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ローザリアン

ローザリアンの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
5,074万円 〜 6,804万円
（257万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都江東区平野３丁目２−９
築年月1991年4月
総階数10階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ローザリアンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローザリアン」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩11分の場所に位置する、地上10階建てのマンションです。総戸数は16戸で、竣工は1991年04月です。

ローザリアンの魅力は、周辺施設の充実感と便利さにあります。コンビニでは、徒歩285mの場所に「セブンイレブン 江東木場3丁目店」や、徒歩299mの場所に「セブンイレブン 江東平野2丁目店」などがあります。また、スーパーでは、徒歩327mの場所に「オーケー 平野店」や、徒歩604mの場所に「まいばすけっと 白河3丁目店」、「マルエツ 清澄白河店」もあります。

飲食店も豊富で、徒歩30mの場所には「PARK STAND TOKYO(パーク スタンド トウキョウ)」や、徒歩38mの場所に「LeBRESSO(レブレッソ) 木場公園前店」、「HAGAN ORGANIC COFFEE」などがあります。また、徒歩216mには「mammacafeイチゴイチエ(151A)」や、「KOFFEE MAMEYA Kakeru(コーヒー マメヤ カケル)」もあります。

医療施設では、徒歩69mの場所に「ウェルネス木場公園クリニック」と「たかだ歯科医院」、徒歩272mの場所には「伊藤歯科医院」があります。薬局も近くにあり、徒歩161mの場所に「株式会社フロンティア 江東営業所」や、徒歩205mの場所に「ウエルシア江東平野店」、「おとどけ薬局」があります。

また、商業施設では、徒歩502mの場所に「Park Community KIBACO(パーク コミュニティ キバコ)」や、徒歩640mの場所に「fukadaso(深田荘)」があります。公共施設としては、徒歩128mの場所に「平野地区集会所」や、徒歩235mの場所には「新生したまち作業所」、「深川警察署」もあります。

さらに、自然を楽しめる公園も充実しており、徒歩93mの場所に「木場公園サービスセンター」と「木場公園」、徒歩478mの場所には「木場親水公園」もあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩286mの場所に「江東区立深川第六中学校」や、徒歩595mの場所に「江東区立深川第四中学校」、「江東区立元加賀小学校」があります。そして、徒歩162mの場所に「UIA International School of Tokyo(ユーアイエー インターナショナル スクール オブ トウキョウ)」や、徒歩446mの場所に「私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール 木場」、「さくらさくみらい三好」もあります。

ローザリアンは、周囲の施設が徒歩圏内に揃っており、住環境の良さを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ローザリアンの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

