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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台２丁目９−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 62.96㎡ 〜 85.29㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスは、2018年4月に竣工した高級マンションです。中央本線の御茶ノ水駅に程近く、ビジネスや学問の中心地である東京都千代田区に位置しています。外観はモダンなデザインで、周辺の市街地に溶け込む上品な建築様式を誇っています。その立地から、東京の主要な教育機関やビジネスセンターへもアクセスが容易という利便性があります。
このマンションの資産価値は、高い所在地の希少性と都市の中心的なアクセスの良さから引き続き安定しており、中長期的な視点で見ても財産的価値を持っています。一方で、周辺の居住環境も利便性に優れており、買い物や飲食店、医療施設までも徒歩圏内に揃っているため、生活にも非常にゆとりがあります。しかし、その利便性や希少性が高評価である一方、地価や維持コストが高額なため、所有リスクとしては、それらが価格となって返ってくることも留意が必要です。
マンションの管理状況も良好を保っており、定期的な維持・管理がなされているため、所有する上での快適さは維持されています。特に、御茶ノ水エリアは教育の中心地であり、学区や地域イメージも高評価を受けているため、教育熱心なファミリー層にも人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 63.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.76㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 85.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.76㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.76㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.76㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.76㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 81.76㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 81.76㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 85.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 81.76㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 85.29㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 62.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 81.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 85.29㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 62.96㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 81.76㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 85.29㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 62.96㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 81.76㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 85.29㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 62.96㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 81.76㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 85.29㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 62.96㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 81.76㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 85.29㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 62.96㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 81.76㎡ | 1503を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 85.29㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 62.96㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 81.76㎡ | 1603を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 85.29㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 62.96㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 81.76㎡ | 1703を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 85.29㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 62.96㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 81.76㎡ | 1803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 20,200万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 320.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 20,200万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 320.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 20,200万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 320.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 20,200万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 320.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1977年10月 | 14.85㎡ | 141.4万円 | 11 | 1R |
| 2025年3月 | 22,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 272.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 22,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 272.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 22,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 272.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 22,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 272.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,750万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 115.9万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.47㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田神保町 | 東京都千代田区西神田２丁目２−２ | 2001年10月 | 22.59㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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