ガーデンホーム幡ヶ谷売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
7,302万円 〜 8,322万円
(342万円 〜 370万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/1

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73−5
築年月1997年12月
総階数5階
総戸数39戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付オートロックS
宅配BOX
シャワートイレ
乾燥機付ユニットバス
門扉付玄関ポーチ
床下収納
堀りゴタツ

ガーデンホーム幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンホーム幡ヶ谷」は、1997年12月に竣工された地上5階のマンションです。39戸の住戸があり、交通アクセスも良好で、京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分です。マンション内部は、広々とした間取りが魅力であり、快適な生活を送ることができます。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニではセブンイレブン 笹塚店が徒歩196m、ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店が徒歩358m、セブンイレブン 渋谷本町店が徒歩438mに位置しています。スーパーでは、サンディ 幡ケ谷店が徒歩292m、地産マルシェ 笹塚店が徒歩322m、mini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町5丁目店が徒歩449mにあります。飲食店では、ハマヤ 笹塚店が徒歩115m、Trois(とろわ)が徒歩140m、GranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店が徒歩172m、地久庵が徒歩217m、キャンティ・ノーノが徒歩243mに位置しています。

また、近くには吉田産婦人科クリニックが徒歩36m、土田整形外科が徒歩81m、かずえキッズクリニックが徒歩149mにあるため、医療施設へのアクセスも便利です。薬局では、カメイ調剤薬局中野南台店が徒歩190m、フロンティア薬局 渋谷営業所が徒歩412m、株式会社フロンティア 渋谷営業所が徒歩416mに位置しています。

公共施設では、幡ヶ谷保険相談所が徒歩104m、幡ヶ谷土木事務所が徒歩127m、ふれあいが徒歩139mにあります。また、幡ヶ谷第二公園が徒歩95m、笹塚児童遊園地が徒歩205m、幡ヶ谷第三公園が徒歩208mの場所にあります。

子育て世帯にとっても魅力的なロケーションです。渋谷区立中幡小学校放課後クラブが徒歩176m、渋谷区立中幡小学校が徒歩203m、新山学童クラブが徒歩322mに位置しています。また、酒井保育室が徒歩182m、渋谷区立幡ケ谷第三保育園が徒歩226m、保育園うさぎとかめ分園が徒歩263mにあります。

「ガーデンホーム幡ヶ谷」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要なものが身近に揃っています。地産物の購入に便利なコンビニやスーパー、美味しい飲食店、医療施設や公園、学校や保育園・幼稚園など、住みやすい環境が整っています。マンション内部も充実した設備や間取りがあり、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーデンホーム幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンホーム幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンホーム幡ヶ谷は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ガーデンホーム幡ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
73.98㎡
2階 南西
3LDK
70.51㎡
2階 南西
3LDK
72.0㎡
2階 南西
3LDK
73.89㎡
2階 南西
3LDK
73.98㎡
5階 南西
3LDK
74.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.98㎡ 南西 1階 南西(73.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.51㎡ 南西 2階 南西(70.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.0㎡ 南西 2階 南西(72.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.89㎡ 南西 2階 南西(73.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.98㎡ 南西 2階 南西(73.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.36㎡ 南西 5階 南西(74.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ガーデンホーム幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区南台2丁目31−1
築年月:1984年11月
専有面積:11.66㎡〜
相場価格:771万円
東京都中野区南台2丁目48−20
築年月:2003年11月
専有面積:57.19㎡〜
相場価格:5,521万円
東京都中野区南台2丁目41−14
築年月:2005年2月
専有面積:31.97㎡〜
相場価格:3,358万円
東京都中野区南台2丁目51−10
築年月:2011年10月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:2,095万円
東京都中野区南台2丁目21−2
築年月:2004年8月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都中野区南台2丁目25−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目51−9
築年月:2003年10月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:4,601万円
東京都中野区南台2丁目51−18
築年月:2003年3月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都中野区南台2丁目41−13
築年月:2021年4月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,427万円
東京都中野区南台2丁目52−9
築年月:2011年8月
専有面積:39.35㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都中野区南台2丁目29−11
築年月:2003年9月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:5,822万円
東京都中野区南台2丁目10−4
築年月:1999年7月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:3,590万円
東京都中野区南台2丁目10−1
築年月:2006年2月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,977万円
東京都中野区南台2丁目47−9
築年月:2011年11月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:3,521万円
東京都中野区南台2丁目51−3
築年月:2010年6月
専有面積:43.68㎡〜
相場価格:4,212万円
東京都中野区南台2丁目25−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目52−4
築年月:1998年2月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:6,733万円
東京都中野区南台2丁目41−12
築年月:2016年6月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:5,500万円
東京都中野区南台2丁目52−8
築年月:1992年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都中野区南台2丁目9−2
築年月:2017年4月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:7,931万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン・ド・シェル東京都中野区南台2丁目31−11984年11月11.66㎡〜771万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中野南台東京都中野区南台2丁目48−202003年11月57.19㎡〜5,521万円このマンションの相場を見る
セーナ中野南台東京都中野区南台2丁目41−142005年2月31.97㎡〜3,358万円このマンションの相場を見る
スパシエソリデ中野南台東京都中野区南台2丁目51−102011年10月20.04㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
パレホームズ幡ヶ谷東京都中野区南台2丁目21−22004年8月21.8㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
リーブラン若林東京都中野区南台2丁目25−81989年3月----このマンションの相場を見る
中野南台プレアーク東京都中野区南台2丁目51−92003年10月51.17㎡〜4,601万円このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ中野南台東京都中野区南台2丁目51−182003年3月55.46㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
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ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台2丁目52−92011年8月39.35㎡〜3,790万円このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台2丁目29−112003年9月57.6㎡〜5,822万円このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台2丁目10−41999年7月40.3㎡〜3,590万円このマンションの相場を見る
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アイディーコート中野南台東京都中野区南台2丁目47−92011年11月31.64㎡〜3,521万円このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台2丁目51−32010年6月43.68㎡〜4,212万円このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台2丁目25−81989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台2丁目52−41998年2月64.78㎡〜6,733万円このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台2丁目41−122016年6月53.2㎡〜5,500万円このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台2丁目52−81992年3月30.45㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台2丁目9−22017年4月67.18㎡〜7,931万円このマンションの相場を見る
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