シーフォルム入谷の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,450万円〜 3,981万円（322万円〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都台東区千束２丁目３４−１０
築年月	2012年1月
総階数	12階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	入谷駅徒歩7分三ノ輪駅徒歩10分

シーフォルム入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーフォルム入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設の充実度や便利な立地にあります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。たとえば、109m先にはミニストップ入谷2丁目店や144m先にはファミリーマート千束三丁目店があります。また、まいばすけっと千束3丁目店や肉のハナマサ千束店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、普茶料理梵や汀、慎、中国料理大紅南、いせや千束などがあります。美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。土田歯科医院や花整骨院、梅澤医院などの医療施設が安心です。薬局もぱぱす薬局千束店やはるか薬局、のぞみ薬局が近くにあり、薬を手に入れることができます。

公共施設としては、千束健康増進センターや入谷小売市場、金杉区民館などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。周辺には竜泉児童遊園や花園公園、大正公園があり、自然と触れ合うことができます。さらに、千束子どもクラブや台東区立大正小学校、千束保育園なども近くにあり、子育てにも最適な環境です。

「シーフォルム入谷」は、総戸数31戸の地上12階建てで、2012年1月に竣工しました。マンションの周辺施設の充実度や便利な立地、そして緑豊かな環境が魅力です。毎日の生活が快適に送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シーフォルム入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム入谷は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

25.18㎡

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3階東

1DK

39.03㎡

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5階東

1LDK

39.03㎡

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10階東

1DK

39.03㎡

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11階東

25.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	25.18㎡	東	3階東(25.18㎡)を無料査定する
3	1DK	39.03㎡	東	3階東(39.03㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.03㎡	東	5階東(39.03㎡)を無料査定する
10	1DK	39.03㎡	東	10階東(39.03㎡)を無料査定する
11	1K	25.18㎡	東	11階東(25.18㎡)を無料査定する

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シーフォルム入谷の存在する東京都台東区千束２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,499万円	2004年12月	64.51㎡	85.2万円	5	2LDK
2024年11月	5,499万円	2004年12月	64.51㎡	85.2万円	5	2LDK
2024年11月	2,390万円	2011年10月	25.88㎡	92.3万円	4	1K
2024年11月	2,390万円	2011年10月	25.88㎡	92.3万円	4	1K
2024年11月	3,000万円	2010年7月	30.02㎡	99.9万円	4	1K
2024年11月	3,000万円	2010年7月	30.02㎡	99.9万円	4	1K
2024年11月	1,200万円	1988年3月	18.81㎡	63.8万円	4	1K
2024年11月	2,050万円	2008年1月	25.32㎡	81.0万円	7	1K
2024年11月	4,300万円	2016年8月	40.46㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年11月	4,300万円	2016年8月	40.46㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年11月	4,300万円	2016年8月	40.46㎡	106.3万円	7	1LDK
2024年11月	3,080万円	1976年7月	62.45㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1976年7月	62.45㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1976年7月	62.45㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1976年7月	62.45㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1982年3月	42.5㎡	56.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1982年3月	42.5㎡	56.0万円	6	2LDK
2024年11月	6,980万円	1990年11月	79.1㎡	88.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,050万円	1989年2月	22.68㎡	46.3万円	2	1K
2024年10月	1,050万円	1989年2月	22.68㎡	46.3万円	2	1K
2024年10月	1,050万円	1989年2月	22.68㎡	46.3万円	2	1K
2024年10月	1,660万円	2008年1月	25.32㎡	65.6万円	4	1K
2024年10月	1,300万円	1975年7月	36.32㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,300万円	1975年7月	36.32㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,300万円	1975年7月	36.32㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年10月	6,960万円	2003年8月	70.12㎡	99.3万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2008年11月	40.97㎡	84.9万円	7	1LDK
2024年10月	3,480万円	2008年11月	40.97㎡	84.9万円	7	1LDK
2024年10月	6,960万円	2003年8月	70.12㎡	99.3万円	9	3LDK
2024年10月	6,960万円	2003年8月	70.12㎡	99.3万円	9	3LDK
2024年10月	2,480万円	2007年12月	25.1㎡	98.8万円	5	1K
2024年10月	2,480万円	2007年12月	25.1㎡	98.8万円	5	1K
2024年9月	2,680万円	2008年11月	30.96㎡	86.6万円	4	1K
2024年9月	2,680万円	2008年11月	30.96㎡	86.6万円	4	1K
2024年9月	3,600万円	2017年11月	44.95㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年9月	3,600万円	2017年11月	44.95㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年9月	3,600万円	2017年11月	44.95㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年9月	3,870万円	1990年3月	58.92㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年9月	3,870万円	1990年3月	58.92㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年9月	3,870万円	1990年3月	58.92㎡	65.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年9月	38.46㎡	72.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年9月	38.46㎡	72.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年9月	38.46㎡	72.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年9月	38.46㎡	72.3万円	10	2LDK
2024年9月	6,490万円	2005年3月	63.26㎡	102.6万円	7	3LDK
2024年9月	6,490万円	2005年3月	63.26㎡	102.6万円	7	3LDK
2024年9月	6,180万円	2014年11月	68.17㎡	90.7万円	9	3LDK
2024年9月	6,180万円	2014年11月	68.17㎡	90.7万円	9	3LDK
2024年9月	4,180万円	1995年2月	53.9㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,180万円	1995年2月	53.9㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,180万円	1995年2月	53.9㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	7,480万円	1990年1月	96.6㎡	77.4万円	6	4LDK
2024年9月	7,480万円	1990年1月	96.6㎡	77.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,130万円	1989年2月	25.52㎡	44.3万円	3	1K
2024年8月	1,130万円	1989年2月	25.52㎡	44.3万円	3	1K
2024年8月	1,130万円	1989年2月	25.52㎡	44.3万円	3	1K
2024年8月	1,100万円	1991年12月	16.23㎡	67.8万円	5	1K
2024年8月	1,850万円	1982年3月	32.5㎡	56.9万円	7	1LDK
2024年8月	1,850万円	1982年3月	32.5㎡	56.9万円	7	1LDK
2024年8月	1,150万円	1988年9月	16.01㎡	71.8万円	7	1R
2024年7月	1,580万円	1989年2月	30.78㎡	51.3万円	7	1K
2024年7月	1,580万円	1989年2月	30.78㎡	51.3万円	7	1K
2024年7月	1,580万円	1989年2月	30.78㎡	51.3万円	7	1K
2024年7月	6,280万円	2021年5月	55.17㎡	113.8万円	5	2LDK
2024年7月	6,280万円	2021年5月	55.17㎡	113.8万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	2011年3月	70.16㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	2011年3月	70.16㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	2011年3月	70.16㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,280万円	1983年6月	17.42㎡	73.5万円	7	1R
2024年7月	3,800万円	2016年6月	43.72㎡	86.9万円	8	1LDK
2024年7月	3,800万円	2016年6月	43.72㎡	86.9万円	8	1LDK
2024年7月	3,800万円	2016年6月	43.72㎡	86.9万円	8	1LDK
2024年7月	1,680万円	1971年7月	43.64㎡	38.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,680万円	1971年7月	43.64㎡	38.5万円	3	1LDK
2024年7月	5,980万円	2020年6月	40.1㎡	149.1万円	12	1LDK
2024年7月	5,980万円	2020年6月	40.1㎡	149.1万円	12	1LDK
2024年7月	2,490万円	2011年10月	25.88㎡	96.2万円	4	1K
2024年7月	2,490万円	2011年10月	25.88㎡	96.2万円	4	1K
2024年6月	7,680万円	2003年8月	70.12㎡	109.5万円	11	3LDK
2024年6月	7,680万円	2003年8月	70.12㎡	109.5万円	11	3LDK
2024年6月	7,680万円	2003年8月	70.12㎡	109.5万円	11	3LDK
2024年6月	5,300万円	2013年11月	55.0㎡	96.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,300万円	2013年11月	55.0㎡	96.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,300万円	2013年11月	55.0㎡	96.4万円	5	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年5月	42.9㎡	92.8万円	1	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年5月	42.96㎡	92.6万円	1	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年5月	42.96㎡	92.6万円	1	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年5月	42.9㎡	92.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,500万円	1971年12月	45.45㎡	33.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,500万円	1971年12月	45.45㎡	33.0万円	5	1LDK
2024年5月	6,300万円	2014年11月	68.17㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年5月	6,300万円	2014年11月	68.17㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,590万円	1986年3月	28.53㎡	55.7万円	5	1K
2024年5月	3,990万円	2017年11月	44.95㎡	88.8万円	5	1LDK
2024年5月	3,990万円	2017年11月	44.95㎡	88.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,590万円	1986年3月	28.53㎡	55.7万円	5	1K
2024年5月	1,590万円	1986年3月	28.53㎡	55.7万円	5	1K
2024年5月	1,590万円	1986年3月	28.53㎡	55.7万円	5	1K
2024年5月	3,990万円	2017年11月	44.95㎡	88.8万円	5	1LDK
2024年5月	830万円	1987年5月	18.39㎡	45.1万円	6	1R

