ヴィンテージコート兵庫の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,645万円〜 2,837万円（123万円〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１−２９
築年月	1997年9月
総階数	7階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	兵庫駅徒歩4分大開駅徒歩5分

施設・設備

床暖房(LDK)

ｵｰﾄﾛｯｸS

ヴィンテージコート兵庫の

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ヴィンテージコート兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ヴィンテージコート兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィンテージコート兵庫は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィンテージコート兵庫の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

1LDK+S（納戸）

56.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK+S（納戸）	56.7㎡	西	2階西(56.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.37㎡	南西	2階南西(76.37㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.36㎡	南西	2階南西(76.36㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.37㎡	南西	3階南西(76.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.54㎡	北東	3階北東(54.54㎡)を無料査定する
3	2SDK	54.54㎡	北東	3階北東(54.54㎡)を無料査定する
3	2DK+S（納戸）	56.7㎡	西	3階西(56.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.37㎡	南西	3階南西(76.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.01㎡	北東	4階北東(66.01㎡)を無料査定する
4	2DK+S（納戸）	54.54㎡	西	4階西(54.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.54㎡	西	4階西(54.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.42㎡	南西	4階南西(63.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.52㎡	西	5階西(47.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.28㎡	北東	6階北東(71.28㎡)を無料査定する
6	3DK	62.7㎡	西	6階西(62.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	44.28㎡	西	7階西(44.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.37㎡	南西	7階南西(76.37㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	44.28㎡	西	7階西(44.28㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.28㎡	西	7階西(44.28㎡)を無料査定する
7	2DK	45.21㎡	西	7階西(45.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	2009年1月	25.22㎡	65.4万円	3	1K
2024年11月	1,650万円	2009年1月	25.22㎡	65.4万円	3	1K
2024年11月	1,650万円	2009年1月	25.22㎡	65.4万円	3	1K
2024年11月	1,980万円	1992年2月	50.35㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1992年2月	50.35㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1992年2月	50.35㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1992年2月	48.15㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,780万円	1992年2月	48.15㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,780万円	1992年2月	48.15㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,980万円	1997年9月	44.28㎡	44.7万円	7	1LDK
2024年10月	1,980万円	1997年9月	44.28㎡	44.7万円	7	1LDK
2024年7月	700万円	1981年3月	43.83㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年7月	700万円	1981年3月	43.83㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年7月	700万円	1981年3月	43.83㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年7月	700万円	1981年3月	43.83㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年7月	1,780万円	1981年4月	61.63㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年7月	1,780万円	1981年4月	61.63㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年7月	400万円	1984年9月	19.68㎡	20.3万円	3	1K
2024年7月	400万円	1984年9月	19.68㎡	20.3万円	3	1K
2024年7月	400万円	1984年9月	19.68㎡	20.3万円	3	1K
2024年6月	1,530万円	2009年3月	25.22㎡	60.7万円	2	1R
2024年6月	1,530万円	2009年3月	25.22㎡	60.7万円	2	1R
2024年6月	1,530万円	2009年3月	25.22㎡	60.7万円	2	1R
2024年5月	3,080万円	1997年9月	76.37㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	1997年9月	76.37㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,990万円	1997年8月	54.54㎡	36.5万円	3	2LDK
2024年4月	1,990万円	1997年8月	54.54㎡	36.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	2003年1月	70.92㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	2003年1月	70.92㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年4月	390万円	1984年9月	14.87㎡	26.2万円	5	1R
2024年4月	390万円	1984年9月	14.87㎡	26.2万円	5	1R
2024年4月	390万円	1984年9月	14.87㎡	26.2万円	5	1R
2024年4月	2,180万円	1987年6月	52.38㎡	41.6万円	9	3LDK
2024年2月	2,350万円	2003年1月	57.03㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,350万円	2003年1月	57.03㎡	41.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1997年9月	56.7㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1997年9月	56.7㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年11月	1,980万円	1993年11月	59.76㎡	33.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	1998年6月	61.02㎡	40.6万円	8	3LDK
2023年11月	2,480万円	1998年6月	61.02㎡	40.6万円	8	3LDK
2023年11月	2,480万円	1997年8月	56.7㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1997年8月	56.7㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	45.88㎡	38.8万円	8	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	45.88㎡	38.8万円	8	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	45.88㎡	38.8万円	8	2LDK
