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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 23.04㎡ 〜 24.6㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
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「プレサンス大阪城公園ファーストシート」は、大阪府大阪市都島区片町に位置するマンションで、資産価値の面では、周辺相場と比較しても平均的な価格帯で取引されています。外観は現代的で、デザインは都市型マンションとして洗練されています。駅や大阪城公園へのアクセスが非常に良好なため、利便性が高く、周辺環境も充実しています。商業施設や公共機関が点在し、住まいとしてだけでなく、投資用にも適しています。資産性は大阪城に隣接していることから、将来的な市場価値の上昇が期待されますが、ただし地域特有のリスク（例えば災害リスク）を考慮する必要もあります。築年数や管理状況も良く、適切なメンテナンスが行われていることが推測されますので、普段の生活でも心配は少ないといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 24.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.04㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 24.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.04㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 24.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.04㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 24.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 23.04㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 24.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 23.04㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 24.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.04㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 23.04㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 24.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.04㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 23.04㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.04㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 24.6㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.04㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 23.04㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 23.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 23.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1R | 24.6㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 23.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 23.04㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 30.99㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 57.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシァス片町 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−５ | 1995年2月 | 50.34㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満ドリームマンション | 大阪府大阪市都島区片町１丁目１−２４ | 1977年11月 | 46.98㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目７−２６ | 2001年7月 | 44.57㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７ | 2013年2月 | 53.61㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−２０ | 1998年4月 | 17.06㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィストゥール大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目８−２０ | 2004年9月 | 54.81㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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