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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,305万円 〜 4,088万円
（302万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区京島１丁目４７−１２
築年月2016年4月
総階数9階
総戸数88戸
専有面積25.24㎡ 〜 42.17㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005」は、2016年04月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、必要な施設が揃っていて生活に便利です。コンビニでは、ファミリーマート 京島一丁目店が徒歩25m、セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店が徒歩178m、セブンイレブン 墨田八広1丁目店が徒歩204mにあります。また、スーパーも近くに多くあり、まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店が徒歩136m、オーケー 曳舟店が徒歩222m、Olympic八広店が徒歩381mにあります。

飲食店も充実しており、サイゼリヤ 曳舟店が徒歩31m、ピザーラ墨田店が徒歩167m、Dakotaが徒歩168m、美好本店が徒歩171m、出雲が徒歩171mにあります。また、病院も近くにあり、ラック人材サービスが徒歩35m、おおさわ歯科クリニック こどもひろばが徒歩44m、おおさわ歯科クリニックが徒歩54mに位置しています。

また、駅周辺には薬局も充実しています。クオール薬局八広店が徒歩174m、くすりの福太郎 京成曳舟東口店が徒歩208m、かちどき薬局 ひきふね店が徒歩218mにあります。

公共施設としては、八広一丁目集会所が徒歩103m、墨田福祉作業所が徒歩158m、ひきふね図書館が徒歩265mにあります。公園も近くにあり、八広一丁目児童遊園が徒歩91m、曳舟さくら公園が徒歩175m、ひいらぎ公園が徒歩196mに位置しています。

近隣の学校には、墨田区立曳舟小学校が徒歩219m、墨田区立寺島中学校が徒歩222m、東京都立日本橋高校が徒歩260mにあります。保育園・幼稚園も充実しており、まなびの森保育園曳舟が徒歩132m、幼保連携型認定こども園クローバーこども園が徒歩162m、墨田区立曳舟幼稚園が徒歩283mに位置しています。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
2024年9月3,699万円1984年1月56.49㎡65.5万円82LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月2,980万円1984年1月56.49㎡52.8万円32LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
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2024年6月3,880万円1980年10月61.27㎡63.3万円42LDK
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2024年6月3,380万円1980年10月50.09㎡67.5万円31LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
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2024年6月5,350万円2008年10月52.68㎡101.6万円22LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
2024年5月5,990万円2002年3月75.38㎡79.5万円43LDK
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月6,000万円2007年2月65.74㎡91.3万円23LDK
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2024年5月4,980万円1999年8月63.49㎡78.4万円83LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月900万円1972年1月21.12㎡42.6万円31K
2024年5月4,980万円1996年12月66.04㎡75.4万円33LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
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2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
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2024年4月5,980万円1999年8月64.24㎡93.1万円33LDK
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2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
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2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
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2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
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プロスタイルウェルス押上ノース アイル東京都墨田区八広３丁目１−４2022年2月25.5㎡〜2,545万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン東京イーストコア東京都墨田区八広３丁目１−２2007年5月24.75㎡〜2,079万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア東京都墨田区東向島２丁目２０−１３2011年2月21.3㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ東京都墨田区東向島２丁目４８−１３1985年3月----このマンションの相場を見る
メイツ向島東京都墨田区東向島２丁目３４−７1989年5月55.12㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
曳舟マンション東京都墨田区東向島２丁目２８−７1974年10月35.8㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島東京都墨田区東向島２丁目１−１７2005年3月----このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア東京都墨田区東向島２丁目２０−３2004年6月50.52㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上ノルド東京都墨田区東向島２丁目３４−４2022年10月35.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟東京都墨田区東向島２丁目１９−６1995年5月68.4㎡〜4,856万円〜このマンションの相場を見る
アイル押上ノルド ドゥーエ東京都墨田区東向島２丁目１２−９2022年3月32.44㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
コスモ向島グレイスシティ東京都墨田区東向島２丁目３５−６2000年5月64.05㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス押上東京都墨田区東向島２丁目１１−１５2003年9月55.9㎡〜5,277万円〜このマンションの相場を見る
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