023年5月1,260万円2017年1月22.18㎡56.8万円31K
2023年5月1,790万円2018年2月22.23㎡80.5万円61K
2023年5月1,800万円2018年2月23.01㎡78.2万円61K
2023年5月1,790万円2018年2月22.23㎡80.5万円61K
2023年5月1,790万円2018年2月22.62㎡79.1万円61K
2023年5月1,790万円2018年2月22.62㎡79.1万円61K
2023年5月1,810万円2018年2月21.84㎡82.9万円61K
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2023年4月1,200万円2005年8月21.37㎡56.2万円81K
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2023年4月2,300万円2004年2月30.93㎡74.4万円91LDK
2023年4月1,180万円2010年3月22.05㎡53.5万円41K
2023年4月1,180万円2010年3月22.05㎡53.5万円41K
2023年3月1,200万円2005年8月21.37㎡56.2万円111K
2023年3月1,500万円2005年9月21.92㎡68.4万円51K
2023年3月1,200万円2005年8月21.37㎡56.2万円111K
2023年3月1,500万円2005年9月21.92㎡68.4万円51K
2023年3月1,550万円2017年8月23.8㎡65.1万円41K
2023年3月1,600万円2013年7月23.8㎡67.2万円111K
2023年3月4,300万円1978年11月86.3㎡49.8万円143LDK
2023年3月4,300万円1978年11月86.3㎡49.8万円143LDK
2023年3月1,300万円2005年8月21.0㎡61.9万円91K
2023年3月1,300万円2005年8月21.0㎡61.9万円91K
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