ローザリアンの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローザリアンは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローザリアンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
３ＬＤＫ
70.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
65.35㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
83.97㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
70.47㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
83.97㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
84.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ３ＬＤＫ 70.47㎡ 北 3階 北(70.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.47㎡ 北 3階 北(70.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.47㎡ 北 4階 北(70.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.35㎡ 北 4階 北(65.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.47㎡ 北 5階 北(70.47㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.47㎡ 北 7階 北(70.47㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.97㎡ 北 9階 北(83.97㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.47㎡ 北 10階 北(70.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 83.97㎡ 北 10階 北(83.97㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.36㎡ 北 10階 北(84.36㎡)を無料査定する
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ローザリアンの存在する東京都江東区平野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円1979年5月46.08㎡82.5万円12LDK
2024年11月3,800万円1979年5月46.08㎡82.5万円12LDK
2024年10月1,580万円1992年2月23.57㎡67.0万円31K
2024年10月1,580万円1992年2月23.57㎡67.0万円31K
2024年10月4,280万円1981年3月46.58㎡91.9万円41LDK
2024年10月4,280万円1981年3月46.58㎡91.9万円41LDK
2024年10月7,790万円1993年9月66.14㎡117.8万円93LDK
2024年10月7,790万円1993年9月66.14㎡117.8万円93LDK
2024年10月4,990万円1980年3月62.72㎡79.6万円51LDK
2024年10月4,990万円1980年3月62.72㎡79.6万円51LDK
2024年10月4,780万円1980年4月64.93㎡73.6万円53LDK
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2024年10月4,000万円1980年3月62.72㎡63.8万円62LDK
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2024年10月4,780万円1980年3月64.39㎡74.2万円53LDK
2024年10月4,780万円1980年3月64.39㎡74.2万円53LDK
2024年9月6,750万円1991年7月70.47㎡95.8万円43LDK
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2024年9月6,590万円1991年4月70.47㎡93.5万円53LDK
2024年9月6,590万円1991年4月70.47㎡93.5万円53LDK
2024年9月2,780万円2007年8月30.71㎡90.5万円61K
2024年9月2,780万円2007年8月30.71㎡90.5万円61K
2024年9月2,780万円2007年8月30.71㎡90.5万円61K
2024年9月1,850万円1992年2月24.3㎡76.1万円41R
2024年9月1,850万円1992年2月24.3㎡76.1万円41R
2024年8月6,790万円2003年7月55.83㎡121.6万円62LDK
2024年8月4,780万円1980年4月64.39㎡74.2万円53LDK
2024年8月4,780万円1980年4月64.39㎡74.2万円53LDK
2024年8月3,890万円1980年3月62.72㎡62.0万円53LDK
2024年8月3,890万円1980年3月62.72㎡62.0万円53LDK
2024年8月5,490万円2003年7月55.83㎡98.3万円21LDK
2024年8月6,998万円1997年8月61.9㎡113.1万円23LDK
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2024年7月10,000万円2016年7月73.78㎡135.5万円173LDK
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2024年6月6,290万円2005年2月56.84㎡110.7万円82LDK
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2024年6月9,780万円2018年9月75.16㎡130.1万円23LDK
2024年6月5,180万円1985年2月54.0㎡95.9万円52LDK
2024年6月5,180万円1985年2月54.0㎡95.9万円52LDK
2024年6月3,980万円1979年12月47.58㎡83.6万円51LDK
2024年6月3,980万円1979年12月47.58㎡83.6万円51LDK
2024年5月10,200万円2016年7月70.84㎡144.0万円113LDK
2024年5月10,200万円2016年7月70.84㎡144.0万円113LDK
2024年5月9,680万円2018年9月71.4㎡135.6万円83LDK
2024年5月4,750万円1985年2月64.5㎡73.6万円12LDK
2024年5月3,480万円2003年2月51.56㎡67.5万円11LDK
2024年5月4,750万円1985年2月64.5㎡73.6万円12LDK
2024年4月9,980万円2016年7月75.02㎡133.0万円183LDK
2024年4月9,980万円2016年7月75.02㎡133.0万円183LDK
2024年4月6,490万円2013年2月54.47㎡119.1万円52LDK
2024年4月2,980万円1979年5月49.32㎡60.4万円51R
2024年4月2,980万円1979年5月49.32㎡60.4万円51R
2024年3月6,980万円1993年9月66.24㎡105.4万円93LDK
2024年3月8,480万円2016年7月70.84㎡119.7万円33LDK
2024年3月8,480万円2016年7月70.84㎡119.7万円33LDK
2024年3月6,980万円1993年9月66.24㎡105.4万円93LDK
2024年3月3,280万円1982年9月47.3㎡69.3万円52LDK
2024年3月7,580万円2005年2月77.65㎡97.6万円22LDK