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近隣のマンション情報

メインステージ入谷Ⅳ

東京都台東区竜泉１丁目３４−１１

築年月：2021年12月

専有面積：26.29㎡〜

相場価格：2,874万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ入谷Ⅳ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１１	2021年12月	26.29㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷	東京都台東区竜泉１丁目１８−９	2005年1月	61.75㎡〜	5,098万円〜	このマンションの相場を見る
アシェール上野北	東京都台東区竜泉１丁目１２−５	1999年8月	56.05㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷	東京都台東区竜泉１丁目３０−１	1996年3月	51.41㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１２	2018年7月	26.29㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２８−２	2012年11月	55.71㎡〜	5,255万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ	東京都台東区竜泉１丁目１３−２	2020年2月	25.53㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル金杉	東京都台東区竜泉１丁目２７−６	1982年3月	38.46㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷	東京都台東区竜泉１丁目４−８	1999年11月	60.46㎡〜	5,395万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２−３	2006年8月	64.28㎡〜	5,534万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉	東京都台東区竜泉１丁目２２−４	2009年6月	47.94㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー竜泉	東京都台東区竜泉１丁目２８−６	1980年9月	41.69㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース入谷	東京都台東区竜泉１丁目２４−４	2016年10月	26.02㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル	東京都台東区竜泉１丁目１７	2023年11月	25.35㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
プレール入谷	東京都台東区竜泉１丁目３０−６	1996年1月	51.09㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット入谷	東京都台東区入谷２丁目３０−２	2008年2月	25.05㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷	東京都台東区入谷２丁目２１−４	2012年7月	27.96㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷	東京都台東区入谷２丁目２９−５	2011年7月	40.62㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷	東京都台東区入谷２丁目１２−６	2023年8月	34.12㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草	東京都台東区入谷２丁目１６−１１	2013年1月	66.75㎡〜	7,031万円〜	このマンションの相場を見る

シーフォルム入谷の売却査定・相場情報

基本情報

シーフォルム入谷について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

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