2023年9月	1,498万円	1984年9月	70.84㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年9月	1,498万円	1984年9月	70.84㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年9月	1,498万円	1984年9月	70.84㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,498万円	1984年9月	70.87㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,498万円	1984年9月	70.87㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,498万円	1984年9月	70.87㎡	21.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,190万円	1997年9月	54.54㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,190万円	1997年9月	54.54㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年7月	1,850万円	1997年9月	54.54㎡	33.9万円	4	2LDK
2023年7月	1,850万円	1997年9月	54.54㎡	33.9万円	4	2LDK
2023年7月	1,680万円	1981年4月	61.63㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年4月	61.63㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,798万円	1993年11月	68.4㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年7月	1,480万円	1985年2月	62.25㎡	23.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,250万円	1997年9月	76.37㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年7月	2,250万円	1997年9月	76.37㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年7月	2,280万円	1997年8月	56.7㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1997年8月	56.7㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年6月	1,780万円	1997年9月	47.52㎡	37.5万円	5	2LDK
2023年6月	1,780万円	1997年9月	47.52㎡	37.5万円	5	2LDK
2023年3月	1,280万円	1984年9月	47.27㎡	27.1万円	2	2LDK
2023年3月	1,280万円	1984年9月	47.27㎡	27.1万円	2	2LDK
2023年3月	1,400万円	1981年2月	68.68㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,400万円	1981年2月	68.68㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,280万円	1984年9月	47.27㎡	27.1万円	2	2LDK
2023年1月	2,480万円	1998年6月	61.29㎡	40.5万円	7	3LDK
2023年1月	2,480万円	1998年6月	61.29㎡	40.5万円	7	3LDK
2022年12月	640万円	1984年6月	14.87㎡	43.0万円	3	1R
2022年12月	640万円	1984年6月	14.87㎡	43.0万円	3	1R
2022年12月	640万円	1984年6月	14.87㎡	43.0万円	3	1R
2022年11月	1,100万円	1985年2月	45.45㎡	24.2万円	3	2LDK
2022年8月	3,398万円	1993年11月	68.4㎡	49.7万円	9	3LDK
2022年8月	3,198万円	1993年11月	68.4㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年8月	3,298万円	1993年11月	68.4㎡	48.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,630万円	1997年9月	44.28㎡	36.8万円	7	2LDK
2022年8月	1,630万円	1997年9月	44.28㎡	36.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,980万円	1987年3月	45.88㎡	43.2万円	3	2LDK
2022年6月	1,980万円	1987年3月	45.88㎡	43.2万円	3	2LDK
2022年6月	1,980万円	1987年3月	45.88㎡	43.2万円	3	2LDK
2022年6月	2,700万円	1998年6月	72.21㎡	37.4万円	2	4LDK
2022年6月	2,700万円	1998年6月	72.21㎡	37.4万円	2	4LDK
2022年5月	2,380万円	1993年11月	68.4㎡	34.8万円	9	3LDK
2022年2月	1,480万円	1986年6月	49.95㎡	29.6万円	7	3LDK
2022年2月	1,350万円	2009年3月	24.41㎡	55.3万円	3	1R
2022年2月	1,350万円	2009年3月	24.41㎡	55.3万円	3	1R
2022年2月	1,350万円	2009年3月	24.41㎡	55.3万円	3	1R
2022年2月	1,980万円	1997年9月	45.21㎡	43.8万円	7	1LDK
2022年2月	1,980万円	1997年9月	45.21㎡	43.8万円	7	1LDK
2022年1月	3,280万円	2003年1月	76.09㎡	43.1万円	4	3LDK
2022年1月	3,280万円	2003年1月	76.09㎡	43.1万円	4	3LDK
2021年11月	1,480万円	1987年6月	52.38㎡	28.3万円	6	2LDK
2021年11月	1,690万円	1981年4月	56.16㎡	30.1万円	7	3LDK
2021年11月	1,690万円	1981年4月	56.16㎡	30.1万円	7	3LDK
2021年10月	1,250万円	1986年11月	46.39㎡	26.9万円	5	2LDK
2021年9月	1,400万円	1992年2月	50.35㎡	27.8万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ兵庫イースト	兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー大信	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４	1978年4月	46.68㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３	1991年6月	56.8㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目２−１７	1987年4月	45.88㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目３−１３	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目１−１９	2009年3月	22.71㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前	兵庫県神戸市兵庫区水木通８丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
神装コーポ	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目２−１９	1980年5月	39.7㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫駅前通	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−１５	1992年1月	19.0㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティ兵庫駅前通	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−５	2020年5月	54.71㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション兵庫	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−３０	1984年10月	58.15㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート神戸	兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目３−２５	1986年2月	51.25㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ兵庫アクツィオ	兵庫県神戸市兵庫区中道通８丁目１−２２	2008年1月	43.47㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目２−１９	1996年1月	58.51㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸west	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目３−１２	2011年2月	20.0㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレステーションプラザ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目２−３２	1993年11月	59.76㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る

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