2024年3月7,580万円2005年2月77.65㎡97.6万円22LDK
2024年3月9,680万円1981年3月132.52㎡73.0万円13LDK
2024年3月9,680万円1981年3月132.52㎡73.0万円13LDK
2024年3月5,190万円1991年7月70.47㎡73.6万円43LDK
2024年3月5,190万円1991年7月70.47㎡73.6万円43LDK
2024年3月1,790万円1981年3月35.98㎡49.7万円31LDK
2024年3月1,790万円1981年3月35.98㎡49.7万円31LDK
2024年3月15,000万円2016年7月87.52㎡171.4万円204LDK
2024年3月15,000万円2016年7月87.52㎡171.4万円204LDK
2024年2月1,350万円1989年3月15.56㎡86.8万円21R
2024年2月1,350万円1989年3月15.56㎡86.8万円21R
2024年2月4,980万円2003年7月55.83㎡89.2万円22LDK
2024年2月7,580万円1997年8月66.24㎡114.4万円42LDK
2024年2月7,580万円1997年8月66.24㎡114.4万円42LDK
2024年2月5,500万円1997年9月57.9㎡95.0万円33LDK
2024年2月11,300万円2016年7月87.52㎡129.1万円34LDK
2024年2月5,500万円1997年9月57.9㎡95.0万円33LDK
2024年2月11,300万円2016年7月87.52㎡129.1万円34LDK
2024年2月9,180万円2016年7月70.14㎡130.9万円83LDK
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2024年1月10,080万円2018年9月75.16㎡134.1万円104LDK
2024年1月7,999万円2016年7月70.14㎡114.0万円23LDK
2024年1月7,999万円2016年7月70.14㎡114.0万円23LDK
2024年1月8,280万円2013年2月74.14㎡111.7万円73LDK
2024年1月4,580万円1990年10月68.0㎡67.4万円23LDK
2024年1月4,580万円1990年10月68.0㎡67.4万円23LDK
2024年1月8,280万円2013年2月71.14㎡116.4万円73LDK
2023年12月8,980万円2016年7月70.14㎡128.0万円74LDK
2023年12月8,980万円2016年7月70.14㎡128.0万円74LDK
2023年11月3,400万円2020年11月25.44㎡133.6万円21K
2023年11月3,400万円2020年11月25.44㎡133.6万円21K
2023年11月3,400万円2020年11月25.44㎡133.6万円21K
2023年11月3,400万円2020年11月25.44㎡133.6万円21K
2023年11月7,800万円2016年7月67.39㎡115.7万円13LDK
2023年11月7,800万円2016年7月67.39㎡115.7万円13LDK
2023年10月9,780万円2016年7月73.78㎡132.6万円193LDK
2023年10月9,780万円2016年7月73.78㎡132.6万円193LDK
2023年10月6,990万円1993年9月65.37㎡106.9万円53LDK
2023年10月6,990万円1993年9月65.37㎡106.9万円53LDK
2023年10月7,290万円2017年4月61.45㎡118.6万円73LDK
2023年10月7,290万円2017年4月61.45㎡118.6万円73LDK
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ルミネ木場公園
東京都江東区三好４丁目７−２０
築年月：1981年12月
専有面積：45.36㎡〜
相場価格：3,303万円〜
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イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
東京都江東区三好４丁目７−１０
築年月：2005年6月
専有面積：67.65㎡〜
相場価格：8,994万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニックハイム木場公園第5東京都江東区三好３丁目３−１７1984年4月60.0㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河東京都江東区三好３丁目２−１２2013年9月----このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河東京都江東区三好３丁目２−１８2013年7月25.2㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好３丁目１１−６2012年3月20.0㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好３丁目３−１６2003年9月63.75㎡〜6,346万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好３丁目３−１２2003年1月70.44㎡〜6,778万円〜このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好３丁目１−４1981年7月62.06㎡〜4,675万円〜このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好３丁目１−２６1982年9月88.4㎡〜6,524万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野３丁目２−１２2016年7月70.84㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野３丁目４−９1990年6月21.35㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野３丁目４−６1979年5月49.32㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園東京都江東区平野３丁目４−１1993年9月57.67㎡〜5,502万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン木場公園東京都江東区平野３丁目７−４2003年7月55.83㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木場公園第2東京都江東区平野３丁目２−１1997年8月57.9㎡〜5,331万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木場公園東京都江東区平野３丁目５−１３1996年8月56.64㎡〜5,487万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ清澄白河東京都江東区平野３丁目７−２１2008年3月25.62㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河ガーデン東京都江東区平野３丁目２−１５2018年10月71.4㎡〜9,249万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート木場公園東京都江東区平野３丁目２−１９2005年2月66.0㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ木場公園東京都江東区三好４丁目７−２０1981年12月45.36㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ東京都江東区三好４丁目７−１０2005年6月67.65㎡〜8,994万円〜このマンションの相場を見る
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