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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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天満ドリームマンションは、大阪府大阪市都島区片町1丁目1−24に位置する集合住宅で、その利便性が大きな魅力のひとつです。最寄り駅はJR東西線の大阪城北詰駅で、徒歩わずか3分の距離にあり、さらに大阪メトロ長堀鶴見緑地線の大阪ビジネスパーク駅へも徒歩6分でアクセス可能です。この近さは都心へのアクセスも良好で、通勤や買い物、外出にも便利です。
外観はビルディングのような高層マンションではなく、集合住宅特有の機能的なデザインを持っています。マンション自体の資産性に関しては、築年数や立地によって評価が変動しますが、都心から近い立地は依然として不動産市場において安定した評価を残しています。しかし、日本全国的なマンション市場と比べると、周辺の開発状況や近隣エリアの動向により、長期的な資産価値の変動要素を考慮する必要があります。
リスクについては、大阪市という地理的に大きな都市の中で位置していることで、自然災害の影響や経済的な変動も受ける可能性があります。日々の管理状況を含むメンテナンスの状態などは重要であり、長期的な所有に際してその点をしっかりと確認することが資産保護につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 112.39㎡ | 北 | 1階 北(112.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.05㎡ | 南 | 4階 南(56.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 6階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.26㎡ | 北 | 6階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.05㎡ | 北 | 6階 北(56.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.05㎡ | 北 | 7階 北(56.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 30.99㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,070万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 1,070万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 1,070万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシァス片町 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−５ | 1995年2月 | 50.34㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪城公園ファーストシート | 大阪府大阪市都島区片町１丁目３ | 2009年6月 | 23.04㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目７−２６ | 2001年7月 | 44.57㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７ | 2013年2月 | 53.61㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−２０ | 1998年4月 | 17.06㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィストゥール大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目８−２０ | 2004年9月 | 54.81㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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