コスモ守山7番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
1,961万円 2,349万円
坪単価 help_outline
100万円 102万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所滋賀県守山市守山1丁目11−14
築年月1999年6月
総階数13階
総戸数72戸
間取り
アクセス
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

コスモ守山7番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

コスモ守山7番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ守山7番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
64.9㎡
3階 北
3LDK
66.55㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
4階 南
3LDK
66.55㎡
7階 北
3LDK
64.9㎡
7階 北
3LDK
75.9㎡
8階 南
3LDK
66.55㎡
9階 南
3LDK
64.9㎡
9階 北
3LDK
66.55㎡
10階 南
3LDK
64.9㎡
10階 北
3LDK
66.55㎡
11階 北
3LDK
64.9㎡
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コスモ守山7番館の存在する滋賀県守山市守山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1988年3月66.32㎡37.4万円123LDK
2025年4月2,480万円1988年3月66.32㎡37.4万円123LDK
2025年4月2,480万円1988年3月66.32㎡37.4万円123LDK
2025年4月2,398万円1988年3月64.44㎡37.2万円94LDK
2025年4月2,398万円1988年3月64.44㎡37.2万円94LDK
2025年4月2,398万円1988年3月64.44㎡37.2万円94LDK
2025年4月1,170万円1996年5月61.09㎡19.2万円32LDK
2025年3月3,800万円2020年2月70.18㎡54.1万円73LDK
2025年3月2,080万円1988年3月64.44㎡32.3万円102LDK
2025年3月2,080万円1988年3月64.44㎡32.3万円102LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,352万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
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専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,191万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,277万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,918万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
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滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,027万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,717万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,646万円
滋賀県守山市梅田町5−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,029万円
滋賀県守山市梅田町6−41
築年月:2002年3月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,964万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−27
築年月:1991年2月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:1,767万円
滋賀県守山市勝部1丁目15−5
築年月:2015年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:2,251万円
滋賀県守山市勝部1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県守山市勝部1丁目19−21
築年月:2002年2月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:3,339万円
滋賀県守山市勝部1丁目16−35
築年月:1979年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館滋賀県守山市守山2丁目1−511992年6月87.67㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
ハイネスステーシア守山滋賀県守山市梅田町9−102007年1月72.54㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町4−262019年8月62.18㎡〜3,142万円このマンションの相場を見る
ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜3,045万円このマンションの相場を見る
エスリード守山セントラル滋賀県守山市梅田町5−5番332020年8月70.76㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山駅前滋賀県守山市梅田町12−42012年8月70.38㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン守山滋賀県守山市梅田町5−11995年3月66.98㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
ペルル守山滋賀県守山市梅田町6−412002年3月57.11㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
コスモ守山5番館滋賀県守山市勝部1丁目16−271991年2月58.26㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山勝部滋賀県守山市勝部1丁目15−52015年8月45.72㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイク守山滋賀県守山市勝部1丁目4−62015年8月61.6㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ステーシア守山駅前滋賀県守山市勝部1丁目19−212002年2月76.18㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部1丁目16−351979年2月59.13㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る

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